Ceny transakcyjne mieszkań: Wałbrzych
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 7 860 zł | 4 353 zł |
| II kw. 2024 | — | 4 311 zł |
| III kw. 2024 | 6 388 zł | 4 824 zł |
| IV kw. 2024 | 7 152 zł | 4 538 zł |
| I kw. 2025 | 8 361 zł | 4 743 zł |
| II kw. 2025 | 5 263 zł | 4 603 zł |
| III kw. 2025 | 8 047 zł | 4 578 zł |
| IV kw. 2025 | 7 935 zł | 4 456 zł |
| I kw. 2026 | — | 4 792 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Wałbrzych oferują mieszkania po medianie 8 439 zł/m² (162 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 948 zł/m² (+6,2%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 4 | — | 135 | 4 932 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 6 | — | 216 | 4 508 zł |
| I kw. 2026 | 15 | — | 180 | 4 792 zł |
| IV kw. 2025 | 27 | 7 935 zł | 196 | 4 456 zł |
| III kw. 2025 | 41 | 8 047 zł | 233 | 4 578 zł |
| II kw. 2025 | 23 | 5 263 zł | 210 | 4 603 zł |
| I kw. 2025 | 23 | 8 361 zł | 210 | 4 743 zł |
| IV kw. 2024 | 34 | 7 152 zł | 157 | 4 538 zł |
| III kw. 2024 | 25 | 6 388 zł | 197 | 4 824 zł |
| II kw. 2024 | 7 | — | 179 | 4 311 zł |
| I kw. 2024 | 37 | 7 860 zł | 244 | 4 353 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | — | — | 18 | — | — |
| 2 | 0 | — | — | 177 | 4 411 zł | 35,10 m² |
| 3 | 2 | — | — | 356 | 4 767 zł | 44,02 m² |
| 4+ | 0 | — | — | 185 | 4 789 zł | 60,40 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 wrz 2026 | Stanisława Moniuszki 66II | wtórny | 2 | 34,36 m² | 130 000 zł | 3 783 zł |
| 28 wrz 2026 | Stanisława Moniuszki 66II | wtórny | 4 | 50,86 m² | 274 000 zł | 5 387 zł |
| 25 wrz 2026 | Basztowa 20 | wtórny | 3 | 48,60 m² | 335 000 zł | 6 893 zł |
| 24 wrz 2026 | Jana Brzechwy 7 | wtórny | 3 | 60,96 m² | 270 000 zł | 4 429 zł |
| 22 wrz 2026 | Forteczna 28 | wtórny | 4 | 62,60 m² | 280 000 zł | 4 473 zł |
| 22 wrz 2026 | Żegiestowska 13 | wtórny | 4 | 65,60 m² | 340 000 zł | 5 183 zł |
| 21 wrz 2026 | Adama Mickiewicza 22 | wtórny | 2 | 48,60 m² | 92 000 zł | 1 893 zł |
| 18 wrz 2026 | Stanisława Moniuszki 66I | wtórny | 3 | 35,00 m² | 110 000 zł | 3 143 zł |
| 18 wrz 2026 | Armii Krajowej 27 | wtórny | 4 | 86,80 m² | 300 000 zł | 3 456 zł |
| 17 wrz 2026 | Basztowa 19 | wtórny | 3 | 48,50 m² | 235 000 zł | 4 845 zł |
| 17 wrz 2026 | Górna 2 | wtórny | 1 | 28,28 m² | 112 000 zł | 3 960 zł |
| 16 wrz 2026 | Tatrzańska 3 | wtórny | 2 | 47,04 m² | 140 000 zł | 2 976 zł |
| 15 wrz 2026 | Iwana Miczurina 4 | wtórny | 3 | 37,56 m² | 185 000 zł | 4 925 zł |
| 15 wrz 2026 | Marii Konopnickiej 10 | wtórny | 2 | 38,27 m² | 80 000 zł | 2 090 zł |
| 15 wrz 2026 | Fryderyka Chopina 3 | wtórny | 4 | 70,26 m² | 355 000 zł | 5 053 zł |
| 14 wrz 2026 | 11 Listopada 98 | wtórny | 3 | 36,88 m² | 235 000 zł | 6 372 zł |
| 14 wrz 2026 | 1 Maja 78 | wtórny | 3 | 71,60 m² | 259 000 zł | 3 617 zł |
| 14 wrz 2026 | Kasztelańska 80 | wtórny | 3 | 35,50 m² | 193 000 zł | 5 437 zł |
| 11 wrz 2026 | Szpitalna 11 | wtórny | 2 | 40,11 m² | 190 000 zł | 4 737 zł |
| 11 wrz 2026 | Uzdrowiskowa 3 | wtórny | 3 | 44,00 m² | 120 000 zł | 2 727 zł |
| 10 wrz 2026 | Władysława Broniewskiego 47 | wtórny | 3 | 41,50 m² | 180 000 zł | 4 337 zł |
| 10 wrz 2026 | Niepodległości 88 | wtórny | 2 | 93,77 m² | 710 000 zł | 7 572 zł |
| 10 wrz 2026 | Józefa Wybickiego 3 | wtórny | 0 | 56,26 m² | 472 000 zł | 8 390 zł |
| 10 wrz 2026 | Basztowa 17 | wtórny | 3 | 35,10 m² | 195 000 zł | 5 556 zł |
| 9 wrz 2026 | Ludowa 3 | wtórny | 3 | 51,12 m² | 340 000 zł | 6 651 zł |
| 9 wrz 2026 | Joachima Lelewela 2 | wtórny | 2 | 40,78 m² | 220 000 zł | 5 395 zł |
| 9 wrz 2026 | 1 Maja 144 | wtórny | 3 | 53,70 m² | 130 000 zł | 2 421 zł |
| 8 wrz 2026 | Pocztowa 1 | wtórny | 4 | 63,30 m² | 190 000 zł | 3 002 zł |
| 8 wrz 2026 | Jacka Malczewskiego 10 | wtórny | 2 | 29,00 m² | 142 000 zł | 4 897 zł |
| 8 wrz 2026 | Adama Mickiewicza 36A | wtórny | 0 | 34,50 m² | 140 000 zł | 4 058 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).