Ceny transakcyjne mieszkań: Śrem

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 908 złmediana za m² — rynek pierwotny (33 transakcji)
6 286 złmediana za m² — rynek wtórny (109 transakcji)
Śrem — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
5 tys.5,5 tys.6 tys.6,5 tys.7 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek wtórny 6 098 złRynek pierwotny 5 907 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20245 831 zł5 785 zł
II kw. 20245 907 zł5 697 zł
III kw. 2024—5 655 zł
IV kw. 2024—6 836 zł
I kw. 2025—5 325 zł
II kw. 2025—6 257 zł
III kw. 2025—6 514 zł
IV kw. 2025—6 098 zł
I kw. 2026——

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Śrem oferują mieszkania po medianie 9 346 zł/m² (19 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 908 zł/m² (+18,2%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
I kw. 202612—17—
IV kw. 20253—326 098 zł
III kw. 20258—306 514 zł
II kw. 202510—306 257 zł
I kw. 20258—225 325 zł
IV kw. 20248—236 836 zł
III kw. 20243—285 655 zł
II kw. 2024575 907 zł305 697 zł
I kw. 2024395 831 zł435 785 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
10——1——
213——238 099 zł36,70 m²
311——476 319 zł48,12 m²
4+9——375 832 zł59,10 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
29 sty 2026Śniadeckiego 2Bwtórny244,26 m²350 000 zł7 908 zł
27 sty 2026Makuszyńskiego 2Awtórny243,80 m²280 000 zł6 393 zł
23 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny364,10 m²600 000 zł9 360 zł
23 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny233,95 m²236 900 zł6 978 zł
23 sty 2026Leopolda Okulickiego 5wtórny452,50 m²320 000 zł6 095 zł
23 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny237,96 m²240 162 zł6 327 zł
22 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny234,25 m²217 255 zł6 343 zł
22 sty 2026Konstytucji 3 Maja 4wtórny463,93 m²379 000 zł5 928 zł
21 sty 2026Gen. Wł. Sikorskiego 4wtórny239,79 m²418 000 zł10 505 zł
20 sty 2026Gen. Wł. Sikorskiego 4wtórny362,51 m²395 000 zł6 319 zł
19 sty 2026Makuszyńskiego 4Cwtórny363,53 m²390 000 zł6 139 zł
16 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny365,41 m²570 608 zł8 724 zł
15 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny234,15 m²224 268 zł6 567 zł
15 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny238,02 m²253 744 zł6 674 zł
15 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny354,03 m²333 006 zł6 163 zł
15 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny237,90 m²330 000 zł8 707 zł
15 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny233,15 m²289 000 zł8 718 zł
14 sty 2026Powstańców Wielkopolskich 8wtórny347,10 m²270 000 zł5 732 zł
13 sty 2026Adama Mickiewicza 5Bpierwotny353,87 m²386 250 zł7 170 zł
12 sty 2026Makuszyńskiego 2Bwtórny356,40 m²450 000 zł7 979 zł
12 sty 2026Konstytucji 3 Maja 2wtórny452,50 m²348 000 zł6 629 zł
9 sty 2026Makuszyńskiego 2Ewtórny241,62 m²380 000 zł9 130 zł
9 sty 2026Dezyderego Chłapowskiego 27wtórny459,10 m²360 000 zł6 091 zł
8 sty 2026Gen. Wł. Sikorskiego 4wtórny359,63 m²350 000 zł5 870 zł
8 sty 2026Adama Mickiewicza 5Apierwotny372,62 m²581 552 zł8 008 zł
7 sty 20261 Maja 11wtórny459,10 m²160 000 zł2 707 zł
7 sty 2026Grunwaldzka 2wtórny452,50 m²330 000 zł6 286 zł
7 sty 2026Dezyderego Chłapowskiego 23wtórny459,10 m²280 000 zł4 738 zł
5 sty 2026Ogrodowa 29wtórny235,43 m²235 000 zł6 633 zł
29 gru 2025Ignacego Paderewskiego 7wtórny459,10 m²365 000 zł6 176 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).