Ceny transakcyjne mieszkań: Włocławek
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 5 181 zł |
| II kw. 2024 | 6 410 zł | 5 278 zł |
| III kw. 2024 | 6 754 zł | 5 389 zł |
| IV kw. 2024 | 6 165 zł | 5 405 zł |
| I kw. 2025 | — | 5 142 zł |
| II kw. 2025 | 6 933 zł | 5 244 zł |
| III kw. 2025 | 6 992 zł | 5 495 zł |
| IV kw. 2025 | 7 764 zł | 5 223 zł |
| I kw. 2026 | 8 222 zł | 5 016 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Włocławek oferują mieszkania po medianie 8 700 zł/m² (135 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 218 zł/m² (+20,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 14 | — | 78 | 5 447 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 85 | 7 733 zł | 126 | 5 335 zł |
| I kw. 2026 | 42 | 8 222 zł | 120 | 5 016 zł |
| IV kw. 2025 | 35 | 7 764 zł | 122 | 5 223 zł |
| III kw. 2025 | 72 | 6 992 zł | 103 | 5 495 zł |
| II kw. 2025 | 43 | 6 933 zł | 107 | 5 244 zł |
| I kw. 2025 | 13 | — | 110 | 5 142 zł |
| IV kw. 2024 | 59 | 6 165 zł | 86 | 5 405 zł |
| III kw. 2024 | 42 | 6 754 zł | 83 | 5 389 zł |
| II kw. 2024 | 40 | 6 410 zł | 75 | 5 278 zł |
| I kw. 2024 | 19 | — | 121 | 5 181 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | — | — | 3 | — | — |
| 2 | 111 | 7 222 zł | 40,62 m² | 64 | 5 260 zł | 36,14 m² |
| 3 | 56 | 7 099 zł | 63,26 m² | 204 | 5 235 zł | 45,08 m² |
| 4+ | 19 | — | — | 158 | 5 271 zł | 56,45 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 54,76 m² | 600 000 zł | 10 957 zł |
| 8 wrz 2026 | — | wtórny | — | 31,80 m² | 190 000 zł | 5 975 zł |
| 8 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 66,19 m² | 560 000 zł | 8 460 zł |
| 4 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 33,40 m² | 225 000 zł | 6 737 zł |
| 4 wrz 2026 | — | wtórny | 4 | 75,02 m² | 370 000 zł | 4 932 zł |
| 3 wrz 2026 | — | pierwotny | 3 | 53,15 m² | 557 870 zł | 10 496 zł |
| 2 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 67,12 m² | 592 808 zł | 8 832 zł |
| 2 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 48,60 m² | 319 000 zł | 6 564 zł |
| 2 wrz 2026 | — | pierwotny | 1 | 50,54 m² | 592 292 zł | 11 719 zł |
| 31 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 56,79 m² | 270 000 zł | 4 754 zł |
| 31 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 45,10 m² | 237 500 zł | 5 266 zł |
| 31 sie 2026 | — | wtórny | 5 | 57,91 m² | 270 000 zł | 4 662 zł |
| 28 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 48,60 m² | 255 000 zł | 5 247 zł |
| 28 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 86,46 m² | 545 000 zł | 6 303 zł |
| 27 sie 2026 | — | pierwotny | 3 | 85,29 m² | 679 576 zł | 7 968 zł |
| 27 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 48,60 m² | 245 000 zł | 5 041 zł |
| 26 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 73,51 m² | 800 000 zł | 10 883 zł |
| 26 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 30,27 m² | 190 000 zł | 6 277 zł |
| 25 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 38,60 m² | 240 000 zł | 6 218 zł |
| 25 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 33,00 m² | 175 000 zł | 5 303 zł |
| 24 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 37,30 m² | 150 012 zł | 4 022 zł |
| 21 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 60,70 m² | 280 000 zł | 4 613 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 57,50 m² | 285 000 zł | 4 957 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 61,00 m² | 447 000 zł | 7 328 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 37,95 m² | 220 000 zł | 5 797 zł |
| 19 sie 2026 | — | wtórny | 1 | 17,28 m² | 85 000 zł | 4 919 zł |
| 18 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 32,30 m² | 134 300 zł | 4 158 zł |
| 18 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 48,50 m² | 180 000 zł | 3 711 zł |
| 18 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 44,40 m² | 267 000 zł | 6 014 zł |
| 14 sie 2026 | — | wtórny | — | 33,40 m² | 260 000 zł | 7 784 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).