Ceny transakcyjne mieszkań: Stargard
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 6 280 zł | 6 767 zł |
| II kw. 2024 | 6 361 zł | 6 589 zł |
| III kw. 2024 | 7 169 zł | 6 958 zł |
| IV kw. 2024 | 7 575 zł | 6 932 zł |
| I kw. 2025 | 7 173 zł | 6 800 zł |
| II kw. 2025 | 7 253 zł | 7 128 zł |
| III kw. 2025 | 7 500 zł | 7 125 zł |
| IV kw. 2025 | 7 813 zł | 6 972 zł |
| I kw. 2026 | 7 800 zł | 7 212 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Stargard oferują mieszkania po medianie 8 250 zł/m² (351 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 580 zł/m² (+8,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 73 | 7 800 zł | 135 | 7 121 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 136 | 7 800 zł | 138 | 7 136 zł |
| I kw. 2026 | 96 | 7 800 zł | 144 | 7 212 zł |
| IV kw. 2025 | 88 | 7 813 zł | 145 | 6 972 zł |
| III kw. 2025 | 74 | 7 500 zł | 152 | 7 125 zł |
| II kw. 2025 | 56 | 7 253 zł | 112 | 7 128 zł |
| I kw. 2025 | 23 | 7 173 zł | 143 | 6 800 zł |
| IV kw. 2024 | 81 | 7 575 zł | 125 | 6 932 zł |
| III kw. 2024 | 140 | 7 169 zł | 117 | 6 958 zł |
| II kw. 2024 | 99 | 6 361 zł | 132 | 6 589 zł |
| I kw. 2024 | 119 | 6 280 zł | 149 | 6 767 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 8 100 zł | 30,11 m² | 24 | 9 253 zł | 30,29 m² |
| 2 | 152 | 7 998 zł | 42,30 m² | 135 | 7 718 zł | 37,87 m² |
| 3 | 124 | 7 235 zł | 57,27 m² | 217 | 7 225 zł | 48,21 m² |
| 4+ | 13 | — | — | 135 | 6 522 zł | 62,24 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 wrz 2026 | Osiedle Zachód B1h | wtórny | 3 | 42,00 m² | 270 000 zł | 6 429 zł |
| 10 wrz 2026 | Osiedle Gen.Józefa Hallera 12b | wtórny | 3 | 59,62 m² | 314 000 zł | 5 267 zł |
| 10 wrz 2026 | Osiedle Zachód A11d | wtórny | 4 | 52,94 m² | 360 000 zł | 6 800 zł |
| 10 wrz 2026 | Stefana Czarnieckiego 9d | wtórny | 3 | 86,12 m² | 700 000 zł | 8 128 zł |
| 10 wrz 2026 | Robotnicza 8c | wtórny | 3 | 48,21 m² | 400 000 zł | 8 297 zł |
| 10 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 2 | 40,64 m² | 340 120 zł | 8 369 zł |
| 10 wrz 2026 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 39 | wtórny | 2 | 22,61 m² | 210 000 zł | 9 288 zł |
| 9 wrz 2026 | Robotnicza 8A | pierwotny | 2 | 48,07 m² | 425 000 zł | 8 841 zł |
| 9 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 38 | pierwotny | 2 | 38,62 m² | 324 684 zł | 8 407 zł |
| 9 wrz 2026 | Pogodna 20 | wtórny | 4 | 63,77 m² | 390 000 zł | 6 116 zł |
| 9 wrz 2026 | Bolesława Limanowskiego 16 | wtórny | 3 | 54,13 m² | 319 000 zł | 5 893 zł |
| 9 wrz 2026 | Heleny Żybułtowskiej 18A | pierwotny | 1 | 25,37 m² | 229 000 zł | 9 026 zł |
| 9 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 3 | 63,16 m² | 476 384 zł | 7 542 zł |
| 8 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 2 | 40,52 m² | 333 160 zł | 8 222 zł |
| 8 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 3 | 63,02 m² | 469 000 zł | 7 442 zł |
| 8 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 37 | pierwotny | 2 | 52,02 m² | 370 000 zł | 7 113 zł |
| 7 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 2 | 40,59 m² | 333 720 zł | 8 222 zł |
| 7 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 3 | 61,11 m² | 476 384 zł | 7 796 zł |
| 7 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 3 | 62,47 m² | 458 378 zł | 7 338 zł |
| 4 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 2 | 40,71 m² | 309 000 zł | 7 590 zł |
| 4 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 39A | pierwotny | 3 | 71,18 m² | 488 000 zł | 6 856 zł |
| 4 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 38 | pierwotny | 3 | 61,11 m² | 461 214 zł | 7 547 zł |
| 4 wrz 2026 | Gen. Władysława Sikorskiego 18 | wtórny | 3 | 40,99 m² | 275 000 zł | 6 709 zł |
| 4 wrz 2026 | Czeska 9b | wtórny | 3 | 45,86 m² | 320 000 zł | 6 978 zł |
| 4 wrz 2026 | Osiedle Zachód A9d | wtórny | 3 | 42,00 m² | 385 000 zł | 9 167 zł |
| 4 wrz 2026 | Księcia Barnima I 1 | pierwotny | 2 | 46,45 m² | 409 032 zł | 8 806 zł |
| 3 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 2 | 38,00 m² | 319 600 zł | 8 411 zł |
| 3 wrz 2026 | 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 10B | wtórny | 2 | 91,60 m² | 549 600 zł | 6 000 zł |
| 3 wrz 2026 | Heleny Żybułtowskiej 18A | pierwotny | 2 | 33,73 m² | 270 000 zł | 8 005 zł |
| 3 wrz 2026 | Elizy Orzeszkowej 40 | pierwotny | 4 | 84,51 m² | 538 000 zł | 6 366 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).