Ceny transakcyjne mieszkań: Swarzędz

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

—mediana za m² — rynek pierwotny (1 transakcji)
8 654 złmediana za m² — rynek wtórny (75 transakcji)
Swarzędz — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
7,8 tys.8 tys.8,2 tys.8,4 tys.8,6 tys.8,8 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek wtórny 8 396 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 2024—8 222 zł
II kw. 20248 367 zł—
III kw. 2024——
IV kw. 2024——
I kw. 2025—8 695 zł
II kw. 2025—7 976 zł
III kw. 2025—8 396 zł
IV kw. 2025——
I kw. 2026——

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Swarzędz oferują mieszkania po medianie 9 374 zł/m² (201 mieszkań w sprzedaży).

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)6310 062 zł218 671 zł
II kw. 2026 (dane niepełne)1—19—
I kw. 20260—19—
IV kw. 20251—13—
III kw. 20250—238 396 zł
II kw. 20250—207 976 zł
I kw. 20254—268 695 zł
IV kw. 20243—12—
III kw. 202417—17—
II kw. 20241508 367 zł19—
I kw. 20242—248 222 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
25 wrz 2026Księżycowa 22wtórny—65,93 m²520 000 zł7 887 zł
22 wrz 2026Edwarda Raczyńskiego 25wtórny—49,50 m²455 000 zł9 192 zł
18 wrz 2026Zygmunta Grudzińskiego 18Awtórny—80,50 m²698 000 zł8 671 zł
31 sie 2026Władysława IV 4wtórny—47,80 m²435 000 zł9 100 zł
31 sie 2026Antoniego Tabaki 17wtórny—41,53 m²585 000 zł14 086 zł
25 sie 2026Antoniego Tabaki 17Bpierwotny—41,50 m²408 418 zł9 841 zł
25 sie 2026Antoniego Tabaki 17Apierwotny—75,49 m²673 466 zł8 921 zł
25 sie 2026Dąbrowszczaków 8/15wtórny—67,10 m²559 000 zł8 331 zł
24 sie 2026Antoniego Tabaki 17Bpierwotny—63,59 m²595 351 zł9 362 zł
21 sie 2026Juliusza Słowackiego 17wtórny—90,05 m²820 000 zł9 106 zł
18 sie 2026Cybińska 43wtórny—31,60 m²428 000 zł13 544 zł
17 sie 2026Antoniego Tabaki 17pierwotny—41,50 m²459 374 zł11 069 zł
17 sie 2026Antoniego Tabaki 17Dpierwotny—41,21 m²431 112 zł10 461 zł
17 sie 2026Antoniego Tabaki 17Dpierwotny—64,40 m²594 938 zł9 238 zł
14 sie 2026Macieja Mielżyńskiego 113wtórny—45,40 m²455 000 zł10 022 zł
12 sie 2026Antoniego Tabaki 17Apierwotny—41,26 m²435 936 zł10 566 zł
12 sie 2026Antoniego Tabaki 17Apierwotny—47,95 m²491 468 zł10 250 zł
12 sie 2026Antoniego Tabaki 17Bpierwotny—41,49 m²397 497 zł9 581 zł
12 sie 2026Antoniego Tabaki 17Apierwotny—82,58 m²865 214 zł10 477 zł
11 sie 2026Antoniego Tabaki 17Apierwotny—40,11 m²416 709 zł10 389 zł
10 sie 2026Antoniego Tabaki 17pierwotny—76,70 m²695 000 zł9 061 zł
10 sie 2026Wąska 1wtórny—49,50 m²100 000 zł2 020 zł
10 sie 2026Edwarda Raczyńskiego 29wtórny—64,90 m²510 000 zł7 858 zł
10 sie 2026Tytusa Działyńskiego 1Hwtórny—54,30 m²485 000 zł8 932 zł
7 sie 2026Antoniego Tabaki 17Bpierwotny—63,48 m²563 950 zł8 884 zł
5 sie 2026Antoniego Tabaki 17Bpierwotny—63,52 m²537 534 zł8 462 zł
3 sie 2026Antoniego Tabaki 17Dpierwotny—66,65 m²611 850 zł9 180 zł
31 lip 2026Antoniego Tabaki 17pierwotny—44,81 m²463 245 zł10 338 zł
31 lip 2026Antoniego Tabaki 17pierwotny—41,44 m²425 676 zł10 272 zł
30 lip 2026Edwarda Raczyńskiego 30wtórny—61,50 m²585 000 zł9 512 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).