Ceny ofertowe deweloperów z dane.gov.pl, stan na 24 paź 2026. Co tydzień publikujemy też raport tygodniowy.
148 246mieszkań w sprzedaży z ceną za m²
11 390 zł/m²mediana ceny ofertowej za m² w Polsce
6,7%ofert z obniżką od pierwszej ceny
-6,1%mediana obniżki
Mediana ceny za m² — 20 największych rynków
Według liczby mieszkań w sprzedaży
Pokaż dane w tabeli
Wartość
Warszawa
16 985 zł/m²
Kraków
15 600 zł/m²
Gdańsk
15 501 zł/m²
Wrocław
14 400 zł/m²
Poznań
13 000 zł/m²
Gdynia
12 893 zł/m²
Katowice
12 600 zł/m²
Szczecin
12 150 zł/m²
Białystok
11 800 zł/m²
Toruń
11 420 zł/m²
Bielsko-Biała
11 400 zł/m²
Lublin
11 000 zł/m²
Łódź
10 961 zł/m²
Bydgoszcz
10 900 zł/m²
Rzeszów
10 450 zł/m²
Rumia
10 361 zł/m²
Zielona Góra
9 900 zł/m²
Gliwice
9 846 zł/m²
Sosnowiec
9 200 zł/m²
Radom
8 850 zł/m²
Wybrane miasto
Rozkład cen za m² — Warszawa
Liczba mieszkań w przedziałach co 2 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
10 tys,
744
12 tys,
2 165
14 tys,
2 792
16 tys,
2 763
18 tys,
1 738
20 tys,
638
22 tys,
427
24 tys,
439
26 tys,
491
28 tys,
360
30 tys,
173
32 tys,
173
34 tys,
204
36 tys,
174
38 tys,
140
40 tys,
69
42 tys,
100
44 tys,
39
46 tys,
89
48 tys,
432
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Warszawa
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
594 270 zł
2 pokoje
721 998 zł
3 pokoje
912 866 zł
4+ pokoje
1 573 600 zł
Rozkład cen za m² — Kraków
Liczba mieszkań w przedziałach co 2 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
10 tys,
946
12 tys,
2 117
14 tys,
3 896
16 tys,
2 587
18 tys,
996
20 tys,
656
22 tys,
402
24 tys,
204
26 tys,
114
28 tys,
78
30 tys,
88
32 tys,
383
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Kraków
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
558 425 zł
2 pokoje
682 048 zł
3 pokoje
884 160 zł
4+ pokoje
1 319 000 zł
Rozkład cen za m² — Łódź
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
8 tys,
763
9 tys,
1 591
10 tys,
2 388
11 tys,
2 097
12 tys,
1 276
13 tys,
486
14 tys,
240
15 tys,
98
16 tys,
119
17 tys,
326
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Łódź
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
355 080 zł
2 pokoje
466 948 zł
3 pokoje
631 383 zł
4+ pokoje
843 992 zł
Rozkład cen za m² — Wrocław
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
238
10 tys,
336
11 tys,
750
12 tys,
1 262
13 tys,
931
14 tys,
938
15 tys,
818
16 tys,
683
17 tys,
428
18 tys,
314
19 tys,
241
20 tys,
140
21 tys,
110
22 tys,
113
23 tys,
117
24 tys,
62
25 tys,
25
26 tys,
73
27 tys,
76
28 tys,
244
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Wrocław
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
529 000 zł
2 pokoje
638 939 zł
3 pokoje
791 826 zł
4+ pokoje
1 172 367 zł
Rozkład cen za m² — Poznań
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
349
10 tys,
731
11 tys,
1 262
12 tys,
1 395
13 tys,
1 306
14 tys,
717
15 tys,
401
16 tys,
273
17 tys,
308
18 tys,
253
19 tys,
104
20 tys,
93
21 tys,
311
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Poznań
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
435 680 zł
2 pokoje
542 878 zł
3 pokoje
735 180 zł
4+ pokoje
1 021 878 zł
Rozkład cen za m² — Gdańsk
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
458
10 tys,
890
11 tys,
768
12 tys,
515
13 tys,
460
14 tys,
267
15 tys,
195
16 tys,
231
17 tys,
393
18 tys,
469
19 tys,
533
20 tys,
398
21 tys,
298
22 tys,
208
23 tys,
208
24 tys,
150
25 tys,
84
26 tys,
103
27 tys,
85
28 tys,
218
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Gdańsk
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
579 000 zł
2 pokoje
707 520 zł
3 pokoje
776 000 zł
4+ pokoje
1 399 000 zł
Rozkład cen za m² — Katowice
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
413
10 tys,
755
11 tys,
1 013
12 tys,
1 137
13 tys,
980
14 tys,
661
15 tys,
477
16 tys,
308
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Katowice
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
404 288 zł
2 pokoje
533 190 zł
3 pokoje
715 706 zł
4+ pokoje
994 292 zł
Rozkład cen za m² — Lublin
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
8 tys,
155
9 tys,
646
10 tys,
1 279
11 tys,
623
12 tys,
426
13 tys,
332
14 tys,
311
15 tys,
275
16 tys,
290
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Lublin
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
404 052 zł
2 pokoje
491 261 zł
3 pokoje
641 368 zł
4+ pokoje
931 876 zł
Rozkład cen za m² — Białystok
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
7 tys,
170
8 tys,
219
9 tys,
250
10 tys,
398
11 tys,
596
12 tys,
477
13 tys,
467
14 tys,
154
15 tys,
98
16 tys,
191
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Białystok
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
420 438 zł
2 pokoje
