Ceny transakcyjne mieszkań: Rzeszów
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 8 220 zł | 9 148 zł |
| II kw. 2024 | 7 943 zł | 9 379 zł |
| III kw. 2024 | 7 980 zł | 10 045 zł |
| IV kw. 2024 | 8 540 zł | 9 725 zł |
| I kw. 2025 | 8 434 zł | 10 026 zł |
| II kw. 2025 | 9 562 zł | 9 842 zł |
| III kw. 2025 | 9 743 zł | 10 096 zł |
| IV kw. 2025 | 10 025 zł | 9 839 zł |
| I kw. 2026 | 9 458 zł | 10 302 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Rzeszów oferują mieszkania po medianie 10 500 zł/m² (1 741 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 780 zł/m² (+7,4%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 3 | — |
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 236 | 10 444 zł | 391 | 10 385 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 350 | 9 697 zł | 385 | 9 883 zł |
| I kw. 2026 | 463 | 9 458 zł | 351 | 10 302 zł |
| IV kw. 2025 | 595 | 10 025 zł | 352 | 9 839 zł |
| III kw. 2025 | 688 | 9 743 zł | 388 | 10 096 zł |
| II kw. 2025 | 360 | 9 562 zł | 326 | 9 842 zł |
| I kw. 2025 | 317 | 8 434 zł | 340 | 10 026 zł |
| IV kw. 2024 | 477 | 8 540 zł | 319 | 9 725 zł |
| III kw. 2024 | 532 | 7 980 zł | 327 | 10 045 zł |
| II kw. 2024 | 473 | 7 943 zł | 241 | 9 379 zł |
| I kw. 2024 | 369 | 8 220 zł | 344 | 9 148 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 178 | 10 452 zł | 28,66 m² | 57 | 12 342 zł | 31,80 m² |
| 2 | 884 | 10 271 zł | 42,25 m² | 365 | 11 462 zł | 36,81 m² |
| 3 | 711 | 9 311 zł | 55,92 m² | 603 | 10 044 zł | 48,80 m² |
| 4+ | 333 | 8 074 zł | 81,70 m² | 377 | 8 661 zł | 63,36 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 paź 2026 | — | wtórny | 2 | 48,85 m² | 640 000 zł | 13 101 zł |
| 5 paź 2026 | — | wtórny | 3 | 43,79 m² | 500 000 zł | 11 418 zł |
| 1 paź 2026 | — | pierwotny | 4 | 78,79 m² | 794 001 zł | 10 077 zł |
| 1 paź 2026 | — | wtórny | 3 | 38,00 m² | 345 000 zł | 9 079 zł |
| 30 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 54,51 m² | 580 000 zł | 10 640 zł |
| 30 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 39,72 m² | 462 000 zł | 11 631 zł |
| 30 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 49,40 m² | 580 000 zł | 11 741 zł |
| 29 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 43,29 m² | 496 000 zł | 11 458 zł |
| 29 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 28,50 m² | 302 000 zł | 10 596 zł |
| 29 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 32,76 m² | 300 000 zł | 9 158 zł |
| 29 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 60,03 m² | 620 000 zł | 10 328 zł |
| 28 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 39,79 m² | 370 000 zł | 9 299 zł |
| 28 wrz 2026 | — | pierwotny | 3 | 57,50 m² | 645 200 zł | 11 221 zł |
| 28 wrz 2026 | — | wtórny | 4 | 71,11 m² | 650 000 zł | 9 141 zł |
| 28 wrz 2026 | — | pierwotny | 1 | 30,48 m² | 375 000 zł | 12 303 zł |
| 25 wrz 2026 | — | wtórny | 5 | 84,76 m² | 900 000 zł | 10 618 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 2 | 41,71 m² | 453 026 zł | 10 861 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 2 | 42,56 m² | 531 600 zł | 12 491 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 2 | 41,71 m² | 452 025 zł | 10 837 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 3 | 54,13 m² | 607 000 zł | 11 214 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 2 | 36,86 m² | 471 000 zł | 12 778 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 3 | 42,67 m² | 396 229 zł | 9 286 zł |
| 25 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 42,20 m² | 400 000 zł | 9 479 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 4 | 68,91 m² | 712 800 zł | 10 344 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 3 | 48,21 m² | 529 446 zł | 10 982 zł |
| 25 wrz 2026 | — | pierwotny | 2 | 56,38 m² | 857 510 zł | 15 209 zł |
| 25 wrz 2026 | — | wtórny | 2 | 33,04 m² | 350 000 zł | 10 593 zł |
| 25 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 34,11 m² | 250 000 zł | 7 329 zł |
| 24 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 49,04 m² | 475 000 zł | 9 686 zł |
| 24 wrz 2026 | — | wtórny | 3 | 48,65 m² | 400 000 zł | 8 222 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).