Ceny transakcyjne mieszkań: Świętochłowice
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 5 077 zł |
| II kw. 2024 | — | 4 519 zł |
| III kw. 2024 | 6 709 zł | 5 386 zł |
| IV kw. 2024 | 6 615 zł | 5 271 zł |
| I kw. 2025 | — | 4 823 zł |
| II kw. 2025 | — | 4 858 zł |
| III kw. 2025 | 7 882 zł | 5 178 zł |
| IV kw. 2025 | 8 111 zł | 5 238 zł |
| I kw. 2026 | — | 5 387 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Świętochłowice oferują mieszkania po medianie 8 111 zł/m² (266 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 055 zł/m² (+0,7%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 10 | — | 63 | 5 616 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 73 | 4 684 zł |
| I kw. 2026 | 6 | — | 73 | 5 387 zł |
| IV kw. 2025 | 34 | 8 111 zł | 67 | 5 238 zł |
| III kw. 2025 | 36 | 7 882 zł | 67 | 5 178 zł |
| II kw. 2025 | 1 | — | 71 | 4 858 zł |
| I kw. 2025 | 19 | — | 70 | 4 823 zł |
| IV kw. 2024 | 75 | 6 615 zł | 70 | 5 271 zł |
| III kw. 2024 | 32 | 6 709 zł | 62 | 5 386 zł |
| II kw. 2024 | 1 | — | 81 | 4 519 zł |
| I kw. 2024 | 0 | — | 84 | 5 077 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 4 | — | — |
| 2 | 32 | 8 320 zł | 38,05 m² | 72 | 4 316 zł | 35,87 m² |
| 3 | 42 | 7 809 zł | 57,05 m² | 137 | 5 325 zł | 47,46 m² |
| 4+ | 3 | — | — | 65 | 5 493 zł | 59,85 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 27,00 m² | 119 000 zł | 4 407 zł |
| 2 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 51,18 m² | 350 000 zł | 6 839 zł |
| 31 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 30,00 m² | 185 000 zł | 6 167 zł |
| 31 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 36,70 m² | 285 000 zł | 7 766 zł |
| 28 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 45,70 m² | 250 000 zł | 5 470 zł |
| 28 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 67,15 m² | 389 000 zł | 5 793 zł |
| 28 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 50,84 m² | 226 000 zł | 4 445 zł |
| 25 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 51,41 m² | 220 000 zł | 4 279 zł |
| 25 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 38,60 m² | 149 500 zł | 3 873 zł |
| 24 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 43,38 m² | 370 000 zł | 8 529 zł |
| 24 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 49,18 m² | 389 000 zł | 7 910 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 34,38 m² | 155 000 zł | 4 508 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 50,25 m² | 230 000 zł | 4 577 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 50,63 m² | 267 500 zł | 5 283 zł |
| 18 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 28,49 m² | 143 000 zł | 5 019 zł |
| 18 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 67,72 m² | 500 000 zł | 7 383 zł |
| 17 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 71,24 m² | 560 000 zł | 7 861 zł |
| 14 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 53,00 m² | 113 000 zł | 2 132 zł |
| 13 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 54,57 m² | 445 000 zł | 8 155 zł |
| 13 sie 2026 | — | wtórny | 5 | 87,23 m² | 970 000 zł | 11 120 zł |
| 12 sie 2026 | — | wtórny | 5 | 74,90 m² | 440 000 zł | 5 874 zł |
| 12 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 62,66 m² | 350 000 zł | 5 586 zł |
| 11 sie 2026 | — | wtórny | 5 | 59,00 m² | 350 000 zł | 5 932 zł |
| 7 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 40,70 m² | 200 000 zł | 4 914 zł |
| 7 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 46,33 m² | 355 000 zł | 7 662 zł |
| 6 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 24,67 m² | 222 500 zł | 9 019 zł |
| 5 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 57,97 m² | 270 000 zł | 4 658 zł |
| 5 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 67,87 m² | 789 000 zł | 11 625 zł |
| 5 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 45,90 m² | 330 000 zł | 7 190 zł |
| 5 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 75,66 m² | 820 000 zł | 10 838 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).