Ceny transakcyjne mieszkań: Toruń

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

9 912 złmediana za m² — rynek pierwotny (958 transakcji)
8 915 złmediana za m² — rynek wtórny (1 460 transakcji)
Toruń — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.10 tys.10 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 10 143 złRynek wtórny 8 972 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20248 514 zł8 308 zł
II kw. 20248 638 zł8 556 zł
III kw. 20248 722 zł8 826 zł
IV kw. 20248 649 zł8 539 zł
I kw. 20259 562 zł8 708 zł
II kw. 20259 824 zł8 741 zł
III kw. 20259 615 zł8 798 zł
IV kw. 20259 900 zł9 116 zł
I kw. 202610 143 zł8 972 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Toruń oferują mieszkania po medianie 11 690 zł/m² (1 423 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 912 zł/m² (+17,9%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)19110 634 zł2458 967 zł
I kw. 202623810 143 zł3468 972 zł
IV kw. 20252959 900 zł3729 116 zł
III kw. 20252509 615 zł4118 798 zł
II kw. 20251759 824 zł3318 741 zł
I kw. 2025919 562 zł3048 708 zł
IV kw. 2024808 649 zł3278 539 zł
III kw. 20241058 722 zł3208 826 zł
II kw. 20241408 638 zł3318 556 zł
I kw. 20242028 514 zł3998 308 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
15410 451 zł35,91 m²4810 478 zł29,91 m²
235910 341 zł40,75 m²33110 224 zł36,97 m²
33699 920 zł55,51 m²6208 736 zł48,40 m²
4+1748 817 zł73,68 m²4587 977 zł61,17 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
8 cze 2026Jana Heweliusza 11pierwotny231,95 m²357 133 zł11 178 zł
8 cze 2026Jana Heweliusza 9pierwotny348,21 m²480 844 zł9 974 zł
8 cze 2026Jana Heweliusza 11pierwotny232,73 m²352 836 zł10 780 zł
3 cze 2026Lotników 19wtórny334,61 m²380 000 zł10 979 zł
3 cze 2026Władysława Dziewulskiego 26wtórny335,70 m²390 000 zł10 924 zł
3 cze 2026Jana Heweliusza 11pierwotny238,69 m²429 212 zł11 094 zł
2 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny242,82 m²535 250 zł12 500 zł
2 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny362,89 m²735 813 zł11 700 zł
2 cze 2026Lubicka 52pierwotny358,15 m²554 580 zł9 537 zł
2 cze 2026Strzałowa 11wtórny348,20 m²500 000 zł10 373 zł
2 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny237,14 m²481 118 zł12 954 zł
2 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny252,94 m²619 398 zł11 700 zł
2 cze 2026Lubicka 69pierwotny141,60 m²453 400 zł10 899 zł
2 cze 2026Jana III Sobieskiego 29pierwotny354,83 m²573 930 zł10 467 zł
2 cze 2026Jana Heweliusza 9pierwotny231,92 m²368 928 zł11 558 zł
2 cze 2026Lubicka 52pierwotny353,65 m²531 574 zł9 908 zł
1 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny353,21 m²633 199 zł11 900 zł
1 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny370,26 m²819 830 zł11 669 zł
1 cze 2026Lubicka 52pierwotny358,15 m²542 757 zł9 334 zł
1 cze 2026Lubicka 52pierwotny357,61 m²541 676 zł9 402 zł
1 cze 2026Żelazna 5Bwtórny346,10 m²425 000 zł9 219 zł
1 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny364,96 m²773 512 zł11 908 zł
1 cze 2026Szosa Lubicka 156Ewtórny460,80 m²420 000 zł6 908 zł
1 cze 2026Mikołaja Kopernika 26wtórny246,04 m²1 000 000 zł21 720 zł
1 cze 2026Lubicka 54pierwotny352,06 m²814 800 zł15 651 zł
1 cze 2026Henryka Strobanda 5pierwotny353,10 m²644 690 zł12 141 zł
1 cze 2026św. Józefa 72Awtórny352,57 m²510 000 zł9 701 zł
1 cze 2026Lubicka 52pierwotny353,74 m²551 978 zł10 271 zł
30 maj 2026Jurija Gagarina 170wtórny331,20 m²270 000 zł8 654 zł
29 maj 2026Polskiego Czerwonego Krzyża 36wtórny344,90 m²252 000 zł5 612 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).