509 990 zł
3 pokoje
635 600 zł
4+ pokoje
884 070 zł
Rozkład cen za m² — Szczecin
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
7 tys,
125
8 tys,
143
9 tys,
228
10 tys,
356
11 tys,
578
12 tys,
474
13 tys,
320
14 tys,
252
15 tys,
162
16 tys,
113
17 tys,
85
18 tys,
74
19 tys,
55
20 tys,
23
21 tys,
1
22 tys,
109
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Szczecin
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
376 050 zł
2 pokoje
508 496 zł
3 pokoje
712 966 zł
4+ pokoje
1 053 888 zł
Rozkład cen za m² — Bydgoszcz
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
373
10 tys,
660
11 tys,
350
12 tys,
130
13 tys,
137
14 tys,
49
15 tys,
80
16 tys,
55
17 tys,
79
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Bydgoszcz
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
364 035 zł
2 pokoje
454 549 zł
3 pokoje
616 770 zł
4+ pokoje
912 078 zł
Rozkład cen za m² — Rzeszów
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
6 tys,
75
7 tys,
89
8 tys,
161
9 tys,
330
10 tys,
404
11 tys,
339
12 tys,
113
13 tys,
145
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Rzeszów
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
383 180 zł
2 pokoje
466 796 zł
3 pokoje
609 952 zł
4+ pokoje
782 130 zł
Rozkład cen za m² — Gdynia
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
108
10 tys,
237
11 tys,
301
12 tys,
243
13 tys,
273
14 tys,
115
15 tys,
64
16 tys,
24
17 tys,
13
18 tys,
41
19 tys,
68
20 tys,
47
21 tys,
25
22 tys,
16
23 tys,
21
24 tys,
12
25 tys,
18
26 tys,
12
27 tys,
16
28 tys,
9
29 tys,
53
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Gdynia
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
457 063 zł
2 pokoje
555 170 zł
3 pokoje
723 988 zł
4+ pokoje
1 104 236 zł
Rozkład cen za m² — Gliwice
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
6 tys,
74
7 tys,
89
8 tys,
257
9 tys,
589
10 tys,
451
11 tys,
161
12 tys,
35
13 tys,
62
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Gliwice
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
332 685 zł
2 pokoje
438 176 zł
3 pokoje
538 928 zł
4+ pokoje
729 000 zł
Rozkład cen za m² — Toruń
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
9 tys,
162
10 tys,
358
11 tys,
531
12 tys,
185
13 tys,
36
14 tys,
107
15 tys,
77
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Toruń
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
407 511 zł
2 pokoje
479 401 zł
3 pokoje
612 884 zł
4+ pokoje
855 684 zł
Rozkład cen za m² — Zielona Góra
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
7 tys,
38
8 tys,
201
9 tys,
336
10 tys,
298
11 tys,
71
12 tys,
41
13 tys,
20
14 tys,
34
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Zielona Góra
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
360 140 zł
2 pokoje
444 216 zł
3 pokoje
578 828 zł
4+ pokoje
769 607 zł
Rozkład cen za m² — Sosnowiec
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
7 tys,
30
8 tys,
331
9 tys,
512
10 tys,
119
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Sosnowiec
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
298 106 zł
2 pokoje
395 920 zł
3 pokoje
544 185 zł
4+ pokoje
699 850 zł
Rozkład cen za m² — Radom
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
6 tys,
42
7 tys,
99
8 tys,
404
9 tys,
374
10 tys,
42
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Radom
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
298 032 zł
2 pokoje
397 133 zł
3 pokoje
506 298 zł
4+ pokoje
688 008 zł
Rozkład cen za m² — Rumia
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
2 tys,
31
3 tys,
2
4 tys,
0
5 tys,
9
6 tys,
53
7 tys,
35
8 tys,
100
9 tys,
157
10 tys,
283
11 tys,
189
12 tys,
88
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Rumia
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
350 570 zł
2 pokoje
475 721 zł
3 pokoje
589 000 zł
4+ pokoje
827 798 zł
Rozkład cen za m² — Bielsko-Biała
Liczba mieszkań w przedziałach co 1 000 zł/m², podpis = początek przedziału (skrajne obejmują resztę)
Pokaż dane w tabeli
Wartość
8 tys,
40
9 tys,
41
10 tys,
179
11 tys,
365
12 tys,
124
13 tys,
103
14 tys,
38
Mediana ceny mieszkania wg metrażu — Bielsko-Biała
Cena całkowita; metraż jako przybliżenie liczby pokoi
Pokaż dane w tabeli
Wartość
kawalerka
364 933 zł
2 pokoje
454 384 zł
3 pokoje
649 653 zł
4+ pokoje
891 077 zł
Zmiany w czasie
Mieszkania w sprzedaży u deweloperów
Stan na koniec miesiąca
Pokaż dane w tabeli
Wartość
paź 2026
150 316
Metoda: dla każdego końca miesiąca bierzemy ostatni opublikowany plik każdego dewelopera (z historii dane.gov.pl, od lipca 2025 r.; od 23 paź 2026 — codziennie). Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Wcześniejsze miesiące obejmują tylko deweloperów, którzy już wtedy publikowali dane.