Ceny transakcyjne mieszkań: Niepołomice
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 8 323 zł | — |
| II kw. 2024 | 8 767 zł | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 8 552 zł | — |
| I kw. 2025 | — | 10 989 zł |
| II kw. 2025 | 7 957 zł | — |
| III kw. 2025 | 9 830 zł | — |
| IV kw. 2025 | 9 671 zł | — |
| I kw. 2026 | 9 636 zł | — |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Niepołomice oferują mieszkania po medianie 8 492 zł/m² (141 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 972 zł/m² (-5,3%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 6 | — | 1 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 28 | 10 188 zł | 18 | — |
| I kw. 2026 | 40 | 9 636 zł | 9 | — |
| IV kw. 2025 | 40 | 9 671 zł | 14 | — |
| III kw. 2025 | 25 | 9 830 zł | 10 | — |
| II kw. 2025 | 63 | 7 957 zł | 10 | — |
| I kw. 2025 | 19 | — | 20 | 10 989 zł |
| IV kw. 2024 | 30 | 8 552 zł | 15 | — |
| III kw. 2024 | 14 | — | 15 | — |
| II kw. 2024 | 32 | 8 767 zł | 11 | — |
| I kw. 2024 | 27 | 8 323 zł | 18 | — |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | — | — | 1 | — | — |
| 2 | 27 | 9 573 zł | 66,70 m² | 8 | — | — |
| 3 | 67 | 8 584 zł | 60,55 m² | 19 | — | — |
| 4+ | 54 | 9 022 zł | 76,60 m² | 13 | — | — |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 lip 2026 | Wrzosowa 39G | pierwotny | 5 | 74,19 m² | 735 000 zł | 9 907 zł |
| 6 lip 2026 | Wrzosowa 39F | pierwotny | 5 | 74,30 m² | 755 000 zł | 10 162 zł |
| 3 lip 2026 | Młyńska 19F | pierwotny | 6 | 94,37 m² | 950 100 zł | 10 068 zł |
| 2 lip 2026 | Młyńska 19G | pierwotny | 5 | 84,44 m² | 930 000 zł | 11 014 zł |
| 2 lip 2026 | Wrzosowa 39D | pierwotny | 5 | 74,37 m² | 740 000 zł | 9 950 zł |
| 1 lip 2026 | Wrzosowa 39F | pierwotny | 5 | 74,24 m² | 715 000 zł | 9 631 zł |
| 1 lip 2026 | Przyjazna 14 | wtórny | 2 | 80,14 m² | 1 797 920 zł | 22 435 zł |
| 30 cze 2026 | Wrzosowa 39D | pierwotny | 5 | 74,32 m² | 805 000 zł | 10 832 zł |
| 30 cze 2026 | Wrzosowa 39E | pierwotny | 4 | 75,27 m² | 750 000 zł | 9 964 zł |
| 29 cze 2026 | Wimmera Władysława 43 | wtórny | 2 | 47,49 m² | 607 500 zł | 12 792 zł |
| 25 cze 2026 | Przyjazna 16 | pierwotny | 3 | 79,55 m² | 709 970 zł | 8 925 zł |
| 24 cze 2026 | Topolowa 43N | pierwotny | 5 | 77,10 m² | 680 500 zł | 8 826 zł |
| 24 cze 2026 | Młyńska 19F | pierwotny | 5 | 84,40 m² | 940 000 zł | 11 137 zł |
| 24 cze 2026 | Zabierzowska 36a | wtórny | 2 | 53,60 m² | 550 000 zł | 10 261 zł |
| 19 cze 2026 | Trudna 24V | pierwotny | 3 | 69,96 m² | 804 000 zł | 11 492 zł |
| 19 cze 2026 | Młyńska 19H | wtórny | 4 | 93,76 m² | 1 130 000 zł | 12 052 zł |
| 18 cze 2026 | Młyńska 19K | pierwotny | 4 | 85,98 m² | 790 100 zł | 9 189 zł |
| 18 cze 2026 | Wielicka 93H | pierwotny | 4 | 66,75 m² | 695 000 zł | 10 412 zł |
| 17 cze 2026 | Ułanów 29 | wtórny | 4 | 182,59 m² | 899 000 zł | 4 924 zł |
| 16 cze 2026 | Wrzosowa 17D | wtórny | 2 | 39,92 m² | 615 000 zł | 15 406 zł |
| 11 cze 2026 | Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 0 | 48,93 m² | 520 000 zł | 10 627 zł |
| 11 cze 2026 | Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 0 | 36,86 m² | 410 000 zł | 11 123 zł |
| 11 cze 2026 | Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 2 | 47,01 m² | 510 000 zł | 10 849 zł |
| 11 cze 2026 | Generała Włodzimierza Potasińskiego 8 | pierwotny | 0 | 58,87 m² | 300 000 zł | 5 096 zł |
| 28 maj 2026 | Podłęska 9M | pierwotny | 0 | 52,63 m² | 559 000 zł | 10 621 zł |
| 28 maj 2026 | Wrzosowa 31C | wtórny | 3 | 64,87 m² | 768 100 zł | 11 841 zł |
| 28 maj 2026 | Podłęska 9K | pierwotny | 3 | 52,71 m² | 563 000 zł | 10 681 zł |
| 27 maj 2026 | Daszyńskiego 34 | wtórny | 2 | 33,23 m² | 420 000 zł | 12 639 zł |
| 26 maj 2026 | Topolowa 43K | pierwotny | 5 | 77,10 m² | 710 000 zł | 9 209 zł |
| 22 maj 2026 | Generała Włodzimierza Potasińskiego 17 | wtórny | 3 | 52,48 m² | 629 000 zł | 11 986 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).