Ceny transakcyjne mieszkań: Przemyśl
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 5 492 zł |
| II kw. 2024 | 7 306 zł | 5 074 zł |
| III kw. 2024 | 7 394 zł | 6 206 zł |
| IV kw. 2024 | 7 215 zł | 6 298 zł |
| I kw. 2025 | 7 174 zł | 5 803 zł |
| II kw. 2025 | 7 215 zł | 6 044 zł |
| III kw. 2025 | 9 050 zł | 5 494 zł |
| IV kw. 2025 | 9 119 zł | 6 174 zł |
| I kw. 2026 | — | 6 431 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Przemyśl oferują mieszkania po medianie 7 600 zł/m² (30 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 821 zł/m² (-13,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 2 | — | 21 | 6 160 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 3 | — | 72 | 6 080 zł |
| I kw. 2026 | 6 | — | 72 | 6 431 zł |
| IV kw. 2025 | 37 | 9 119 zł | 67 | 6 174 zł |
| III kw. 2025 | 21 | 9 050 zł | 57 | 5 494 zł |
| II kw. 2025 | 25 | 7 215 zł | 61 | 6 044 zł |
| I kw. 2025 | 44 | 7 174 zł | 65 | 5 803 zł |
| IV kw. 2024 | 38 | 7 215 zł | 47 | 6 298 zł |
| III kw. 2024 | 36 | 7 394 zł | 48 | 6 206 zł |
| II kw. 2024 | 49 | 7 306 zł | 50 | 5 074 zł |
| I kw. 2024 | 14 | — | 63 | 5 492 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | — | — | 7 | — | — |
| 2 | 36 | 9 037 zł | 39,11 m² | 43 | 5 675 zł | 38,26 m² |
| 3 | 34 | 8 240 zł | 51,49 m² | 134 | 6 011 zł | 46,79 m² |
| 4+ | 3 | — | — | 73 | 5 989 zł | 62,80 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 64,93 m² | 400 000 zł | 6 160 zł |
| 18 sie 2026 | — | wtórny | 3 | 48,10 m² | 320 000 zł | 6 653 zł |
| 17 sie 2026 | — | wtórny | 4 | 61,10 m² | 395 000 zł | 6 465 zł |
| 31 lip 2026 | — | wtórny | 23 | 53,50 m² | 145 000 zł | 2 710 zł |
| 31 lip 2026 | — | wtórny | 2 | 57,00 m² | 200 000 zł | 3 509 zł |
| 30 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 49,00 m² | 235 000 zł | 4 796 zł |
| 30 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 56,00 m² | 450 000 zł | 8 036 zł |
| 28 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 35,80 m² | 280 500 zł | 7 835 zł |
| 27 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 65,40 m² | 725 000 zł | 11 086 zł |
| 27 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 47,90 m² | 176 370 zł | 3 682 zł |
| 25 lip 2026 | — | wtórny | 5 | 57,64 m² | 430 000 zł | 7 460 zł |
| 24 lip 2026 | — | wtórny | 5 | 83,20 m² | 455 000 zł | 5 469 zł |
| 22 lip 2026 | — | pierwotny | 2 | 33,26 m² | 196 891 zł | 5 920 zł |
| 22 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 38,70 m² | 293 000 zł | 7 571 zł |
| 21 lip 2026 | — | pierwotny | 1 | 19,30 m² | 110 000 zł | 5 699 zł |
| 17 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 63,23 m² | 325 000 zł | 5 140 zł |
| 17 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 48,39 m² | 350 000 zł | 7 233 zł |
| 14 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 40,17 m² | 240 000 zł | 5 975 zł |
| 13 lip 2026 | — | wtórny | 5 | 92,80 m² | 499 000 zł | 5 377 zł |
| 10 lip 2026 | — | wtórny | 3 | 47,56 m² | 300 000 zł | 6 308 zł |
| 6 lip 2026 | — | wtórny | 6 | 102,48 m² | 470 000 zł | 4 586 zł |
| 6 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 70,71 m² | 380 000 zł | 5 374 zł |
| 3 lip 2026 | — | wtórny | 4 | 51,30 m² | 395 500 zł | 7 710 zł |
| 29 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 71,10 m² | 675 000 zł | 9 494 zł |
| 26 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 59,30 m² | 359 500 zł | 6 062 zł |
| 25 cze 2026 | — | pierwotny | 3 | 52,83 m² | 418 142 zł | 7 915 zł |
| 24 cze 2026 | — | wtórny | 2 | 37,80 m² | 247 000 zł | 6 534 zł |
| 24 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 66,60 m² | 450 000 zł | 6 757 zł |
| 22 cze 2026 | — | wtórny | 4 | 66,90 m² | 510 000 zł | 7 623 zł |
| 19 cze 2026 | — | wtórny | 3 | 43,68 m² | 235 500 zł | 5 391 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).