Ceny transakcyjne mieszkań: Zgorzelec
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 6 043 zł |
| II kw. 2024 | — | 6 086 zł |
| III kw. 2024 | — | 6 286 zł |
| IV kw. 2024 | 8 187 zł | 6 153 zł |
| I kw. 2025 | 8 463 zł | 6 580 zł |
| II kw. 2025 | — | 6 646 zł |
| III kw. 2025 | — | 6 426 zł |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | — | 7 153 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Zgorzelec oferują mieszkania po medianie 10 000 zł/m² (1 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 645 zł/m² (+15,7%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 0 | — | 49 | 6 399 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 3 | — | 76 | 6 173 zł |
| I kw. 2026 | 4 | — | 39 | 7 153 zł |
| IV kw. 2025 | 4 | — | 3 | — |
| III kw. 2025 | 10 | — | 57 | 6 426 zł |
| II kw. 2025 | 3 | — | 84 | 6 646 zł |
| I kw. 2025 | 25 | 8 463 zł | 50 | 6 580 zł |
| IV kw. 2024 | 31 | 8 187 zł | 48 | 6 153 zł |
| III kw. 2024 | 1 | — | 51 | 6 286 zł |
| II kw. 2024 | 7 | — | 58 | 6 086 zł |
| I kw. 2024 | 6 | — | 62 | 6 043 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | — | — | 2 | — | — |
| 2 | 11 | — | — | 25 | 7 555 zł | 28,30 m² |
| 3 | 8 | — | — | 85 | 6 627 zł | 44,30 m² |
| 4+ | 0 | — | — | 69 | 6 426 zł | 60,90 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 wrz 2026 | Lubańska 34 | wtórny | 3 | 49,20 m² | 400 000 zł | 8 130 zł |
| 22 wrz 2026 | Lubańska 10g | wtórny | 3 | 60,18 m² | 700 000 zł | 11 632 zł |
| 21 wrz 2026 | Tadeusza Kościuszki 61 | wtórny | 3 | 36,70 m² | 215 000 zł | 5 858 zł |
| 18 wrz 2026 | Warszawska 55 | wtórny | 3 | 51,10 m² | 350 000 zł | 6 849 zł |
| 18 wrz 2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 31A | wtórny | 3 | 51,94 m² | 100 000 zł | 1 925 zł |
| 18 wrz 2026 | Warszawska 42 | wtórny | 2 | 28,00 m² | 200 000 zł | 7 143 zł |
| 11 wrz 2026 | Stanisława Staszica 11 | wtórny | 4 | 102,80 m² | 549 000 zł | 5 340 zł |
| 11 wrz 2026 | Lubańska 10h | wtórny | 3 | 50,34 m² | 397 550 zł | 7 897 zł |
| 10 wrz 2026 | Lubańska 10h | wtórny | 3 | 50,36 m² | 535 000 zł | 10 624 zł |
| 7 wrz 2026 | Tadeusza Kościuszki 46 | wtórny | 4 | 69,31 m² | 500 000 zł | 7 214 zł |
| 7 wrz 2026 | Mieczysława Karłowicza 15 | wtórny | 3 | 41,50 m² | 285 000 zł | 6 867 zł |
| 4 wrz 2026 | Henryka Sienkiewicza 1 | wtórny | 4 | 87,59 m² | 435 000 zł | 4 966 zł |
| 2 wrz 2026 | Powstańców Śląskich 5 | wtórny | 4 | 59,90 m² | 400 000 zł | 6 678 zł |
| 2 wrz 2026 | Lubańska 51 | wtórny | 4 | 63,30 m² | 300 000 zł | 4 739 zł |
| 1 wrz 2026 | Stefana Żeromskiego 17 | wtórny | 4 | 67,81 m² | 590 000 zł | 8 701 zł |
| 28 sie 2026 | Migdałowa 4 | wtórny | 3 | 66,40 m² | 310 000 zł | 4 669 zł |
| 28 sie 2026 | Lubańska 34 | wtórny | 4 | 57,80 m² | 250 000 zł | 4 325 zł |
| 24 sie 2026 | Łużycka 14 | wtórny | 4 | 80,50 m² | 310 000 zł | 3 851 zł |
| 20 sie 2026 | Stanisława Wyspiańskiego 49 | wtórny | 3 | 50,20 m² | 325 000 zł | 6 474 zł |
| 20 sie 2026 | Juliusza Słowackiego 4 | wtórny | 3 | 33,20 m² | 90 000 zł | 2 711 zł |
| 18 sie 2026 | Łużycka 9 | wtórny | 3 | 34,42 m² | 195 000 zł | 5 665 zł |
| 18 sie 2026 | Lubańska 10f | wtórny | 3 | 56,84 m² | 445 616 zł | 7 840 zł |
| 11 sie 2026 | Sybiraków 25 | wtórny | 2 | 28,47 m² | 180 000 zł | 6 322 zł |
| 11 sie 2026 | Stanisława Wyspiańskiego 17 | wtórny | 3 | 45,30 m² | 240 000 zł | 5 298 zł |
| 7 sie 2026 | Lubańska 39 | wtórny | 3 | 45,40 m² | 290 000 zł | 6 388 zł |
| 7 sie 2026 | Armii Krajowej 97 | wtórny | 3 | 76,10 m² | 524 000 zł | 6 886 zł |
| 5 sie 2026 | Sybiraków 10 | wtórny | 2 | 26,25 m² | 140 000 zł | 5 333 zł |
| 5 sie 2026 | Józefa Poniatowskiego 22 | wtórny | 4 | 50,60 m² | 420 000 zł | 8 300 zł |
| 4 sie 2026 | Jarosława Iwaszkiewicza 26 | wtórny | 3 | 50,60 m² | 380 000 zł | 7 510 zł |
| 3 sie 2026 | Bohaterów Ii Armii Wojska Polskiego 14K | wtórny | 3 | 43,37 m² | 375 000 zł | 8 647 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).