Ceny transakcyjne mieszkań: Skawina
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 8 199 zł | 8 795 zł |
| II kw. 2024 | 9 031 zł | 9 000 zł |
| III kw. 2024 | — | 9 213 zł |
| IV kw. 2024 | — | 9 482 zł |
| I kw. 2025 | — | 10 026 zł |
| II kw. 2025 | — | 9 664 zł |
| III kw. 2025 | — | 9 764 zł |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | 9 178 zł | 10 076 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Skawina oferują mieszkania po medianie 10 350 zł/m² (164 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 149 zł/m² (+13,1%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 2 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 12 | — | 31 | 10 513 zł |
| I kw. 2026 | 89 | 9 178 zł | 37 | 10 076 zł |
| IV kw. 2025 | 13 | — | 18 | — |
| III kw. 2025 | 7 | — | 20 | 9 764 zł |
| II kw. 2025 | 12 | — | 20 | 9 664 zł |
| I kw. 2025 | 16 | — | 28 | 10 026 zł |
| IV kw. 2024 | 13 | — | 20 | 9 482 zł |
| III kw. 2024 | 19 | — | 21 | 9 213 zł |
| II kw. 2024 | 62 | 9 031 zł | 21 | 9 000 zł |
| I kw. 2024 | 38 | 8 199 zł | 36 | 8 795 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 1 | — | — |
| 2 | 21 | 9 361 zł | 33,52 m² | 23 | 11 016 zł | 37,54 m² |
| 3 | 65 | 9 149 zł | 60,02 m² | 46 | 9 865 zł | 47,10 m² |
| 4+ | 25 | 9 099 zł | 76,13 m² | 15 | — | — |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 lip 2026 | Wesoła 4 | pierwotny | 3 | 51,50 m² | 570 000 zł | 11 068 zł |
| 7 lip 2026 | Aleksandra Głowackiego 3 | wtórny | 2 | 35,00 m² | 350 000 zł | 10 000 zł |
| 3 lip 2026 | Mikołaja Kopernika 17A | wtórny | 2 | 36,25 m² | 350 000 zł | 9 655 zł |
| 26 cze 2026 | Ogrody 18 | wtórny | 2 | 36,80 m² | 320 000 zł | 8 696 zł |
| 25 cze 2026 | Bukowska 39C | wtórny | 3 | 59,82 m² | 610 000 zł | 10 197 zł |
| 24 cze 2026 | Graniczna 2A | wtórny | 2 | 49,17 m² | 730 000 zł | 14 846 zł |
| 22 cze 2026 | Aleksandra Głowackiego 7 | wtórny | 3 | 37,20 m² | 440 000 zł | 11 828 zł |
| 8 cze 2026 | Słoneczna 16 | wtórny | 3 | 34,33 m² | 420 000 zł | 12 234 zł |
| 8 cze 2026 | Lipowa 5D | wtórny | 2 | 44,22 m² | 670 000 zł | 15 152 zł |
| 1 cze 2026 | Ogrody 18 | wtórny | 0 | 44,20 m² | 500 000 zł | 11 312 zł |
| 1 cze 2026 | Ogrody 18 | wtórny | 3 | 44,40 m² | 392 000 zł | 8 829 zł |
| 29 maj 2026 | Juliusza Słowackiego 4 | wtórny | 3 | 77,06 m² | 510 000 zł | 6 618 zł |
| 28 maj 2026 | Słoneczna 14 | wtórny | 3 | 36,70 m² | 340 000 zł | 9 264 zł |
| 28 maj 2026 | Spółdzielcza 5 | wtórny | 3 | 38,84 m² | 495 000 zł | 12 745 zł |
| 27 maj 2026 | 29 Listopada 4D | wtórny | 2 | 45,00 m² | 730 000 zł | 16 222 zł |
| 27 maj 2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 | wtórny | 3 | 50,00 m² | 505 000 zł | 10 100 zł |
| 26 maj 2026 | Wesoła 10 | wtórny | 3 | 33,55 m² | 338 500 zł | 10 089 zł |
| 25 maj 2026 | Krzywa 10 | wtórny | 3 | 44,13 m² | 650 000 zł | 14 729 zł |
| 22 maj 2026 | Aleksandra Głowackiego 12 | wtórny | 2 | 39,00 m² | 410 000 zł | 10 513 zł |
| 19 maj 2026 | Monte Cassino 32 | wtórny | 4 | 65,60 m² | 770 000 zł | 11 738 zł |
| 18 maj 2026 | Bukowska 39D | pierwotny | 2 | 35,45 m² | 344 096 zł | 9 707 zł |
| 18 maj 2026 | Bukowska 39D | pierwotny | 3 | 62,66 m² | 611 814 zł | 9 764 zł |
| 15 maj 2026 | Energetyków 1 | wtórny | 3 | 51,70 m² | 422 000 zł | 8 162 zł |
| 14 maj 2026 | Graniczna 2L | wtórny | 4 | 95,16 m² | 1 325 000 zł | 13 924 zł |
| 12 maj 2026 | Bukowska 39D | pierwotny | 2 | 33,78 m² | 333 200 zł | 9 864 zł |
| 12 maj 2026 | Wojska Polskiego 25AD | pierwotny | 3 | 70,81 m² | 650 000 zł | 9 179 zł |
| 7 maj 2026 | Józefa Poniatowskiego 6 | wtórny | 3 | 50,00 m² | 425 000 zł | 8 500 zł |
| 6 maj 2026 | Ogrody 18 | wtórny | 3 | 44,20 m² | 335 516 zł | 7 591 zł |
| 22 kwi 2026 | Tyniecka 11 | wtórny | 4 | 53,00 m² | 535 000 zł | 10 094 zł |
| 22 kwi 2026 | Konstytucji 3 Maja 5 | wtórny | 3 | 52,08 m² | 550 000 zł | 10 561 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).