Ceny transakcyjne mieszkań: Mysłowice
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 5 355 zł |
| II kw. 2024 | — | 5 258 zł |
| III kw. 2024 | — | 5 680 zł |
| IV kw. 2024 | 9 773 zł | 5 497 zł |
| I kw. 2025 | 9 851 zł | 5 731 zł |
| II kw. 2025 | — | 5 583 zł |
| III kw. 2025 | — | 5 897 zł |
| IV kw. 2025 | — | 5 629 zł |
| I kw. 2026 | — | 6 553 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Mysłowice oferują mieszkania po medianie 9 500 zł/m² (540 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 740 zł/m² (+22,7%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 19 | — |
| I kw. 2026 | 3 | — | 55 | 6 553 zł |
| IV kw. 2025 | 6 | — | 76 | 5 629 zł |
| III kw. 2025 | 9 | — | 85 | 5 897 zł |
| II kw. 2025 | 13 | — | 91 | 5 583 zł |
| I kw. 2025 | 20 | 9 851 zł | 89 | 5 731 zł |
| IV kw. 2024 | 58 | 9 773 zł | 74 | 5 497 zł |
| III kw. 2024 | 8 | — | 71 | 5 680 zł |
| II kw. 2024 | 2 | — | 63 | 5 258 zł |
| I kw. 2024 | 7 | — | 111 | 5 355 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | — | — | 2 | — | — |
| 2 | 4 | — | — | 45 | 5 653 zł | 38,20 m² |
| 3 | 6 | — | — | 131 | 5 816 zł | 48,30 m² |
| 4+ | 20 | 7 697 zł | 86,11 m² | 129 | 5 788 zł | 61,11 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 maj 2026 | Kryształowa 21 | wtórny | 3 | 52,90 m² | 155 000 zł | 2 930 zł |
| 29 maj 2026 | Romualda Traugutta 6 | wtórny | 3 | 39,40 m² | 270 000 zł | 6 853 zł |
| 29 maj 2026 | Wojciecha Korfantego 3 | wtórny | 2 | 31,00 m² | 230 000 zł | 7 419 zł |
| 22 maj 2026 | Franciszka Kawy 12b | wtórny | 3 | 47,92 m² | 309 000 zł | 6 448 zł |
| 22 maj 2026 | Brzęczkowicka 5b | wtórny | 4 | 62,00 m² | 473 000 zł | 7 629 zł |
| 13 maj 2026 | ks. kardynała Augusta Hlonda 4 | wtórny | 4 | 53,30 m² | 365 000 zł | 6 848 zł |
| 11 maj 2026 | 11-go Listopada 18 | wtórny | 4 | 62,00 m² | 300 000 zł | 4 839 zł |
| 6 maj 2026 | Franciszka Kawy 6a | wtórny | 5 | 73,00 m² | 489 000 zł | 6 699 zł |
| 5 maj 2026 | Brzęczkowicka 10a | wtórny | 4 | 71,00 m² | 380 000 zł | 5 352 zł |
| 5 maj 2026 | Cypriana Kamila Norwida 2 | wtórny | 3 | 51,30 m² | 285 000 zł | 5 556 zł |
| 5 maj 2026 | 11-go Listopada 21 | wtórny | 5 | 73,70 m² | 423 000 zł | 5 739 zł |
| 30 kwi 2026 | Wojciecha Korfantego 10 | wtórny | 4 | 60,00 m² | 326 000 zł | 5 433 zł |
| 29 kwi 2026 | Henryka Sienkiewicza 4NA | pierwotny | 3 | 76,26 m² | 560 000 zł | 7 343 zł |
| 27 kwi 2026 | Brzęczkowicka 8 | wtórny | 3 | 51,00 m² | 273 000 zł | 5 353 zł |
| 23 kwi 2026 | ks. kardynała Augusta Hlonda 12a | wtórny | 4 | 57,00 m² | 320 000 zł | 5 614 zł |
| 23 kwi 2026 | Mikołaja Reja 24 | wtórny | 4 | 46,70 m² | 250 000 zł | 5 353 zł |
| 21 kwi 2026 | ks. Jana Nygi 1 | wtórny | 4 | 67,30 m² | 360 000 zł | 5 349 zł |
| 21 kwi 2026 | Saperów Śl. 2 | wtórny | 3 | 49,00 m² | 330 000 zł | 6 735 zł |
| 15 kwi 2026 | ks. Jana Nygi 7 | wtórny | 3 | 50,60 m² | 361 000 zł | 7 134 zł |
| 9 kwi 2026 | Laryska 3A | wtórny | 4 | 85,70 m² | 250 000 zł | 2 917 zł |
| 31 mar 2026 | Franciszka Kawy 12a | wtórny | 3 | 50,93 m² | 360 000 zł | 7 069 zł |
| 30 mar 2026 | Słoneczne Wzgórze 92B | wtórny | 3 | 69,97 m² | 730 000 zł | 10 433 zł |
| 26 mar 2026 | Saperów Śl. 2 | wtórny | 4 | 61,00 m² | 320 000 zł | 5 246 zł |
| 26 mar 2026 | ks. Jana Nygi 3 | wtórny | 4 | 65,00 m² | 383 000 zł | 5 892 zł |
| 13 mar 2026 | Słoneczne Wzgórze 92CA | wtórny | 2 | 65,00 m² | 670 000 zł | 10 308 zł |
| 13 mar 2026 | Wiosny Ludów 1a | wtórny | 4 | 43,34 m² | 215 000 zł | 4 961 zł |
| 11 mar 2026 | Kryształowa 1 | wtórny | 3 | 50,00 m² | 285 000 zł | 5 700 zł |
| 5 mar 2026 | Orła Białego 57FB | wtórny | 5 | 91,21 m² | 1 070 000 zł | 11 731 zł |
| 3 mar 2026 | Orła Białego 57FM | pierwotny | 5 | 90,85 m² | 707 762 zł | 7 790 zł |
| 26 lut 2026 | ks. kardynała Augusta Hlonda 10a | wtórny | 4 | 57,00 m² | 390 000 zł | 6 842 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).