Ceny transakcyjne mieszkań: Sopot

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

22 865 złmediana za m² — rynek pierwotny (29 transakcji)
18 039 złmediana za m² — rynek wtórny (266 transakcji)
Sopot — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
16 tys.18 tys.20 tys.22 tys.24 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 21 722 złRynek wtórny 19 543 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 2024—17 147 zł
II kw. 202423 609 zł18 454 zł
III kw. 2024—19 113 zł
IV kw. 202421 397 zł19 563 zł
I kw. 202521 722 zł19 438 zł
II kw. 2025—17 141 zł
III kw. 2025—18 583 zł
IV kw. 2025—19 543 zł
I kw. 2026——

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Sopot oferują mieszkania po medianie 26 500 zł/m² (158 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 22 865 zł/m² (+15,9%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
I kw. 20260—9—
IV kw. 20253—8919 543 zł
III kw. 202511—9518 583 zł
II kw. 202515—7317 141 zł
I kw. 20254721 722 zł7419 438 zł
IV kw. 20246721 397 zł7619 563 zł
III kw. 20247—6819 113 zł
II kw. 20244923 609 zł6718 454 zł
I kw. 202416—8917 147 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
12——12——
210——4821 908 zł40,67 m²
38——10817 093 zł49,64 m²
4+9——9717 846 zł82,48 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
13 sty 2026Tadeusza Kościuszki 6wtórny221,94 m²490 000 zł22 334 zł
13 sty 2026Bolesława Chrobrego 47-49wtórny226,10 m²680 000 zł26 054 zł
9 sty 2026Aleja Niepodległości 769wtórny364,06 m²975 000 zł15 220 zł
9 sty 2026Bolesława Chrobrego 29wtórny474,50 m²1 100 000 zł14 765 zł
8 sty 2026Gen. Stanisława Fiszera 8wtórny6122,00 m²3 020 000 zł24 754 zł
8 sty 2026Jana Winieckiego 6wtórny6110,00 m²2 700 000 zł24 545 zł
7 sty 2026Jana Jerzego Haffnera 33wtórny366,85 m²1 050 000 zł15 707 zł
5 sty 2026Aleja Niepodległości 877awtórny369,27 m²1 800 000 zł25 985 zł
2 sty 2026Mikołaja Reja 2wtórny479,76 m²1 270 000 zł15 923 zł
30 gru 2025Polna 62wtórny250,52 m²1 000 000 zł19 794 zł
30 gru 2025Armii Krajowej 71wtórny352,70 m²900 000 zł17 078 zł
29 gru 2025Aleja Niepodległości 694wtórny342,20 m²570 000 zł13 507 zł
23 gru 2025Aleja Niepodległości 703wtórny334,43 m²200 000 zł5 809 zł
22 gru 2025Jana Winieckiego 4wtórny469,73 m²1 330 000 zł19 074 zł
22 gru 2025Tadeusza Kościuszki 33cwtórny234,90 m²810 000 zł23 209 zł
22 gru 2025Floriana Ceynowy 1wtórny125,89 m²622 000 zł24 025 zł
22 gru 2025Karlikowska 8wtórny337,30 m²725 000 zł19 437 zł
19 gru 2025Bohaterów Monte Cassino 31wtórny349,40 m²790 000 zł15 992 zł
18 gru 2025Bitwy pod Płowcami 26wtórny253,05 m²1 600 000 zł30 160 zł
17 gru 2025Aleja Niepodległości 642-644wtórny5174,77 m²2 050 000 zł11 730 zł
17 gru 2025Armii Krajowej 84wtórny697,48 m²1 630 000 zł16 721 zł
17 gru 202523 Marca 98wtórny4110,26 m²2 625 000 zł23 807 zł
16 gru 2025Władysława Łokietka 49Ewtórny584,58 m²1 800 000 zł21 282 zł
16 gru 2025Bohaterów Monte Cassino 36wtórny362,40 m²2 100 000 zł33 654 zł
12 gru 2025Podjazd 9wtórny370,28 m²750 000 zł10 672 zł
11 gru 2025Aleja Niepodległości 737awtórny141,32 m²807 500 zł19 543 zł
10 gru 2025Józefa Kraszewskiego 21wtórny446,50 m²610 000 zł13 118 zł
8 gru 20253 Maja 45wtórny457,40 m²1 850 000 zł32 230 zł
8 gru 2025Architektów 2awtórny369,60 m²650 000 zł9 339 zł
6 gru 2025Władysława Cieszyńskiego 12wtórny340,50 m²500 000 zł12 346 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).