Ceny transakcyjne mieszkań: Szczecinek
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 7 018 zł | 5 111 zł |
| II kw. 2024 | — | 5 334 zł |
| III kw. 2024 | — | 5 581 zł |
| IV kw. 2024 | — | 5 410 zł |
| I kw. 2025 | 5 413 zł | 5 720 zł |
| II kw. 2025 | — | 5 492 zł |
| III kw. 2025 | 7 744 zł | 5 556 zł |
| IV kw. 2025 | 7 567 zł | 5 237 zł |
| I kw. 2026 | 7 857 zł | 6 093 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Szczecinek oferują mieszkania po medianie 7 375 zł/m² (167 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 699 zł/m² (-4,2%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 3 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 15 | — | 49 | 5 659 zł |
| I kw. 2026 | 61 | 7 857 zł | 46 | 6 093 zł |
| IV kw. 2025 | 51 | 7 567 zł | 52 | 5 237 zł |
| III kw. 2025 | 20 | 7 744 zł | 61 | 5 556 zł |
| II kw. 2025 | 8 | — | 61 | 5 492 zł |
| I kw. 2025 | 41 | 5 413 zł | 53 | 5 720 zł |
| IV kw. 2024 | 6 | — | 49 | 5 410 zł |
| III kw. 2024 | 8 | — | 39 | 5 581 zł |
| II kw. 2024 | 7 | — | 35 | 5 334 zł |
| I kw. 2024 | 43 | 7 018 zł | 54 | 5 111 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | — | — | 9 | — | — |
| 2 | 51 | 8 045 zł | 45,78 m² | 34 | 6 607 zł | 37,11 m² |
| 3 | 39 | 7 627 zł | 62,80 m² | 89 | 5 657 zł | 46,50 m² |
| 4+ | 39 | 6 935 zł | 86,97 m² | 88 | 5 171 zł | 62,90 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 lip 2026 | M.Reja 14-15-16 | wtórny | 3 | 43,18 m² | 260 000 zł | 6 021 zł |
| 9 lip 2026 | Lelewela 10A,10B,10C | pierwotny | 2 | 75,20 m² | 697 800 zł | 9 279 zł |
| 7 lip 2026 | Łódzka I 52 | wtórny | 4 | 64,47 m² | 376 000 zł | 5 832 zł |
| 2 lip 2026 | Kołobrzeska 10d,e | wtórny | 3 | 60,80 m² | 420 000 zł | 6 908 zł |
| 30 cze 2026 | Polna 29E,F,G | wtórny | 3 | 69,60 m² | 676 000 zł | 9 713 zł |
| 26 cze 2026 | Budowlanych 5a,b,c,d,e,f,g,h | wtórny | 4 | 61,60 m² | 360 000 zł | 5 844 zł |
| 25 cze 2026 | Rybacka 17a | wtórny | 3 | 42,40 m² | 310 000 zł | 7 311 zł |
| 25 cze 2026 | Moniuszki 7 | wtórny | 3 | 60,04 m² | 540 000 zł | 8 994 zł |
| 24 cze 2026 | Koszalińska 94a,b,c,d | wtórny | 3 | 45,70 m² | 230 000 zł | 5 033 zł |
| 23 cze 2026 | Lelewela 10A,10B,10C | pierwotny | 4 | 87,60 m² | 569 400 zł | 6 500 zł |
| 22 cze 2026 | Spółdzielcza 5a,b | wtórny | 3 | 34,30 m² | 165 000 zł | 4 810 zł |
| 19 cze 2026 | Żurawia 7 | pierwotny | 4 | 86,96 m² | 573 453 zł | 6 594 zł |
| 19 cze 2026 | Polna 33a,b,c,d,e,f,g | wtórny | 4 | 67,40 m² | 485 000 zł | 7 196 zł |
| 17 cze 2026 | Koszalińska 68a,b,c,d | wtórny | 3 | 32,42 m² | 305 000 zł | 9 408 zł |
| 15 cze 2026 | Koszalińska 78a,b,c,d | wtórny | 2 | 37,27 m² | 205 000 zł | 5 500 zł |
| 15 cze 2026 | Jacka Malczewskiego 2 | pierwotny | 5 | 100,35 m² | 830 000 zł | 8 271 zł |
| 15 cze 2026 | Lwowska 22a,b | wtórny | 3 | 47,30 m² | 280 000 zł | 5 920 zł |
| 15 cze 2026 | Kościuszki 55D,E,F | wtórny | 4 | 67,36 m² | 540 000 zł | 8 017 zł |
| 15 cze 2026 | Polna 43 | wtórny | 4 | 73,20 m² | 680 000 zł | 9 290 zł |
| 11 cze 2026 | Artyleryjska 11B | pierwotny | 4 | 83,25 m² | 550 000 zł | 6 607 zł |
| 10 cze 2026 | Koszalińska 78a,b,c,d | wtórny | 3 | 37,05 m² | 270 000 zł | 7 287 zł |
| 10 cze 2026 | Koszalińska 79 | wtórny | 4 | 67,39 m² | 300 000 zł | 4 452 zł |
| 10 cze 2026 | Lipowa 41 | wtórny | 2 | 34,20 m² | 365 000 zł | 10 673 zł |
| 9 cze 2026 | Karlińska 13A,B,C | wtórny | 3 | 49,57 m² | 450 000 zł | 9 078 zł |
| 8 cze 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 | pierwotny | 1 | 28,57 m² | 246 000 zł | 8 610 zł |
| 2 cze 2026 | Polna 27a,b,c,d | wtórny | 3 | 49,90 m² | 410 000 zł | 8 216 zł |
| 2 cze 2026 | Władysława Bartoszewskiego 22-24 | wtórny | 3 | 45,00 m² | 315 000 zł | 7 000 zł |
| 1 cze 2026 | Jacka Malczewskiego 4 | pierwotny | 5 | 99,26 m² | 800 000 zł | 8 060 zł |
| 1 cze 2026 | Słowiańska 18-20-22 | wtórny | 3 | 43,31 m² | 180 000 zł | 4 156 zł |
| 29 maj 2026 | Władysława Bartoszewskiego 11/13,15,17/19 | wtórny | 2 | 32,84 m² | 155 000 zł | 4 720 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).