Ceny transakcyjne mieszkań: Tychy

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

9 419 złmediana za m² — rynek pierwotny (187 transakcji)
7 447 złmediana za m² — rynek wtórny (667 transakcji)
Tychy — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 8 348 złRynek wtórny 7 605 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 562 zł6 906 zł
II kw. 20248 500 zł7 107 zł
III kw. 20249 552 zł7 272 zł
IV kw. 20248 844 zł7 433 zł
I kw. 20258 965 zł7 338 zł
II kw. 202510 163 zł7 557 zł
III kw. 20258 796 zł7 312 zł
IV kw. 20259 524 zł7 383 zł
I kw. 20268 348 zł7 605 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Tychy oferują mieszkania po medianie 9 700 zł/m² (275 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 419 zł/m² (+3,0%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)12—1537 680 zł
I kw. 2026338 348 zł1657 605 zł
IV kw. 2025709 524 zł1887 383 zł
III kw. 2025398 796 zł1557 312 zł
II kw. 20254510 163 zł1597 557 zł
I kw. 20251238 965 zł1677 338 zł
IV kw. 20243118 844 zł1467 433 zł
III kw. 2024229 552 zł1527 272 zł
II kw. 2024278 500 zł1497 107 zł
I kw. 2024627 562 zł2206 906 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
10——16——
20——1247 567 zł35,99 m²
30——3227 345 zł49,30 m²
4+1——1717 212 zł62,70 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
19 cze 2026Honoraty 12wtórny343,60 m²347 000 zł7 959 zł
19 cze 2026Browarowa 22wtórny241,53 m²350 000 zł8 428 zł
18 cze 2026Władysława Reymonta 39wtórny461,00 m²444 000 zł7 279 zł
18 cze 2026Arkadowa 11Bwtórny349,70 m²140 000 zł2 817 zł
17 cze 2026Bukowa 22wtórny337,10 m²259 000 zł6 981 zł
17 cze 2026Władysława Reymonta 76wtórny361,50 m²510 000 zł8 293 zł
17 cze 2026Alfonsa Zgrzebnioka 18wtórny577,80 m²450 000 zł5 784 zł
17 cze 2026Aleja Jana Pawła II 32wtórny234,50 m²200 000 zł5 797 zł
16 cze 2026św. Józefa 10Apierwotny077,50 m²620 000 zł8 000 zł
16 cze 2026Arkadowa 8Awtórny348,81 m²290 000 zł5 941 zł
16 cze 2026Skalna 93wtórny352,89 m²500 000 zł9 454 zł
16 cze 2026Cyganerii 45wtórny237,80 m²275 000 zł7 275 zł
12 cze 2026Aleja Bielska 147Awtórny355,73 m²595 000 zł10 676 zł
12 cze 2026Wojska Polskiego 19Bwtórny337,92 m²347 000 zł9 151 zł
11 cze 2026Romana Dmowskiego 15Bwtórny576,14 m²590 000 zł7 749 zł
10 cze 2026Mikołaja Kopernika 2wtórny465,00 m²535 000 zł8 231 zł
10 cze 2026K. Darwina 14wtórny229,10 m²250 000 zł8 591 zł
10 cze 2026Niepodległości 50wtórny235,60 m²278 000 zł7 809 zł
10 cze 2026Uczniowska 28wtórny360,00 m²455 000 zł7 583 zł
10 cze 2026Władysława Sikorskiego 60wtórny349,43 m²490 000 zł9 913 zł
9 cze 2026K. Darwina 9wtórny446,80 m²327 000 zł6 987 zł
8 cze 2026Ojca Innocentego Bocheńskiego 22wtórny343,90 m²340 000 zł7 745 zł
8 cze 2026Skalna 97wtórny238,10 m²419 000 zł10 997 zł
5 cze 2026Marszałka Piłsudskiego 67Fpierwotny038,04 m²379 850 zł9 986 zł
5 cze 2026Budowlanych 25wtórny351,00 m²390 000 zł7 647 zł
3 cze 2026Ludomira Różyckiego 11wtórny463,00 m²444 000 zł7 048 zł
3 cze 2026Grzegorza Fitelberga 47wtórny452,12 m²270 000 zł5 180 zł
3 cze 2026Feliksa Konecznego 28wtórny462,80 m²420 000 zł6 688 zł
3 cze 2026Stanisława Lencewicza 30wtórny464,90 m²185 000 zł2 851 zł
3 cze 2026Aleja Bielska 129wtórny054,32 m²500 000 zł9 205 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).