Ceny transakcyjne mieszkań: Zduńska Wola

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 153 złmediana za m² — rynek pierwotny (45 transakcji)
5 724 złmediana za m² — rynek wtórny (153 transakcji)
Zduńska Wola — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
5 tys.5,5 tys.6 tys.6,5 tys.7 tys.7,5 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 7 074 złRynek wtórny 6 193 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 2024—5 409 zł
II kw. 2024—5 380 zł
III kw. 2024—5 669 zł
IV kw. 2024—5 366 zł
I kw. 2025—5 585 zł
II kw. 2025—5 983 zł
III kw. 20257 074 zł5 348 zł
IV kw. 2025—5 638 zł
I kw. 2026—6 193 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Zduńska Wola oferują mieszkania po medianie 7 500 zł/m² (4 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 153 zł/m² (+4,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)0—1—
II kw. 2026 (dane niepełne)1—235 865 zł
I kw. 20266—386 193 zł
IV kw. 20254—305 638 zł
III kw. 2025287 074 zł555 348 zł
II kw. 20257—305 983 zł
I kw. 20251—395 585 zł
IV kw. 20242—335 366 zł
III kw. 20241—315 669 zł
II kw. 202413—245 380 zł
I kw. 202416—345 409 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
10——2——
210——206 261 zł31,33 m²
310——695 650 zł45,70 m²
4+2——575 643 zł58,21 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
3 lip 2026Jana Kilińskiego 33wtórny341,69 m²250 000 zł5 997 zł
30 cze 2026Spacerowa 70wtórny446,50 m²350 000 zł7 527 zł
29 cze 2026Łaska 50wtórny346,88 m²280 000 zł5 973 zł
23 cze 2026Spacerowa 68wtórny448,20 m²138 000 zł2 863 zł
22 cze 20261 Maja 15wtórny223,90 m²129 000 zł5 397 zł
16 cze 2026Ludwika Solskiego 5wtórny574,33 m²125 000 zł1 682 zł
11 cze 2026Stefana Jaracza 6wtórny353,10 m²457 000 zł8 606 zł
10 cze 2026Aleksandra Gierymskiego 5wtórny463,41 m²416 000 zł6 560 zł
29 maj 2026Osmolińska 6wtórny268,70 m²420 000 zł6 114 zł
28 maj 2026Osmolińska 20wtórny557,90 m²290 000 zł5 009 zł
25 maj 2026Aleksandra Gierymskiego 3wtórny463,41 m²365 000 zł5 756 zł
25 maj 2026Jana Kilińskiego 29wtórny335,46 m²240 000 zł6 768 zł
18 maj 2026Łaska 69wtórny347,71 m²350 000 zł7 336 zł
11 maj 2026Pomorska 19wtórny562,20 m²295 000 zł4 743 zł
8 maj 2026Jana Kilińskiego 33wtórny335,67 m²187 500 zł5 257 zł
8 maj 2026Sieradzka 44-46wtórny458,76 m²315 000 zł5 361 zł
5 maj 2026Szadkowska 24wtórny446,72 m²339 000 zł7 256 zł
5 maj 2026Sieradzka 18-20wtórny231,43 m²270 000 zł8 591 zł
30 kwi 2026Sieradzka 56wtórny464,14 m²160 000 zł2 495 zł
28 kwi 2026Karsznicka 120Dwtórny354,30 m²180 000 zł3 315 zł
27 kwi 20261 Maja 12wtórny345,20 m²300 000 zł6 637 zł
23 kwi 20261 Maja 15wtórny335,70 m²235 000 zł6 583 zł
15 kwi 2026Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8wtórny463,51 m²162 500 zł2 559 zł
10 kwi 2026Jana Matejki 8pierwotny056,49 m²409 868 zł7 256 zł
2 kwi 2026Łódzka 46wtórny347,74 m²280 000 zł5 865 zł
30 mar 20261 Maja 15wtórny336,80 m²168 000 zł4 565 zł
26 mar 20261 Maja 17wtórny224,15 m²103 000 zł4 265 zł
23 mar 2026Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 11wtórny463,92 m²420 000 zł6 571 zł
17 mar 2026Jana Matejki 8pierwotny0126,11 m²940 125 zł7 455 zł
17 mar 2026Józefa Chełmońskiego 4wtórny574,33 m²415 000 zł5 583 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).