Ceny transakcyjne mieszkań: Piła
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 6 770 zł | 5 897 zł |
| II kw. 2024 | — | 5 845 zł |
| III kw. 2024 | 6 552 zł | 6 040 zł |
| IV kw. 2024 | 7 323 zł | 6 010 zł |
| I kw. 2025 | — | 5 932 zł |
| II kw. 2025 | 12 177 zł | 6 068 zł |
| III kw. 2025 | 8 066 zł | 6 509 zł |
| IV kw. 2025 | 8 889 zł | 6 198 zł |
| I kw. 2026 | — | 6 635 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Piła oferują mieszkania po medianie 9 100 zł/m² (190 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 268 zł/m² (+10,1%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 10 | — | 84 | 6 648 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 18 | — | 133 | 6 250 zł |
| I kw. 2026 | 12 | — | 112 | 6 635 zł |
| IV kw. 2025 | 34 | 8 889 zł | 104 | 6 198 zł |
| III kw. 2025 | 93 | 8 066 zł | 114 | 6 509 zł |
| II kw. 2025 | 36 | 12 177 zł | 113 | 6 068 zł |
| I kw. 2025 | 8 | — | 132 | 5 932 zł |
| IV kw. 2024 | 56 | 7 323 zł | 101 | 6 010 zł |
| III kw. 2024 | 50 | 6 552 zł | 99 | 6 040 zł |
| II kw. 2024 | 16 | — | 86 | 5 845 zł |
| I kw. 2024 | 67 | 6 770 zł | 114 | 5 897 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 12 177 zł | 19,92 m² | 15 | — | — |
| 2 | 63 | 8 051 zł | 38,21 m² | 100 | 8 020 zł | 35,20 m² |
| 3 | 38 | 8 065 zł | 59,09 m² | 171 | 6 131 zł | 47,10 m² |
| 4+ | 17 | — | — | 157 | 6 109 zł | 60,46 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 wrz 2026 | Szybowników 2A | wtórny | 3 | 43,19 m² | 428 000 zł | 9 910 zł |
| 2 wrz 2026 | Lelewela 147 | wtórny | 2 | 34,90 m² | 225 000 zł | 6 447 zł |
| 1 wrz 2026 | Karpacka 7 | wtórny | 3 | 49,18 m² | 230 000 zł | 4 677 zł |
| 1 wrz 2026 | Spacerowa 17 | wtórny | 3 | 42,87 m² | 295 000 zł | 6 881 zł |
| 1 wrz 2026 | Kadetów 2E | wtórny | 3 | 49,33 m² | 409 000 zł | 8 291 zł |
| 31 sie 2026 | Aleja Jana Pawła Ii 4 | wtórny | 4 | 46,67 m² | 240 000 zł | 5 142 zł |
| 31 sie 2026 | Spacerowa 18 | wtórny | 3 | 43,60 m² | 310 000 zł | 7 110 zł |
| 28 sie 2026 | Lotnicza 19B | pierwotny | 3 | 61,89 m² | 538 687 zł | 8 704 zł |
| 28 sie 2026 | Kołobrzeska 8C | wtórny | 2 | 37,98 m² | 350 000 zł | 9 215 zł |
| 28 sie 2026 | Staromiejska 46 | wtórny | 3 | 37,80 m² | 215 000 zł | 5 688 zł |
| 27 sie 2026 | Lutycka 70C | wtórny | 5 | 77,80 m² | 408 000 zł | 5 244 zł |
| 27 sie 2026 | Różana Droga 1 | wtórny | 4 | 85,00 m² | 135 000 zł | 1 588 zł |
| 26 sie 2026 | Spacerowa 25 | wtórny | 3 | 36,66 m² | 180 000 zł | 4 910 zł |
| 26 sie 2026 | Aleja Wojska Polskiego 5 | wtórny | 3 | 37,70 m² | 130 000 zł | 3 448 zł |
| 25 sie 2026 | Gen. Sikorskiego 55 | wtórny | 3 | 53,61 m² | 330 000 zł | 6 156 zł |
| 21 sie 2026 | Kraszewskiego 3-5 | wtórny | 4 | 60,60 m² | 375 000 zł | 6 188 zł |
| 21 sie 2026 | Chorwacka 5 | wtórny | 3 | 41,20 m² | 210 000 zł | 5 097 zł |
| 20 sie 2026 | Słowackiego 12 | wtórny | 3 | 31,58 m² | 195 000 zł | 6 175 zł |
| 20 sie 2026 | Spacerowa 8 | wtórny | 2 | 37,98 m² | 170 000 zł | 4 476 zł |
| 19 sie 2026 | Lotnicza 19B | pierwotny | 3 | 58,73 m² | 514 659 zł | 8 763 zł |
| 19 sie 2026 | Łączna 41B | wtórny | 4 | 60,14 m² | 450 000 zł | 7 483 zł |
| 18 sie 2026 | Kołobrzeska 8A | wtórny | 2 | 59,79 m² | 525 000 zł | 8 781 zł |
| 18 sie 2026 | Łączna 17B | wtórny | 3 | 50,87 m² | 432 000 zł | 8 492 zł |
| 18 sie 2026 | Aleja Wojska Polskiego 37A | wtórny | 2 | 29,20 m² | 155 000 zł | 5 308 zł |
| 18 sie 2026 | 1 Maja 8 | wtórny | 2 | 26,90 m² | 130 000 zł | 4 833 zł |
| 17 sie 2026 | Śniadeckich 132C | wtórny | 5 | 78,30 m² | 640 000 zł | 8 174 zł |
| 17 sie 2026 | Ludowa 48 | wtórny | 3 | 34,10 m² | 225 000 zł | 6 598 zł |
| 17 sie 2026 | Staromiejska 18 | wtórny | 5 | 65,20 m² | 380 000 zł | 5 828 zł |
| 17 sie 2026 | Równa 19G-H | wtórny | 3 | 63,82 m² | 630 000 zł | 9 872 zł |
| 14 sie 2026 | Mickiewicza 109A | wtórny | 3 | 38,10 m² | 220 000 zł | 5 774 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).