Ceny transakcyjne mieszkań: Świnoujście

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

14 300 złmediana za m² — rynek pierwotny (89 transakcji)
10 522 złmediana za m² — rynek wtórny (224 transakcji)
Świnoujście — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 14 617 złRynek wtórny 10 000 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 202410 930 zł10 893 zł
II kw. 202414 756 zł10 873 zł
III kw. 2024—10 363 zł
IV kw. 2024—11 118 zł
I kw. 2025—10 650 zł
II kw. 2025—10 736 zł
III kw. 2025—10 627 zł
IV kw. 202513 653 zł10 578 zł
I kw. 202614 617 zł10 000 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Świnoujście oferują mieszkania po medianie 16 900 zł/m² (171 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 14 300 zł/m² (+18,2%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)7—4111 622 zł
II kw. 2026 (dane niepełne)7—8811 044 zł
I kw. 20262614 617 zł5310 000 zł
IV kw. 20253913 653 zł7110 578 zł
III kw. 202514—4810 627 zł
II kw. 202510—5210 736 zł
I kw. 20258—5410 650 zł
IV kw. 20246—5911 118 zł
III kw. 202418—4410 363 zł
II kw. 20242314 756 zł5510 873 zł
I kw. 20246010 930 zł5810 893 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
21——0——
31——0——

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
2 wrz 2026Lechicka 17wtórny—54,50 m²500 000 zł9 174 zł
31 sie 2026Tadeusza Kościuszki 9wtórny—42,26 m²399 000 zł9 442 zł
28 sie 202611 Listopada 70Apierwotny—118,60 m²1 729 188 zł14 580 zł
27 sie 2026Józefa Chełmońskiego 4ewtórny—72,80 m²920 000 zł12 637 zł
27 sie 202611 Listopada 12Bwtórny—28,55 m²475 000 zł16 637 zł
27 sie 2026Mieczysława Niedziałkowskiego 1wtórny—116,23 m²810 000 zł6 969 zł
24 sie 2026Franklina Roosevelta 11wtórny—80,33 m²1 400 000 zł17 428 zł
21 sie 2026Odrowców 7Cpierwotny—46,20 m²759 000 zł16 429 zł
21 sie 2026Szkolna 11bwtórny—53,26 m²440 000 zł8 261 zł
20 sie 2026Juliana Markiewicza 32wtórny—46,36 m²597 000 zł12 877 zł
20 sie 2026Stanisława Staszica 16wtórny—25,48 m²320 000 zł12 559 zł
19 sie 2026Wilków Morskich 8wtórny—41,30 m²480 000 zł11 622 zł
18 sie 2026Wojciecha Bogusławskiego 3Awtórny—90,37 m²1 170 000 zł12 947 zł
18 sie 2026Józefa Chełmońskiego 4awtórny—35,20 m²518 000 zł14 716 zł
17 sie 2026Łużycka 13wtórny—40,97 m²480 000 zł11 716 zł
13 sie 2026Grunwaldzka 27dwtórny—63,33 m²585 000 zł9 237 zł
13 sie 2026Nowokarsiborska 3Apierwotny—43,56 m²570 000 zł13 085 zł
7 sie 2026Zofii i Stanisława Kuglinów 6wtórny—65,30 m²700 000 zł10 720 zł
5 sie 2026Mieczysława Niedziałkowskiego 6cwtórny—64,50 m²610 000 zł9 457 zł
4 sie 2026Krzywa 1cwtórny—26,67 m²412 000 zł15 448 zł
31 lip 2026Odrowców 7Cpierwotny—82,72 m²909 000 zł10 989 zł
30 lip 2026Monte Cassino 16wtórny—31,70 m²380 000 zł11 987 zł
27 lip 2026Bohaterów Września 8wtórny—47,87 m²400 000 zł8 356 zł
24 lip 2026Fryderyka Chopina 22wtórny—32,64 m²255 000 zł7 812 zł
22 lip 2026Bohaterów Września 49wtórny—53,85 m²440 000 zł8 171 zł
21 lip 2026Józefa Chełmońskiego 4bwtórny—53,80 m²800 000 zł14 870 zł
20 lip 2026Bałtycka 11wtórny—28,93 m²520 000 zł17 974 zł
17 lip 2026Heleny Modrzejewskiej 24pierwotny—66,95 m²645 000 zł9 634 zł
17 lip 2026Stanisława Staszica 8wtórny—41,04 m²465 000 zł11 330 zł
15 lip 2026Bohaterów Września 21pierwotny—31,99 m²384 000 zł12 004 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).