Ceny transakcyjne mieszkań: Rotmanka
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 8 610 zł | — |
| II kw. 2024 | 9 091 zł | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 10 006 zł | — |
| II kw. 2025 | 10 950 zł | — |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | — | — |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Rotmanka oferują mieszkania po medianie 10 368 zł/m² (226 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 10 950 zł/m² (-5,3%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 0 | — | 2 | — |
| IV kw. 2025 | 0 | — | 12 | — |
| III kw. 2025 | 2 | — | 13 | — |
| II kw. 2025 | 96 | 10 950 zł | 11 | — |
| I kw. 2025 | 24 | 10 006 zł | 8 | — |
| IV kw. 2024 | 10 | — | 8 | — |
| III kw. 2024 | 16 | — | 14 | — |
| II kw. 2024 | 48 | 9 091 zł | 12 | — |
| I kw. 2024 | 33 | 8 610 zł | 14 | — |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | — | — | 1 | — | — |
| 2 | 92 | 11 006 zł | 33,62 m² | 15 | — | — |
| 3 | 2 | — | — | 19 | — | — |
| 4+ | 1 | — | — | 1 | — | — |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 sty 2026 | Bajki 13 | wtórny | 0 | 73,69 m² | 855 000 zł | 11 603 zł |
| 2 sty 2026 | Zaczarowana 39B | wtórny | 3 | 54,44 m² | 620 000 zł | 11 389 zł |
| 17 gru 2025 | Zaczarowana 2 | wtórny | 2 | 33,09 m² | 455 754 zł | 13 773 zł |
| 3 gru 2025 | Bajki 12 | wtórny | 2 | 43,90 m² | 510 000 zł | 11 617 zł |
| 25 lis 2025 | Bajki 44 | wtórny | 3 | 48,73 m² | 599 500 zł | 12 302 zł |
| 25 lis 2025 | Bajki 18 | wtórny | 3 | 58,20 m² | 659 000 zł | 11 323 zł |
| 21 lis 2025 | Bajki 13 | wtórny | 0 | 36,30 m² | 463 000 zł | 12 755 zł |
| 20 lis 2025 | Bajki 18 | wtórny | 2 | 43,90 m² | 539 000 zł | 12 278 zł |
| 19 lis 2025 | Bajki 48 | wtórny | 3 | 62,80 m² | 619 900 zł | 9 871 zł |
| 7 lis 2025 | Bajki 26 | wtórny | 3 | 64,41 m² | 632 000 zł | 9 812 zł |
| 6 lis 2025 | Bajki 38 | wtórny | 3 | 48,78 m² | 604 000 zł | 12 382 zł |
| 4 lis 2025 | Bajki 12 | wtórny | 2 | 34,10 m² | 419 000 zł | 12 287 zł |
| 30 paź 2025 | Zaczarowana 33 | wtórny | 3 | 49,16 m² | 610 000 zł | 12 408 zł |
| 15 paź 2025 | Bajki 14 | wtórny | 3 | 60,80 m² | 550 000 zł | 9 046 zł |
| 30 wrz 2025 | Bajki 26 | wtórny | 2 | 39,27 m² | 484 000 zł | 12 325 zł |
| 25 wrz 2025 | Bajki 5 | wtórny | 2 | 43,49 m² | 598 000 zł | 13 750 zł |
| 24 wrz 2025 | Zaczarowana 2 | wtórny | 2 | 36,42 m² | 499 754 zł | 13 722 zł |
| 18 wrz 2025 | Bajki 16 | wtórny | 2 | 43,70 m² | 524 000 zł | 11 991 zł |
| 28 sie 2025 | Aleja Piłsudskiego 1a | wtórny | 3 | 54,20 m² | 535 000 zł | 9 871 zł |
| 12 sie 2025 | Zaczarowana 29 | wtórny | 3 | 57,36 m² | 695 000 zł | 12 116 zł |
| 11 sie 2025 | Bajki 46 | wtórny | 3 | 62,80 m² | 674 000 zł | 10 732 zł |
| 30 lip 2025 | Zaczarowana 41B | wtórny | 3 | 55,14 m² | 599 900 zł | 10 880 zł |
| 28 lip 2025 | Bajki 52 | wtórny | 3 | 64,41 m² | 600 000 zł | 9 315 zł |
| 25 lip 2025 | Zaczarowana 2 | wtórny | 2 | 32,03 m² | 375 000 zł | 11 708 zł |
| 16 lip 2025 | Bajki 10 | wtórny | 3 | 71,60 m² | 700 000 zł | 9 777 zł |
| 15 lip 2025 | Bajki 52 | wtórny | 3 | 62,80 m² | 670 000 zł | 10 669 zł |
| 11 lip 2025 | Bajki 40 | pierwotny | 2 | 35,59 m² | 435 000 zł | 12 223 zł |
| 8 lip 2025 | Aleja Piłsudskiego 1a | pierwotny | 4 | 95,40 m² | 830 000 zł | 8 700 zł |
| 8 lip 2025 | Zaczarowana 2 | wtórny | 2 | 34,31 m² | 524 754 zł | 15 294 zł |
| 13 cze 2025 | Bajki 48 | wtórny | 3 | 48,66 m² | 558 400 zł | 11 476 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).