Ceny transakcyjne mieszkań: Ruda Śląska
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 4 689 zł |
| II kw. 2024 | — | 4 925 zł |
| III kw. 2024 | 9 028 zł | 5 018 zł |
| IV kw. 2024 | 6 312 zł | 5 242 zł |
| I kw. 2025 | — | 5 000 zł |
| II kw. 2025 | — | 4 990 zł |
| III kw. 2025 | 10 447 zł | 5 046 zł |
| IV kw. 2025 | — | 4 998 zł |
| I kw. 2026 | — | 5 372 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Ruda Śląska oferują mieszkania po medianie 8 990 zł/m² (254 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 372 zł/m² (-4,1%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 2 | — | 9 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 21 | 10 501 zł | 150 | 5 164 zł |
| I kw. 2026 | 9 | — | 196 | 5 372 zł |
| IV kw. 2025 | 14 | — | 178 | 4 998 zł |
| III kw. 2025 | 30 | 10 447 zł | 194 | 5 046 zł |
| II kw. 2025 | 12 | — | 199 | 4 990 zł |
| I kw. 2025 | 9 | — | 191 | 5 000 zł |
| IV kw. 2024 | 90 | 6 312 zł | 177 | 5 242 zł |
| III kw. 2024 | 42 | 9 028 zł | 162 | 5 018 zł |
| II kw. 2024 | 16 | — | 163 | 4 925 zł |
| I kw. 2024 | 13 | — | 190 | 4 689 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | — | — | 18 | — | — |
| 2 | 16 | — | — | 195 | 4 864 zł | 37,95 m² |
| 3 | 37 | 8 941 zł | 71,01 m² | 362 | 5 113 zł | 46,50 m² |
| 4+ | 8 | — | — | 189 | 5 365 zł | 58,94 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sie 2026 | — | pierwotny | 3 | 78,89 m² | 446 000 zł | 5 653 zł |
| 10 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 50,64 m² | 190 000 zł | 3 752 zł |
| 9 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 38,64 m² | 65 767 zł | 1 702 zł |
| 9 lip 2026 | — | wtórny | 2 | 27,18 m² | 165 000 zł | 6 071 zł |
| 9 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 35,70 m² | 245 000 zł | 6 863 zł |
| 8 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 42,95 m² | 258 000 zł | 6 007 zł |
| 8 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 44,20 m² | 355 000 zł | 8 032 zł |
| 8 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 56,10 m² | 240 000 zł | 4 278 zł |
| 6 lip 2026 | — | wtórny | 2 | 33,70 m² | 188 000 zł | 5 579 zł |
| 3 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 43,80 m² | 155 000 zł | 3 539 zł |
| 1 lip 2026 | — | pierwotny | 3 | 63,77 m² | 470 000 zł | 7 370 zł |
| 29 cze 2026 | — | wtórny | 5 | 69,90 m² | 340 000 zł | 4 864 zł |
| 25 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 45,40 m² | 240 000 zł | 5 286 zł |
| 25 cze 2026 | — | wtórny | 6 | 135,20 m² | 740 000 zł | 5 473 zł |
| 25 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 52,50 m² | 370 000 zł | 7 048 zł |
| 25 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 38,90 m² | 277 000 zł | 7 121 zł |
| 24 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 69,83 m² | 200 000 zł | 2 864 zł |
| 24 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 48,30 m² | 200 000 zł | 4 141 zł |
| 24 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 38,90 m² | 195 000 zł | 5 013 zł |
| 22 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 55,00 m² | 278 000 zł | 5 055 zł |
| 22 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 45,40 m² | 280 000 zł | 6 167 zł |
| 19 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 48,90 m² | 289 000 zł | 5 910 zł |
| 19 cze 2026 | — | pierwotny | 2 | 41,55 m² | 473 586 zł | 11 398 zł |
| 19 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 60,39 m² | 250 000 zł | 4 140 zł |
| 18 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 109,30 m² | 369 000 zł | 3 376 zł |
| 18 cze 2026 | — | wtórny | 2 | 35,98 m² | 202 000 zł | 5 614 zł |
| 18 cze 2026 | — | wtórny | 2 | 27,68 m² | 75 000 zł | 2 710 zł |
| 16 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 61,55 m² | 644 700 zł | 10 474 zł |
| 15 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 39,60 m² | 240 000 zł | 6 061 zł |
| 15 cze 2026 | — | pierwotny | 3 | 101,92 m² | 1 054 020 zł | 10 342 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).