Ceny transakcyjne mieszkań: Ustronie Morskie

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

12 721 złmediana za m² — rynek pierwotny (104 transakcji)
12 326 złmediana za m² — rynek wtórny (30 transakcji)
Ustronie Morskie — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.15 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 13 258 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 202410 901 zł—
II kw. 202412 026 zł—
III kw. 202410 730 zł—
IV kw. 202414 716 zł—
I kw. 202512 364 zł—
II kw. 2025——
III kw. 2025——
IV kw. 202512 332 zł—
I kw. 202613 258 zł—

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Ustronie Morskie oferują mieszkania po medianie 17 700 zł/m² (245 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 12 721 zł/m² (+39,1%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)8—2—
I kw. 20262113 258 zł3—
IV kw. 20255212 332 zł7—
III kw. 202518—9—
II kw. 202513—11—
I kw. 20254112 364 zł3—
IV kw. 20245614 716 zł6—
III kw. 20243210 730 zł1—
II kw. 20244112 026 zł5—
I kw. 20246910 901 zł4—

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
19——3——
27012 474 zł35,81 m²10——
36——10——
4+0——4——

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
9 cze 2026Polna 10pierwotny038,28 m²509 000 zł13 297 zł
26 maj 2026Rolna 17Bpierwotny234,47 m²360 000 zł10 444 zł
25 maj 2026Polna 17Cwtórny131,32 m²440 000 zł14 049 zł
21 maj 2026Osiedlowa 22pierwotny351,60 m²725 999 zł14 070 zł
20 maj 2026Osiedlowa 22pierwotny235,45 m²499 999 zł14 104 zł
14 maj 2026Zielona 6pierwotny243,74 m²390 000 zł8 916 zł
13 maj 2026Górna 31Cwtórny239,16 m²485 000 zł12 385 zł
4 maj 2026Polna 10pierwotny238,73 m²514 000 zł13 271 zł
30 kwi 2026Graniczna 4Apierwotny065,69 m²525 000 zł7 992 zł
27 kwi 2026Polna 10Gpierwotny342,21 m²490 000 zł11 609 zł
29 mar 2026Osiedlowa 22pierwotny244,24 m²404 599 zł9 146 zł
23 mar 2026Okrzei 6wtórny037,40 m²640 000 zł17 112 zł
23 mar 2026Okrzei 6wtórny163,94 m²1 150 000 zł17 986 zł
19 mar 2026Zielona 6pierwotny244,00 m²470 000 zł10 682 zł
13 mar 2026Rolna 17Bpierwotny232,94 m²340 800 zł10 346 zł
10 mar 2026Polna 10pierwotny238,14 m²509 000 zł13 346 zł
6 mar 2026Osiedlowa 22pierwotny235,23 m²473 958 zł13 453 zł
4 mar 2026Polna 19Awtórny127,32 m²390 000 zł14 275 zł
4 mar 2026Osiedlowa 22pierwotny238,96 m²546 599 zł14 030 zł
27 lut 2026Osiedlowa 22pierwotny131,18 m²424 052 zł13 600 zł
27 lut 2026Polna 10Gpierwotny236,89 m²425 319 zł11 529 zł
26 lut 2026Osiedlowa 22pierwotny351,53 m²695 000 zł13 487 zł
25 lut 2026Osiedlowa 22pierwotny235,31 m²460 000 zł13 027 zł
25 lut 2026Graniczna 4Apierwotny027,44 m²462 673 zł16 861 zł
24 lut 2026Osiedlowa 22pierwotny235,19 m²466 560 zł13 258 zł
21 lut 2026Polna 10Gpierwotny240,18 m²249 999 zł6 222 zł
19 lut 2026Jantarowa 12pierwotny350,80 m²589 000 zł11 594 zł
6 lut 2026Polna 10pierwotny234,35 m²493 000 zł14 352 zł
30 sty 2026Graniczna 4Bpierwotny061,93 m²849 326 zł13 714 zł
30 sty 2026Rolna 17Bpierwotny125,21 m²241 500 zł9 580 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).