Ceny transakcyjne mieszkań: Świdnica

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 866 złmediana za m² — rynek pierwotny (171 transakcji)
6 704 złmediana za m² — rynek wtórny (471 transakcji)
Świdnica — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 7 654 złRynek wtórny 6 685 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 670 zł6 452 zł
II kw. 20247 377 zł6 489 zł
III kw. 20247 213 zł6 392 zł
IV kw. 20245 713 zł6 581 zł
I kw. 2025—6 453 zł
II kw. 20259 528 zł6 528 zł
III kw. 202510 194 zł6 873 zł
IV kw. 2025—6 845 zł
I kw. 20267 654 zł6 685 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Świdnica oferują mieszkania po medianie 10 650 zł/m² (291 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 866 zł/m² (+35,4%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)1—1—
II kw. 2026 (dane niepełne)695 082 zł787 032 zł
I kw. 20261047 654 zł1106 685 zł
IV kw. 20256—1166 845 zł
III kw. 20252010 194 zł1006 873 zł
II kw. 2025419 528 zł1456 528 zł
I kw. 202512—1046 453 zł
IV kw. 2024285 713 zł786 581 zł
III kw. 2024447 213 zł916 392 zł
II kw. 2024267 377 zł1106 489 zł
I kw. 2024517 670 zł1536 452 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
18——12——
2598 061 zł44,41 m²1076 873 zł34,81 m²
3667 859 zł63,09 m²1956 739 zł47,10 m²
4+377 658 zł95,40 m²1566 412 zł65,72 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
7 lip 2026Ludwika Zamenhofa 25wtórny341,61 m²445 000 zł10 695 zł
3 lip 2026Bolesława Krzywoustego 39Apierwotny250,67 m²494 032 zł9 750 zł
29 cze 2026Mieczysława Kozara Słobódzkiego 12wtórny126,44 m²230 000 zł8 699 zł
29 cze 2026Jana Riedla 16wtórny225,50 m²185 000 zł7 255 zł
29 cze 2026Ludwika Waryńskiego 51wtórny232,67 m²210 000 zł6 428 zł
26 cze 2026Mikołaja Kopernika 28wtórny350,90 m²272 500 zł5 354 zł
25 cze 2026Marii Kunic 15wtórny444,29 m²470 000 zł10 612 zł
24 cze 2026Kolejowa 17wtórny361,06 m²485 000 zł7 943 zł
23 cze 2026Wiśniowa 4wtórny348,42 m²389 000 zł8 034 zł
23 cze 2026Bolesława Krzywoustego 2wtórny454,10 m²558 000 zł10 314 zł
19 cze 2026Jagiellońska 3Awtórny247,82 m²530 000 zł11 083 zł
17 cze 2026Kliczkowska 21wtórny240,70 m²150 000 zł3 686 zł
17 cze 2026Mieczysława Kozara Słobódzkiego 2wtórny344,76 m²295 000 zł6 591 zł
15 cze 2026Kręta 5wtórny238,24 m²351 000 zł9 179 zł
15 cze 2026Gdyńska 4wtórny479,56 m²620 000 zł7 793 zł
12 cze 2026Ofiar Oświęcimskich 24wtórny488,10 m²284 000 zł3 224 zł
11 cze 2026Jana Riedla 3wtórny447,03 m²440 000 zł9 356 zł
11 cze 2026Mikołaja Kopernika 49wtórny348,60 m²325 000 zł6 687 zł
11 cze 2026Ludwika Waryńskiego 15wtórny455,81 m²545 000 zł9 765 zł
11 cze 2026Ludwika Zamenhofa 55wtórny449,36 m²445 000 zł9 015 zł
11 cze 2026Ignacego Prądzyńskiego 19wtórny459,49 m²370 000 zł6 220 zł
10 cze 2026Teatralna 34wtórny564,05 m²370 000 zł5 777 zł
9 cze 2026Ignacego Prądzyńskiego 127wtórny463,70 m²437 000 zł6 860 zł
5 cze 2026Ignacego Prądzyńskiego 31wtórny235,34 m²334 700 zł9 471 zł
27 maj 2026Niepodległości 5wtórny363,40 m²320 000 zł5 047 zł
27 maj 2026Kraszowicka 21wtórny470,88 m²670 000 zł9 453 zł
22 maj 2026Ignacego Prądzyńskiego 21wtórny459,70 m²440 000 zł7 370 zł
21 maj 2026Wałbrzyska 9wtórny228,75 m²180 000 zł6 261 zł
21 maj 2026kard. Stefana Wyszyńskiego 2wtórny343,65 m²280 000 zł6 415 zł
21 maj 2026Kliczkowska 15Awtórny235,50 m²230 000 zł6 479 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).