Dla mediów
Indeks Mieszkaniometr mierzy, jak zmieniają się ceny ofertowe tych samych mieszkań u deweloperów — bez zniekształceń, które daje mediana, gdy do sprzedaży wchodzą nowe, droższe lub tańsze inwestycje. Aktualizacja w pierwszy dzień roboczy miesiąca o 10:00.
Indeks — ostatni miesiąc: wrz 2026
| Obszar | Indeks (wrz 2025 = 100) | m/m | 3 mies. | 12 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Polska | 100,2 | +0,1% | +0,5% | +0,2% |
| Warszawa | 100,9 | +0,2% | +0,7% | +0,9% |
| Kraków | 100,7 | +0,1% | +0,6% | +0,7% |
| Łódź | 100,9 | -0,0% | +2,1% | +0,9% |
| Wrocław | 99,9 | +0,1% | +0,4% | -0,1% |
| Poznań | 99,5 | +0,3% | +0,4% | -0,5% |
| Gdańsk | 99,3 | +0,0% | -0,3% | -0,7% |
| Katowice | 97,7 | -0,1% | +1,3% | -2,3% |
| Lublin | 100,0 | -0,1% | +0,7% | -0,0% |
| Szczecin | 99,5 | +0,0% | -0,9% | -0,5% |
| Białystok | 99,2 | +0,2% | -0,1% | -0,8% |
Pobierz indeks (CSV) · Raporty miesięczne · Analityka
Polska i cztery największe rynki; mieszkania od deweloperów, ceny ofertowe
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Polska | Warszawa | Kraków | Łódź | Wrocław |
|---|---|---|---|---|---|
| wrz 2025 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| paź 2025 | 100,0 | 100,0 | 100,6 | 100,4 | 99,9 |
| lis 2025 | 100,1 | 100,0 | 100,7 | 100,6 | 99,9 |
| gru 2025 | 100,0 | 99,9 | 100,7 | 100,7 | 100,0 |
| sty 2026 | 100,0 | 99,9 | 100,5 | 100,7 | 100,0 |
| lut 2026 | 100,0 | 100,0 | 100,4 | 100,3 | 100,0 |
| mar 2026 | 100,0 | 100,1 | 100,5 | 100,2 | 100,0 |
| kwi 2026 | 100,1 | 100,1 | 100,4 | 100,8 | 100,1 |
| maj 2026 | 100,1 | 100,2 | 100,7 | 100,8 | 100,1 |
| cze 2026 | 99,7 | 100,2 | 100,2 | 98,8 | 99,5 |
| lip 2026 | 99,8 | 100,3 | 100,1 | 98,8 | 99,4 |
| sie 2026 | 100,2 | 100,7 | 100,6 | 100,9 | 99,8 |
| wrz 2026 | 100,2 | 100,9 | 100,7 | 100,9 | 99,9 |
Komunikaty prasowe
Pierwszy komunikat pojawi się z najbliższym raportem miesięcznym.
Metodologia
Źródłem są pliki z cenami ofertowymi, które deweloperzy muszą codziennie publikować w dane.gov.pl. Dla każdej pary kolejnych końców miesiąca bierzemy mieszkania w sprzedaży na oba dni i liczymy średnią zmianę ich ceny; zmiany większe niż 50% lub -30% pomijamy jako błędy w plikach. Kolejne zmiany łączymy łańcuchowo w indeks. Miasto ma indeks, jeśli w każdym miesiącu porównujemy co najmniej 100 mieszkań. To ceny ofertowe, a nie transakcyjne; nie uwzględniają rabatów negocjowanych przy zakupie.
Jak cytować
„Źródło: Mieszkaniometr.pl na podstawie danych dewelopera z dane.gov.pl”. Indeks i dane z tej strony można wykorzystywać na licencji CC BY 4.0 — z podaniem źródła i, w internecie, linkiem do mieszkaniometr.pl.
Kontakt
Pytania, komentarze do danych, dane dla konkretnego miasta lub inwestycji: .