Ceny transakcyjne mieszkań: Zamość
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 6 237 zł | 6 426 zł |
| II kw. 2024 | 6 643 zł | 6 146 zł |
| III kw. 2024 | 7 799 zł | 6 376 zł |
| IV kw. 2024 | 7 500 zł | 6 500 zł |
| I kw. 2025 | — | 6 786 zł |
| II kw. 2025 | 8 241 zł | 7 019 zł |
| III kw. 2025 | — | 6 744 zł |
| IV kw. 2025 | — | 6 691 zł |
| I kw. 2026 | 6 353 zł | 7 090 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Zamość oferują mieszkania po medianie 8 350 zł/m² (132 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 681 zł/m² (+8,7%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 0 | — | 20 | 6 869 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 58 | 6 692 zł |
| I kw. 2026 | 23 | 6 353 zł | 65 | 7 090 zł |
| IV kw. 2025 | 1 | — | 48 | 6 691 zł |
| III kw. 2025 | 4 | — | 58 | 6 744 zł |
| II kw. 2025 | 22 | 8 241 zł | 52 | 7 019 zł |
| I kw. 2025 | 19 | — | 59 | 6 786 zł |
| IV kw. 2024 | 31 | 7 500 zł | 48 | 6 500 zł |
| III kw. 2024 | 75 | 7 799 zł | 51 | 6 376 zł |
| II kw. 2024 | 33 | 6 643 zł | 49 | 6 146 zł |
| I kw. 2024 | 34 | 6 237 zł | 65 | 6 426 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 5 | — | — |
| 2 | 14 | — | — | 60 | 7 398 zł | 35,35 m² |
| 3 | 28 | 7 930 zł | 47,68 m² | 66 | 7 109 zł | 48,26 m² |
| 4+ | 8 | — | — | 92 | 6 248 zł | 61,64 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 49,16 m² | 375 000 zł | 7 628 zł |
| 13 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 50,22 m² | 370 000 zł | 7 368 zł |
| 6 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 28,00 m² | 182 700 zł | 6 525 zł |
| 5 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 51,89 m² | 260 000 zł | 5 011 zł |
| 5 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 53,19 m² | 310 000 zł | 5 828 zł |
| 3 sie 2026 | — | — | 4 | 62,34 m² | 345 000 zł | 5 534 zł |
| 3 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 57,46 m² | 485 000 zł | 8 441 zł |
| 31 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 52,41 m² | 380 000 zł | 7 251 zł |
| 30 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 61,93 m² | 410 000 zł | 6 620 zł |
| 28 lip 2026 | — | wtórny | 5 | 71,84 m² | 499 000 zł | 6 946 zł |
| 22 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 45,30 m² | 320 000 zł | 7 064 zł |
| 22 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 56,00 m² | 385 000 zł | 6 875 zł |
| 21 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 49,96 m² | 300 000 zł | 6 005 zł |
| 16 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 48,10 m² | 305 000 zł | 6 341 zł |
| 14 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 56,00 m² | 375 000 zł | 6 696 zł |
| 14 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 48,18 m² | 335 000 zł | 6 953 zł |
| 13 lip 2026 | — | — | 2 | 28,26 m² | 230 000 zł | 8 139 zł |
| 11 lip 2026 | — | wtórny | 5 | 79,40 m² | 545 000 zł | 6 864 zł |
| 9 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 55,70 m² | 375 000 zł | 6 732 zł |
| 9 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 47,26 m² | 360 000 zł | 7 617 zł |
| 8 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 44,30 m² | 310 000 zł | 6 998 zł |
| 2 lip 2026 | — | wtórny | 2 | 30,81 m² | 202 500 zł | 6 573 zł |
| 30 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 56,00 m² | 477 000 zł | 8 518 zł |
| 29 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 55,30 m² | 499 000 zł | 9 024 zł |
| 24 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 44,60 m² | 255 000 zł | 5 717 zł |
| 19 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 62,84 m² | 320 000 zł | 5 092 zł |
| 17 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 45,46 m² | 300 000 zł | 6 599 zł |
| 17 cze 2026 | — | wtórny | 2 | 35,35 m² | 290 000 zł | 8 204 zł |
| 16 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 43,08 m² | 350 000 zł | 8 124 zł |
| 15 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 33,75 m² | 253 000 zł | 7 496 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).