Ceny transakcyjne mieszkań: Piekary Śląskie
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 4 511 zł |
| II kw. 2024 | — | 4 777 zł |
| III kw. 2024 | — | 4 622 zł |
| IV kw. 2024 | — | 4 751 zł |
| I kw. 2025 | — | 4 976 zł |
| II kw. 2025 | — | 4 734 zł |
| III kw. 2025 | — | 5 104 zł |
| IV kw. 2025 | — | 4 772 zł |
| I kw. 2026 | — | 4 506 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Piekary Śląskie oferują mieszkania po medianie 5 839 zł/m² (38 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 000 zł/m² (-16,6%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 0 | — | 25 | 4 506 zł |
| IV kw. 2025 | 12 | — | 61 | 4 772 zł |
| III kw. 2025 | 19 | — | 60 | 5 104 zł |
| II kw. 2025 | 2 | — | 76 | 4 734 zł |
| I kw. 2025 | 2 | — | 62 | 4 976 zł |
| IV kw. 2024 | 16 | — | 60 | 4 751 zł |
| III kw. 2024 | 5 | — | 64 | 4 622 zł |
| II kw. 2024 | 4 | — | 53 | 4 777 zł |
| I kw. 2024 | 13 | — | 79 | 4 511 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 2 | — | — |
| 2 | 6 | — | — | 38 | 4 904 zł | 36,23 m² |
| 3 | 18 | — | — | 121 | 4 681 zł | 48,00 m² |
| 4+ | 9 | — | — | 61 | 4 795 zł | 61,00 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 lut 2026 | Królowej Jadwigi 1 | wtórny | 3 | 44,60 m² | 200 000 zł | 4 484 zł |
| 3 lut 2026 | Słowików 24 | wtórny | 4 | 61,90 m² | 380 000 zł | 6 139 zł |
| 2 lut 2026 | Osiedle Andaluzja 7 | wtórny | 3 | 32,44 m² | 90 000 zł | 2 774 zł |
| 30 sty 2026 | Osiedle Andaluzja 12 | wtórny | 3 | 36,62 m² | 165 000 zł | 4 506 zł |
| 29 sty 2026 | Gen. Jerzego Ziętka 70 | wtórny | 3 | 38,00 m² | 170 000 zł | 4 474 zł |
| 28 sty 2026 | Gen. Jerzego Ziętka 62 | wtórny | 3 | 48,70 m² | 215 000 zł | 4 415 zł |
| 28 sty 2026 | Gen. Stanisława Szeptyckiego 4 | wtórny | 2 | 33,68 m² | 165 000 zł | 4 899 zł |
| 28 sty 2026 | Biskupa Herberta Bednorza 2a | wtórny | 3 | 37,19 m² | 161 000 zł | 4 329 zł |
| 27 sty 2026 | Piotra Skargi 16 | wtórny | 3 | 50,90 m² | 285 000 zł | 5 599 zł |
| 27 sty 2026 | Piotra Skargi 14 | wtórny | 3 | 50,90 m² | 200 000 zł | 3 929 zł |
| 26 sty 2026 | Osiedle Andaluzja 35 | wtórny | 3 | 45,08 m² | 211 000 zł | 4 681 zł |
| 22 sty 2026 | Alojzjanów 1 | wtórny | 3 | 53,30 m² | 169 000 zł | 3 171 zł |
| 21 sty 2026 | Ofiar Katynia 2 | wtórny | 2 | 37,17 m² | 131 000 zł | 3 524 zł |
| 21 sty 2026 | Piotra Skargi 20 | wtórny | 4 | 52,60 m² | 349 800 zł | 6 650 zł |
| 20 sty 2026 | Konstytucji 3-go Maja 44 | wtórny | 3 | 31,86 m² | 200 000 zł | 6 277 zł |
| 19 sty 2026 | Zygmunta Starego 6 | wtórny | 2 | 32,30 m² | 140 000 zł | 4 334 zł |
| 19 sty 2026 | Marii Curie-Skłodowskiej 87 | wtórny | 3 | 42,80 m² | 276 000 zł | 6 449 zł |
| 16 sty 2026 | Konstytucji 3-go Maja 39 | wtórny | 3 | 48,50 m² | 160 000 zł | 3 299 zł |
| 16 sty 2026 | Szmaragdowa 13 | wtórny | 3 | 48,70 m² | 180 000 zł | 3 696 zł |
| 14 sty 2026 | Władysława Sikorskiego 10 | wtórny | 3 | 58,08 m² | 280 000 zł | 4 821 zł |
| 13 sty 2026 | Konstytucji 3-go Maja 46 | wtórny | 2 | 32,85 m² | 155 000 zł | 4 718 zł |
| 8 sty 2026 | Osiedle Andaluzja 16 | wtórny | 3 | 37,24 m² | 155 000 zł | 4 162 zł |
| 7 sty 2026 | Kazimierza Wielkiego 8 | wtórny | 4 | 63,20 m² | 390 000 zł | 6 171 zł |
| 7 sty 2026 | Kosynierów 4 | wtórny | 3 | 47,90 m² | 260 000 zł | 5 428 zł |
| 7 sty 2026 | Cicha 36 | wtórny | 4 | 56,20 m² | 300 000 zł | 5 338 zł |
| 30 gru 2025 | Marii Curie-Skłodowskiej 103 | wtórny | 5 | 73,00 m² | 420 000 zł | 5 753 zł |
| 29 gru 2025 | Bytomska 105 | wtórny | 5 | 77,76 m² | 439 000 zł | 5 646 zł |
| 29 gru 2025 | Mikołaja Kopernika 4 | wtórny | 1 | 29,26 m² | 220 000 zł | 7 519 zł |
| 29 gru 2025 | Tadeusza Makowskiego 14 | wtórny | 3 | 64,46 m² | 170 000 zł | 2 637 zł |
| 23 gru 2025 | Gen. Stanisława Szeptyckiego 2 | wtórny | 3 | 51,62 m² | 210 000 zł | 4 068 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).