Ceny transakcyjne mieszkań: Tczew
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 6 748 zł |
| II kw. 2024 | — | 6 799 zł |
| III kw. 2024 | — | 7 480 zł |
| IV kw. 2024 | 6 984 zł | 7 342 zł |
| I kw. 2025 | — | 7 462 zł |
| II kw. 2025 | — | 7 403 zł |
| III kw. 2025 | — | 7 481 zł |
| IV kw. 2025 | 8 761 zł | 7 453 zł |
| I kw. 2026 | 10 069 zł | 7 793 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Tczew oferują mieszkania po medianie 8 182 zł/m² (14 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 661 zł/m² (-15,3%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 2 | — | 26 | 7 969 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 41 | 9 026 zł | 128 | 7 733 zł |
| I kw. 2026 | 89 | 10 069 zł | 114 | 7 793 zł |
| IV kw. 2025 | 47 | 8 761 zł | 98 | 7 453 zł |
| III kw. 2025 | 7 | — | 110 | 7 481 zł |
| II kw. 2025 | 5 | — | 99 | 7 403 zł |
| I kw. 2025 | 18 | — | 107 | 7 462 zł |
| IV kw. 2024 | 43 | 6 984 zł | 98 | 7 342 zł |
| III kw. 2024 | 3 | — | 88 | 7 480 zł |
| II kw. 2024 | 7 | — | 86 | 6 799 zł |
| I kw. 2024 | 18 | — | 106 | 6 748 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | — | — | 17 | — | — |
| 2 | 82 | 9 479 zł | 41,51 m² | 109 | 7 857 zł | 35,97 m² |
| 3 | 55 | 10 031 zł | 55,65 m² | 190 | 7 486 zł | 43,63 m² |
| 4+ | 4 | — | — | 105 | 6 895 zł | 63,90 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 sie 2026 | Topolowa 4 | wtórny | 4 | 63,60 m² | 580 000 zł | 9 119 zł |
| 30 lip 2026 | Orzeszkowej 7 | wtórny | 3 | 43,65 m² | 405 000 zł | 9 278 zł |
| 29 lip 2026 | Niepodległości 7 | wtórny | 3 | 41,39 m² | 370 000 zł | 8 939 zł |
| 29 lip 2026 | Jedności Narodu 20 | wtórny | 3 | 42,49 m² | 375 000 zł | 8 826 zł |
| 29 lip 2026 | Jedności Narodu 30 | wtórny | 4 | 64,40 m² | 425 000 zł | 6 599 zł |
| 27 lip 2026 | Gdańska 35B | pierwotny | 5 | 92,10 m² | 826 900 zł | 8 978 zł |
| 23 lip 2026 | Al. Zwycięstwa 19 | wtórny | 4 | 55,38 m² | 474 000 zł | 8 559 zł |
| 22 lip 2026 | Tczewskich Saperów 3 | pierwotny | 2 | 41,08 m² | 414 442 zł | 10 089 zł |
| 22 lip 2026 | Jodłowa 1 | wtórny | 3 | 40,69 m² | 276 000 zł | 6 783 zł |
| 22 lip 2026 | Saperska 4 | wtórny | 3 | 36,71 m² | 320 000 zł | 8 717 zł |
| 21 lip 2026 | Słowackiego 1 | wtórny | 2 | 38,80 m² | 220 000 zł | 5 670 zł |
| 21 lip 2026 | Słowackiego 1 | wtórny | 1 | 24,25 m² | 190 000 zł | 7 835 zł |
| 21 lip 2026 | Słowackiego 1 | wtórny | 2 | 49,40 m² | 240 000 zł | 4 858 zł |
| 20 lip 2026 | Krucza 17 | wtórny | 2 | 29,80 m² | 249 000 zł | 8 356 zł |
| 20 lip 2026 | Jodłowa 1 | wtórny | 3 | 40,69 m² | 250 000 zł | 6 144 zł |
| 17 lip 2026 | Zamkowa 20 | wtórny | 2 | 56,50 m² | 890 000 zł | 15 752 zł |
| 17 lip 2026 | Saperska 3 | wtórny | 3 | 41,79 m² | 355 000 zł | 8 495 zł |
| 15 lip 2026 | Jedności Narodu 20 | wtórny | 3 | 36,97 m² | 160 000 zł | 4 328 zł |
| 14 lip 2026 | Piotrowo 1 | wtórny | 4 | 65,57 m² | 650 000 zł | 9 913 zł |
| 13 lip 2026 | Kościuszki 13 | wtórny | 4 | 82,73 m² | 180 000 zł | 2 176 zł |
| 10 lip 2026 | Armii Krajowej 47 | wtórny | 5 | 58,10 m² | 510 000 zł | 8 778 zł |
| 10 lip 2026 | Jabłoniowa 5 | wtórny | 3 | 74,05 m² | 600 000 zł | 8 103 zł |
| 9 lip 2026 | Jedności Narodu 2 | wtórny | 3 | 41,08 m² | 305 000 zł | 7 425 zł |
| 9 lip 2026 | Zamkowa 20 | wtórny | 1 | 41,08 m² | 571 280 zł | 13 907 zł |
| 9 lip 2026 | Al. Zwycięstwa 1 | wtórny | 3 | 42,00 m² | 305 000 zł | 7 262 zł |
| 8 lip 2026 | Władysława Jagiełły 1 | wtórny | 2 | 32,80 m² | 255 000 zł | 7 774 zł |
| 6 lip 2026 | Topolowa 2 | wtórny | 3 | 48,60 m² | 379 000 zł | 7 798 zł |
| 3 lip 2026 | Akacjowa 2 | wtórny | 2 | 30,19 m² | 200 000 zł | 6 625 zł |
| 30 cze 2026 | Zamkowa 19 | wtórny | 2 | 49,20 m² | 389 000 zł | 7 907 zł |
| 29 cze 2026 | Konarskiego 6 | wtórny | 3 | 41,10 m² | 327 000 zł | 7 956 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).