Ceny transakcyjne mieszkań: Świebodzice
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 4 536 zł |
| II kw. 2024 | — | 4 269 zł |
| III kw. 2024 | — | 3 956 zł |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | — | 5 529 zł |
| II kw. 2025 | — | 4 786 zł |
| III kw. 2025 | — | 5 537 zł |
| IV kw. 2025 | — | 4 775 zł |
| I kw. 2026 | — | 4 796 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Świebodzice oferują mieszkania po medianie 7 621 zł/m² (65 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 6 899 zł/m² (+10,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 0 | — | 1 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 0 | — | 24 | 4 592 zł |
| I kw. 2026 | 10 | — | 37 | 4 796 zł |
| IV kw. 2025 | 6 | — | 30 | 4 775 zł |
| III kw. 2025 | 5 | — | 38 | 5 537 zł |
| II kw. 2025 | 3 | — | 34 | 4 786 zł |
| I kw. 2025 | 5 | — | 32 | 5 529 zł |
| IV kw. 2024 | 0 | — | 15 | — |
| III kw. 2024 | 1 | — | 23 | 3 956 zł |
| II kw. 2024 | 3 | — | 28 | 4 269 zł |
| I kw. 2024 | 1 | — | 45 | 4 536 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 7 | — | — |
| 2 | 0 | — | — | 29 | 5 053 zł | 36,90 m² |
| 3 | 15 | — | — | 61 | 5 165 zł | 50,62 m² |
| 4+ | 3 | — | — | 40 | 4 746 zł | 73,31 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 lip 2026 | Bolesława Chrobrego 6B | wtórny | 4 | 51,70 m² | 310 000 zł | 5 996 zł |
| 25 cze 2026 | Kazimierza Odnowiciela 3B | wtórny | 3 | 79,75 m² | 664 500 zł | 8 332 zł |
| 22 cze 2026 | Piasta 26 | wtórny | 4 | 60,60 m² | 400 000 zł | 6 601 zł |
| 19 cze 2026 | Mikołaja Kopernika 4 | wtórny | 3 | 80,08 m² | 350 000 zł | 4 371 zł |
| 17 cze 2026 | Aleje Lipowe 4 | wtórny | 4 | 85,39 m² | 170 000 zł | 1 991 zł |
| 12 cze 2026 | Ofiar Oświęcimskich 3 | wtórny | 2 | 48,80 m² | 180 000 zł | 3 689 zł |
| 11 cze 2026 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 | wtórny | 3 | 65,10 m² | 295 000 zł | 4 531 zł |
| 11 cze 2026 | Osiedle Sudeckie 3E | wtórny | 4 | 43,55 m² | 135 000 zł | 3 100 zł |
| 10 cze 2026 | Szkolna 2A | wtórny | 2 | 35,06 m² | 315 000 zł | 8 985 zł |
| 3 cze 2026 | Osiedle WSK 8 | wtórny | 3 | 50,50 m² | 200 000 zł | 3 960 zł |
| 29 maj 2026 | Królowej Jadwigi 8 | wtórny | 3 | 61,84 m² | 528 000 zł | 8 538 zł |
| 15 maj 2026 | Królowej Jadwigi 18A | wtórny | 3 | 61,51 m² | 589 000 zł | 9 576 zł |
| 11 maj 2026 | Mieszka Starego 9 | wtórny | 3 | 44,70 m² | 205 000 zł | 4 586 zł |
| 7 maj 2026 | Biskupa Ignacego Krasickiego 4 | wtórny | 3 | 22,40 m² | 148 000 zł | 6 607 zł |
| 5 maj 2026 | Świdnicka 44 | wtórny | 3 | 58,22 m² | 134 845 zł | 2 316 zł |
| 30 kwi 2026 | Jeleniogórska 16 | wtórny | 2 | 38,40 m² | 220 000 zł | 5 729 zł |
| 28 kwi 2026 | Ofiar Oświęcimskich 56 | wtórny | 3 | 44,77 m² | 173 000 zł | 3 864 zł |
| 16 kwi 2026 | Rynek 25 | wtórny | 3 | 27,40 m² | 165 000 zł | 6 022 zł |
| 13 kwi 2026 | Wiejska 3 | wtórny | 2 | 31,80 m² | 110 000 zł | 3 459 zł |
| 13 kwi 2026 | Wolności 28 | wtórny | 4 | 78,30 m² | 360 000 zł | 4 598 zł |
| 10 kwi 2026 | Osiedle Sudeckie 2C | wtórny | 4 | 46,21 m² | 329 000 zł | 7 120 zł |
| 10 kwi 2026 | Stefana Żeromskiego 16 | wtórny | 4 | 73,31 m² | 156 000 zł | 2 128 zł |
| 9 kwi 2026 | Piasta 2 | wtórny | 3 | 44,70 m² | 230 000 zł | 5 145 zł |
| 7 kwi 2026 | Mieszka Starego 29 | wtórny | 2 | 35,70 m² | 80 000 zł | 2 241 zł |
| 2 kwi 2026 | Kolejowa 10A | wtórny | 3 | 35,75 m² | 306 000 zł | 8 559 zł |
| 30 mar 2026 | Łączna 25 | wtórny | 4 | 66,70 m² | 265 000 zł | 3 973 zł |
| 26 mar 2026 | Zwycięstwa 20 | wtórny | 3 | 50,32 m² | 270 000 zł | 5 366 zł |
| 20 mar 2026 | Krótka 6 | wtórny | 1 | 24,10 m² | 100 000 zł | 4 149 zł |
| 18 mar 2026 | Osiedle Sudeckie 7B | wtórny | 3 | 36,47 m² | 275 000 zł | 7 540 zł |
| 13 mar 2026 | Świdnicka 36 | wtórny | 3 | 46,19 m² | 296 000 zł | 6 408 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).