Ceny transakcyjne mieszkań: Skierniewice
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 6 296 zł | 7 154 zł |
| II kw. 2024 | — | 7 164 zł |
| III kw. 2024 | — | 6 993 zł |
| IV kw. 2024 | 8 306 zł | 7 756 zł |
| I kw. 2025 | — | 7 019 zł |
| II kw. 2025 | 8 300 zł | 6 891 zł |
| III kw. 2025 | — | 8 091 zł |
| IV kw. 2025 | — | 8 235 zł |
| I kw. 2026 | — | 7 990 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Skierniewice oferują mieszkania po medianie 10 406 zł/m² (332 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 098 zł/m² (+28,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 13 | — | 17 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 13 | — | 36 | 8 253 zł |
| I kw. 2026 | 19 | — | 29 | 7 990 zł |
| IV kw. 2025 | 7 | — | 45 | 8 235 zł |
| III kw. 2025 | 4 | — | 35 | 8 091 zł |
| II kw. 2025 | 23 | 8 300 zł | 39 | 6 891 zł |
| I kw. 2025 | 17 | — | 41 | 7 019 zł |
| IV kw. 2024 | 47 | 8 306 zł | 48 | 7 756 zł |
| III kw. 2024 | 0 | — | 41 | 6 993 zł |
| II kw. 2024 | 4 | — | 45 | 7 164 zł |
| I kw. 2024 | 21 | 6 296 zł | 55 | 7 154 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | — | — | 4 | — | — |
| 2 | 9 | — | — | 27 | 9 230 zł | 37,59 m² |
| 3 | 6 | — | — | 78 | 7 984 zł | 45,70 m² |
| 4+ | 17 | — | — | 38 | 7 141 zł | 60,52 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 wrz 2026 | — | wtórny | 5 | 57,86 m² | 350 000 zł | 6 049 zł |
| 20 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 59,30 m² | 585 000 zł | 9 865 zł |
| 11 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 77,40 m² | 350 000 zł | 4 522 zł |
| 10 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 60,54 m² | 455 000 zł | 7 516 zł |
| 7 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 58,10 m² | 580 000 zł | 9 983 zł |
| 4 sie 2026 | — | wtórny | 2 | 55,44 m² | 518 000 zł | 9 343 zł |
| 30 lip 2026 | — | pierwotny | 4 | 116,07 m² | 655 100 zł | 5 644 zł |
| 30 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 37,48 m² | 413 338 zł | 11 028 zł |
| 29 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 33,23 m² | 328 650 zł | 9 890 zł |
| 28 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 44,73 m² | 433 015 zł | 9 681 zł |
| 28 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 42,59 m² | 383 000 zł | 8 993 zł |
| 27 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 37,45 m² | 297 000 zł | 7 931 zł |
| 24 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 62,70 m² | 565 000 zł | 9 011 zł |
| 23 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 52,80 m² | 540 000 zł | 10 227 zł |
| 23 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 60,54 m² | 420 000 zł | 6 938 zł |
| 23 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 44,37 m² | 424 303 zł | 9 563 zł |
| 21 lip 2026 | — | wtórny | 1 | 37,44 m² | 370 000 zł | 9 882 zł |
| 20 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 63,08 m² | 370 000 zł | 5 866 zł |
| 16 lip 2026 | — | pierwotny | 4 | 48,17 m² | 394 000 zł | 8 179 zł |
| 15 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 67,10 m² | 495 000 zł | 7 377 zł |
| 14 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 37,20 m² | 320 000 zł | 8 602 zł |
| 13 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 37,51 m² | 358 349 zł | 9 553 zł |
| 13 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 41,13 m² | 375 500 zł | 9 130 zł |
| 10 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 48,19 m² | 380 000 zł | 7 885 zł |
| 9 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 45,22 m² | 350 000 zł | 7 740 zł |
| 8 lip 2026 | — | pierwotny | 3 | 52,27 m² | 484 650 zł | 9 272 zł |
| 8 lip 2026 | — | pierwotny | 3 | 67,60 m² | 507 000 zł | 7 500 zł |
| 6 lip 2026 | — | pierwotny | 3 | 50,98 m² | 495 000 zł | 9 710 zł |
| 4 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 37,53 m² | 380 909 zł | 10 149 zł |
| 1 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 41,14 m² | 411 929 zł | 10 013 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).