Ceny transakcyjne mieszkań: Nowy Sącz

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

6 696 złmediana za m² — rynek pierwotny (136 transakcji)
6 884 złmediana za m² — rynek wtórny (163 transakcji)
Nowy Sącz — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 7 530 złRynek wtórny 6 523 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 750 zł6 424 zł
II kw. 20246 815 zł7 063 zł
III kw. 20247 183 zł6 525 zł
IV kw. 20248 398 zł6 567 zł
I kw. 20257 262 zł6 671 zł
II kw. 20258 603 zł6 989 zł
III kw. 20255 999 zł7 426 zł
IV kw. 20257 530 zł6 523 zł
I kw. 2026——

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Nowy Sącz oferują mieszkania po medianie 10 822 zł/m² (104 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 6 696 zł/m² (+61,6%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
I kw. 20267—10—
IV kw. 2025457 530 zł616 523 zł
III kw. 2025605 999 zł507 426 zł
II kw. 2025248 603 zł426 989 zł
I kw. 2025247 262 zł586 671 zł
IV kw. 2024678 398 zł476 567 zł
III kw. 2024347 183 zł606 525 zł
II kw. 2024246 815 zł537 063 zł
I kw. 2024287 750 zł626 424 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
110——10——
2267 545 zł44,61 m²238 105 zł36,09 m²
3606 016 zł73,00 m²746 611 zł48,36 m²
4+235 594 zł78,40 m²526 773 zł60,34 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
28 sty 2026Jasna 9Hpierwotny346,72 m²340 000 zł7 277 zł
21 sty 2026Nawojowska 254Hwtórny482,55 m²799 000 zł9 679 zł
16 sty 2026Nawojowska 372pierwotny4103,40 m²679 000 zł6 567 zł
15 sty 202629 Listopada 20Fpierwotny148,43 m²344 532 zł7 114 zł
15 sty 202629 Listopada 20Fpierwotny142,81 m²270 623 zł6 321 zł
15 sty 2026Jastrzębia 3Awtórny4101,80 m²600 000 zł5 894 zł
14 sty 2026Korzeniowskiego 6wtórny459,67 m²405 000 zł6 787 zł
14 sty 2026Podmłynie 23Awtórny351,24 m²575 000 zł11 222 zł
13 sty 2026Grunwaldzka 62wtórny247,88 m²460 000 zł9 607 zł
13 sty 2026Barska 65wtórny352,78 m²625 000 zł11 842 zł
12 sty 2026Broniewskiego 4wtórny456,03 m²390 000 zł6 961 zł
12 sty 2026Parkowa 5pierwotny342,80 m²325 000 zł7 593 zł
9 sty 2026Axentowicza 27twtórny557,71 m²555 000 zł9 617 zł
8 sty 2026Nawojowska 120Cpierwotny459,50 m²475 000 zł7 983 zł
8 sty 2026Lwowska 55wtórny132,52 m²110 000 zł3 383 zł
7 sty 2026Nawojowska 372pierwotny4103,40 m²676 000 zł6 538 zł
5 sty 2026Ruchu Ludowego 9Awtórny386,85 m²615 000 zł7 081 zł
30 gru 2025Żywiecka 35wtórny344,65 m²300 000 zł6 719 zł
30 gru 2025Szujskiego 18wtórny347,03 m²360 000 zł7 655 zł
29 gru 2025Gorzkowska 4wtórny353,14 m²299 000 zł5 627 zł
29 gru 2025Nawojowska 120Cwtórny247,90 m²515 000 zł10 752 zł
23 gru 2025Rynek 30wtórny375,40 m²350 000 zł4 642 zł
23 gru 2025Juranda 16Cpierwotny485,65 m²499 100 zł5 827 zł
23 gru 202529 Listopada 20Gpierwotny142,64 m²380 000 zł8 912 zł
23 gru 202529 Listopada 20Gpierwotny128,89 m²190 000 zł6 577 zł
23 gru 202529 Listopada 20Gpierwotny350,77 m²345 629 zł6 808 zł
23 gru 2025Broniewskiego 18wtórny452,41 m²305 000 zł5 820 zł
22 gru 202529 Listopada 18Ewtórny348,57 m²408 000 zł8 400 zł
19 gru 2025Jagiellońska 66wtórny237,76 m²155 000 zł4 105 zł
19 gru 2025Sobieskiego 5wtórny380,79 m²358 000 zł4 431 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).