Ceny transakcyjne mieszkań: Oświęcim

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

8 380 złmediana za m² — rynek pierwotny (73 transakcji)
6 711 złmediana za m² — rynek wtórny (223 transakcji)
Oświęcim — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 8 429 złRynek wtórny 6 527 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20248 818 zł6 021 zł
II kw. 20248 178 zł6 554 zł
III kw. 2024—6 547 zł
IV kw. 2024—6 790 zł
I kw. 2025—7 019 zł
II kw. 2025—6 755 zł
III kw. 20258 429 zł6 581 zł
IV kw. 2025—7 095 zł
I kw. 2026—6 527 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Oświęcim oferują mieszkania po medianie 8 500 zł/m² (337 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 380 zł/m² (+1,4%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
I kw. 20262—466 527 zł
IV kw. 20254—777 095 zł
III kw. 2025648 429 zł456 581 zł
II kw. 20253—556 755 zł
I kw. 20256—477 019 zł
IV kw. 202417—516 790 zł
III kw. 20249—436 547 zł
II kw. 2024618 178 zł476 554 zł
I kw. 2024888 818 zł616 021 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
16——7——
2348 724 zł36,52 m²507 206 zł36,03 m²
3207 954 zł63,99 m²996 197 zł44,88 m²
4+8——646 703 zł61,11 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
3 mar 2026Wisławy Szymborskiej 144wtórny468,66 m²620 000 zł9 030 zł
2 mar 2026Karola Olszewskiego 2Bwtórny226,25 m²205 000 zł7 810 zł
27 lut 2026Powstańców Warszawy 4wtórny336,74 m²240 000 zł6 532 zł
27 lut 2026Szpitalna 88wtórny463,83 m²450 000 zł7 050 zł
25 lut 2026Budowlanych 3wtórny347,76 m²250 000 zł5 235 zł
25 lut 2026Wiktora Bałandy 40wtórny337,38 m²220 000 zł5 886 zł
25 lut 2026Karola Olszewskiego 3wtórny353,35 m²237 000 zł4 442 zł
24 lut 2026Aleksandra Orłowskiego 62wtórny447,87 m²342 500 zł7 155 zł
24 lut 2026Generała Władysława Sikorskiego 14Dwtórny128,17 m²294 000 zł10 437 zł
23 lut 2026Wisławy Szymborskiej 148wtórny468,66 m²610 000 zł8 884 zł
20 lut 2026Gen. Jarosława Dąbrowskiego 39wtórny460,91 m²340 000 zł5 582 zł
20 lut 2026Gen. Jarosława Dąbrowskiego 59wtórny460,00 m²328 000 zł5 467 zł
20 lut 2026Jędrzeja Śniadeckiego 32wtórny343,92 m²365 000 zł8 311 zł
17 lut 2026Paździory 4Ewtórny348,41 m²380 000 zł7 850 zł
17 lut 2026Krzemieńczyk 14-16wtórny376,56 m²799 000 zł10 436 zł
17 lut 2026Paździory 4Fwtórny348,41 m²300 000 zł6 197 zł
17 lut 2026Józefa Nojego 6wtórny338,80 m²253 000 zł6 521 zł
17 lut 2026Ceglana 22Dwtórny455,84 m²752 000 zł13 467 zł
16 lut 2026Aleksandra Orłowskiego 26wtórny332,04 m²170 000 zł5 306 zł
12 lut 2026Gen. Jarosława Dąbrowskiego 54wtórny340,30 m²217 000 zł5 385 zł
11 lut 2026Powstańców Warszawy 21wtórny446,72 m²330 000 zł7 063 zł
5 lut 2026Stefana Czarnieckiego 7wtórny351,77 m²345 000 zł6 664 zł
5 lut 2026Gen. Jarosława Dąbrowskiego 38wtórny346,20 m²303 000 zł6 558 zł
3 lut 2026Szpitalna 26wtórny462,62 m²380 000 zł6 068 zł
30 sty 2026Aleja Juliusza Słowackiego 23wtórny234,95 m²200 000 zł5 722 zł
30 sty 2026Aleja Tysiąclecia 39wtórny349,32 m²270 000 zł5 474 zł
30 sty 2026Budowlanych 11wtórny233,33 m²185 000 zł5 551 zł
29 sty 2026Tomasza Arciszewskiego 17wtórny344,95 m²293 000 zł6 518 zł
28 sty 2026Jana Kilińskiego 4pierwotny233,21 m²239 563 zł7 214 zł
28 sty 2026Gen. Józefa Bema 7wtórny241,65 m²250 000 zł6 002 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).