Ceny transakcyjne mieszkań: Zielona Góra

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

8 095 złmediana za m² — rynek pierwotny (347 transakcji)
8 713 złmediana za m² — rynek wtórny (980 transakcji)
Zielona Góra — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6,5 tys.7 tys.7,5 tys.8 tys.8,5 tys.9 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek wtórny 8 624 złRynek pierwotny 8 057 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 641 zł7 755 zł
II kw. 20247 573 zł8 100 zł
III kw. 20247 600 zł8 141 zł
IV kw. 20246 896 zł8 100 zł
I kw. 20257 550 zł8 175 zł
II kw. 20258 200 zł8 610 zł
III kw. 20257 497 zł8 886 zł
IV kw. 20258 151 zł8 705 zł
I kw. 20268 057 zł8 624 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Zielona Góra oferują mieszkania po medianie 9 900 zł/m² (1 048 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 095 zł/m² (+22,3%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)268 550 zł978 602 zł
I kw. 2026788 057 zł2208 624 zł
IV kw. 2025768 151 zł2518 705 zł
III kw. 2025737 497 zł2718 886 zł
II kw. 20251208 200 zł2388 610 zł
I kw. 20251507 550 zł2518 175 zł
IV kw. 2024856 896 zł2058 100 zł
III kw. 20241607 600 zł2088 141 zł
II kw. 20242387 573 zł2388 100 zł
I kw. 20243447 641 zł2787 755 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
17——289 065 zł28,40 m²
21318 895 zł41,40 m²23310 011 zł38,40 m²
3848 305 zł58,59 m²4148 648 zł49,90 m²
4+1057 203 zł84,20 m²3047 811 zł64,40 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
26 maj 2026Aleja Wojska Polskiego 47bwtórny345,40 m²367 000 zł8 084 zł
25 maj 2026Łężyca-Inwestycyjna 28wtórny349,39 m²550 000 zł11 136 zł
25 maj 2026Ignacego Łukasiewicza 15Cwtórny351,71 m²500 000 zł9 669 zł
25 maj 2026Obywatelska 31Bwtórny358,40 m²549 000 zł9 401 zł
21 maj 2026Kręta 4Cpierwotny365,15 m²533 775 zł8 193 zł
21 maj 2026Profesora Zygmunta Szafrana 7wtórny229,00 m²290 000 zł10 000 zł
18 maj 2026Łężyca-Inwestycyjna 23wtórny339,32 m²465 000 zł11 826 zł
18 maj 2026Kręta 4Cpierwotny365,11 m²563 946 zł8 661 zł
18 maj 2026Łężyca-Inwestycyjna 4pierwotny360,24 m²512 040 zł8 500 zł
18 maj 2026Ludowa 13Bwtórny237,22 m²510 000 zł13 702 zł
18 maj 2026Zakręt 12wtórny564,10 m²150 000 zł2 340 zł
15 maj 2026Stanisława Staszica 13wtórny238,36 m²300 000 zł7 821 zł
15 maj 2026Profesora Zygmunta Szafrana 7wtórny557,00 m²410 000 zł7 193 zł
14 maj 2026Łężyca-Inwestycyjna 24wtórny349,04 m²530 000 zł10 808 zł
13 maj 2026Łężyca-Inwestycyjna 2pierwotny365,41 m²540 000 zł8 256 zł
12 maj 2026Łężyca-Budowlanych 7Bwtórny352,24 m²480 000 zł9 188 zł
11 maj 2026Bolesława Krzywoustego 13wtórny339,80 m²350 000 zł8 794 zł
11 maj 2026Obywatelska 37Bwtórny358,60 m²575 000 zł9 812 zł
11 maj 2026Tadeusza Konicza 17wtórny452,30 m²450 000 zł8 604 zł
8 maj 2026Podgórna 40wtórny368,00 m²350 000 zł5 147 zł
8 maj 2026Tomasza Sobkowiaka 34Awtórny352,90 m²460 000 zł8 696 zł
8 maj 2026Ludwika Zamenhofa 34wtórny451,80 m²549 900 zł10 616 zł
7 maj 2026Łężyca-Inwestycyjna 32wtórny364,97 m²415 000 zł6 388 zł
7 maj 2026Kręta 39Bwtórny348,69 m²450 000 zł9 242 zł
7 maj 2026Tadeusza Zawadzkiego "Zośki" 40Awtórny468,50 m²600 000 zł8 759 zł
6 maj 2026Łężyca-Geologów 8wtórny362,40 m²460 000 zł7 372 zł
6 maj 2026Ptasia 25wtórny345,30 m²365 000 zł8 057 zł
5 maj 2026Podgórna 39wtórny348,60 m²200 000 zł4 115 zł
4 maj 2026Tadeusza Zawadzkiego "Zośki" 89wtórny128,00 m²310 000 zł11 071 zł
4 maj 2026Zakręt 12wtórny366,70 m²450 000 zł6 747 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).