Ceny transakcyjne mieszkań: Pszczyna
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | — | 7 387 zł |
| III kw. 2024 | — | 5 010 zł |
| IV kw. 2024 | — | 7 526 zł |
| I kw. 2025 | — | 7 207 zł |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | — | 6 098 zł |
| I kw. 2026 | 8 225 zł | — |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Pszczyna oferują mieszkania po medianie 10 173 zł/m² (124 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 854 zł/m² (+29,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 10 | — | 20 | 7 638 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 11 | — | 13 | — |
| I kw. 2026 | 22 | 8 225 zł | 17 | — |
| IV kw. 2025 | 14 | — | 27 | 6 098 zł |
| III kw. 2025 | 6 | — | 18 | — |
| II kw. 2025 | 6 | — | 16 | — |
| I kw. 2025 | 2 | — | 20 | 7 207 zł |
| IV kw. 2024 | 2 | — | 20 | 7 526 zł |
| III kw. 2024 | 17 | — | 45 | 5 010 zł |
| II kw. 2024 | 7 | — | 21 | 7 387 zł |
| I kw. 2024 | 5 | — | 16 | — |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 1 | — | — |
| 2 | 0 | — | — | 10 | — | — |
| 3 | 1 | — | — | 29 | 6 893 zł | 43,70 m² |
| 4+ | 0 | — | — | 16 | — | — |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 wrz 2026 | Władysława Opolczyka 7 | wtórny | 4 | 60,70 m² | 372 000 zł | 6 129 zł |
| 15 wrz 2026 | Władysława Łokietka 5 | wtórny | 4 | 56,80 m² | 290 000 zł | 5 106 zł |
| 10 wrz 2026 | Karola Szymanowskiego 36 | wtórny | 1 | 31,90 m² | 275 000 zł | 8 621 zł |
| 9 wrz 2026 | Henryka Brodatego 1 | wtórny | 3 | 44,80 m² | 320 000 zł | 7 143 zł |
| 8 wrz 2026 | Krucza 2C | pierwotny | 0 | 70,61 m² | 465 000 zł | 6 585 zł |
| 3 wrz 2026 | Piastowska 16 | wtórny | 1 | 32,52 m² | 246 000 zł | 7 565 zł |
| 28 sie 2026 | Józefa Pukowca 46 | wtórny | 4 | 78,30 m² | 500 000 zł | 6 386 zł |
| 25 sie 2026 | L. Zamenhofa 2 | wtórny | 3 | 47,90 m² | 300 000 zł | 6 263 zł |
| 25 sie 2026 | Chochółka 24F | pierwotny | 0 | 85,80 m² | 628 391 zł | 7 324 zł |
| 21 sie 2026 | Chochółka 24E | pierwotny | 0 | 85,80 m² | 612 500 zł | 7 139 zł |
| 20 sie 2026 | Wojciecha Korfantego 4 | wtórny | 0 | 34,66 m² | 160 000 zł | 4 616 zł |
| 19 sie 2026 | Chochółka 24F | pierwotny | 0 | 85,80 m² | 645 891 zł | 7 528 zł |
| 19 sie 2026 | Witolda Bielasa 30 | pierwotny | 0 | 49,66 m² | 400 000 zł | 8 055 zł |
| 13 sie 2026 | Witolda Bielasa 32 | pierwotny | 0 | 65,22 m² | 465 000 zł | 7 130 zł |
| 13 sie 2026 | Grzebłowiec 1B | wtórny | 4 | 63,59 m² | 510 000 zł | 8 020 zł |
| 10 sie 2026 | Dworcowa 5 | wtórny | 2 | 25,90 m² | 110 000 zł | 4 247 zł |
| 10 sie 2026 | W.Jagiełły 38 | wtórny | 2 | 39,00 m² | 265 000 zł | 6 795 zł |
| 3 sie 2026 | Kazimierza Wielkiego 16A | wtórny | 0 | 76,97 m² | 1 000 000 zł | 12 992 zł |
| 3 sie 2026 | mjr. Henryka Sucharskiego 25 | pierwotny | 0 | 42,58 m² | 409 000 zł | 9 605 zł |
| 30 lip 2026 | Józefa Brudnego 3 | wtórny | 4 | 66,30 m² | 530 000 zł | 7 994 zł |
| 30 lip 2026 | Wojciecha Korfantego 4 | wtórny | 0 | 25,01 m² | 250 000 zł | 9 996 zł |
| 29 lip 2026 | Witolda Bielasa 18 | pierwotny | 0 | 46,23 m² | 359 000 zł | 7 766 zł |
| 27 lip 2026 | Kazimierza Wielkiego 16C | wtórny | 2 | 44,86 m² | 500 000 zł | 11 146 zł |
| 16 lip 2026 | Wojciecha Korfantego 4 | wtórny | 0 | 37,65 m² | 380 000 zł | 10 093 zł |
| 16 lip 2026 | Krucza 2B | wtórny | 0 | 61,48 m² | 610 000 zł | 9 922 zł |
| 14 lip 2026 | Wojciecha Korfantego 3 | wtórny | 0 | 53,90 m² | 375 000 zł | 6 957 zł |
| 7 lip 2026 | Witolda Bielasa 26 | pierwotny | 0 | 45,63 m² | 355 000 zł | 7 780 zł |
| 6 lip 2026 | Wojciecha Korfantego 4 | wtórny | 0 | 42,23 m² | 494 750 zł | 11 716 zł |
| 3 lip 2026 | W.Jagiełły 30 | wtórny | 4 | 45,91 m² | 354 000 zł | 7 711 zł |
| 1 lip 2026 | Dobrawy 44 | pierwotny | 4 | 53,88 m² | 470 000 zł | 8 723 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).