Ceny transakcyjne mieszkań: Sosnowiec

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 512 złmediana za m² — rynek pierwotny (274 transakcji)
5 507 złmediana za m² — rynek wtórny (1 087 transakcji)
Sosnowiec — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 7 940 złRynek wtórny 5 533 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 165 zł5 064 zł
II kw. 20247 460 zł5 229 zł
III kw. 20247 467 zł5 176 zł
IV kw. 20247 424 zł5 251 zł
I kw. 20257 806 zł5 313 zł
II kw. 20257 198 zł5 482 zł
III kw. 20257 707 zł5 574 zł
IV kw. 20257 315 zł5 377 zł
I kw. 20267 940 zł5 533 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Sosnowiec oferują mieszkania po medianie 9 200 zł/m² (988 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 512 zł/m² (+22,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)0—2—
I kw. 2026997 940 zł2615 533 zł
IV kw. 2025437 315 zł2625 377 zł
III kw. 2025227 707 zł2765 574 zł
II kw. 20251107 198 zł2885 482 zł
I kw. 20252407 806 zł3015 313 zł
IV kw. 2024697 424 zł2815 251 zł
III kw. 20241487 467 zł2745 176 zł
II kw. 20241367 460 zł2475 229 zł
I kw. 20241617 165 zł3145 064 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
1317 163 zł28,63 m²317 104 zł29,28 m²
2717 788 zł43,55 m²2275 701 zł34,29 m²
31287 539 zł56,28 m²4865 471 zł46,11 m²
4+377 323 zł90,85 m²3405 376 zł60,01 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
2 kwi 2026Jana Matejki 35wtórny350,47 m²360 000 zł7 133 zł
1 kwi 2026Wagowa 10wtórny340,89 m²244 000 zł5 967 zł
30 mar 2026Marii Skłodowskiej-Curie 14wtórny372,80 m²385 000 zł5 288 zł
30 mar 2026Ks. Jerzego Popiełuszki 55Gpierwotny135,07 m²298 925 zł8 524 zł
30 mar 202611 Listopada 6wtórny368,64 m²500 000 zł7 284 zł
30 mar 2026Marii Konopnickiej 86wtórny358,21 m²670 000 zł11 510 zł
30 mar 2026Juliana Tuwima 20wtórny233,67 m²161 000 zł4 782 zł
26 mar 2026Andrzeja Struga 38wtórny445,82 m²290 000 zł6 329 zł
26 mar 2026Zbrojna 2wtórny220,20 m²96 000 zł4 752 zł
26 mar 2026Obrońców Westerplatte 3wtórny463,20 m²294 000 zł4 652 zł
25 mar 2026Kępa 2wtórny221,35 m²77 200 zł3 616 zł
25 mar 2026Gabriela Narutowicza 50dwtórny443,53 m²255 000 zł5 858 zł
25 mar 2026Stanisława Mikołajczyka 42wtórny233,85 m²80 000 zł2 363 zł
25 mar 2026Obrońców Westerplatte 17wtórny462,80 m²370 000 zł5 892 zł
24 mar 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego 4bwtórny337,55 m²230 000 zł6 125 zł
24 mar 2026gen. Władysława Andersa 95wtórny466,60 m²300 000 zł4 505 zł
24 mar 2026gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 5wtórny356,60 m²525 000 zł9 276 zł
24 mar 2026Zamkowa 9wtórny339,11 m²180 000 zł4 602 zł
24 mar 2026Matki Teresy Kierocińskiej 31wtórny578,90 m²440 000 zł5 577 zł
23 mar 2026Ks. Jerzego Popiełuszki 55Hpierwotny358,60 m²509 724 zł8 698 zł
23 mar 2026Aleksandra Wieczorka 2Cwtórny580,93 m²570 000 zł7 043 zł
20 mar 2026Teofila Lenartowicza 124wtórny460,82 m²320 000 zł5 261 zł
20 mar 2026Dworska 10wtórny459,97 m²305 000 zł5 086 zł
20 mar 2026Seweryna Goszczyńskiego 13wtórny350,18 m²306 000 zł6 098 zł
20 mar 2026Komandosów 14wtórny345,00 m²275 000 zł6 111 zł
20 mar 2026Ludwika Zamenhofa 2wtórny337,32 m²100 000 zł2 680 zł
20 mar 2026Chemiczna 12/IVwtórny338,33 m²162 000 zł4 226 zł
20 mar 2026Zagłębiowska 42Bwtórny350,89 m²395 248 zł7 767 zł
19 mar 2026gen. Józefa Hallera 8wtórny344,50 m²260 000 zł5 843 zł
19 mar 2026Ks. Jerzego Popiełuszki 30Cpierwotny355,73 m²417 975 zł7 500 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).