Ceny transakcyjne mieszkań: Malbork
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 6 302 zł | 5 614 zł |
| II kw. 2024 | 6 504 zł | 5 125 zł |
| III kw. 2024 | — | 5 645 zł |
| IV kw. 2024 | — | 5 873 zł |
| I kw. 2025 | — | 5 758 zł |
| II kw. 2025 | — | 6 036 zł |
| III kw. 2025 | 6 613 zł | 5 896 zł |
| IV kw. 2025 | 7 215 zł | 6 456 zł |
| I kw. 2026 | 7 344 zł | 6 818 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Malbork oferują mieszkania po medianie 8 750 zł/m² (198 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 001 zł/m² (+25,0%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 60 | 7 773 zł | 65 | 6 344 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 2 | — | 68 | 6 191 zł |
| I kw. 2026 | 25 | 7 344 zł | 75 | 6 818 zł |
| IV kw. 2025 | 49 | 7 215 zł | 86 | 6 456 zł |
| III kw. 2025 | 42 | 6 613 zł | 92 | 5 896 zł |
| II kw. 2025 | 0 | — | 76 | 6 036 zł |
| I kw. 2025 | 6 | — | 65 | 5 758 zł |
| IV kw. 2024 | 10 | — | 55 | 5 873 zł |
| III kw. 2024 | 16 | — | 60 | 5 645 zł |
| II kw. 2024 | 47 | 6 504 zł | 59 | 5 125 zł |
| I kw. 2024 | 48 | 6 302 zł | 69 | 5 614 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | — | — | 3 | — | — |
| 2 | 37 | 7 125 zł | 37,53 m² | 65 | 6 841 zł | 35,90 m² |
| 3 | 39 | 7 056 zł | 51,78 m² | 166 | 6 295 zł | 46,60 m² |
| 4+ | 22 | 6 242 zł | 86,67 m² | 92 | 5 830 zł | 60,00 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 wrz 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4C | pierwotny | 2 | 49,09 m² | 333 540 zł | 6 794 zł |
| 25 wrz 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4ABCD | pierwotny | 4 | 71,06 m² | 540 000 zł | 7 599 zł |
| 25 wrz 2026 | Marii Konopnickiej 61C | wtórny | 3 | 58,86 m² | 475 000 zł | 8 070 zł |
| 23 wrz 2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 8G | wtórny | 3 | 46,76 m² | 290 000 zł | 6 202 zł |
| 22 wrz 2026 | Gen. Józefa Bema 4 | wtórny | 3 | 41,50 m² | 280 000 zł | 6 747 zł |
| 21 wrz 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4A | pierwotny | 2 | 35,70 m² | 288 000 zł | 8 067 zł |
| 18 wrz 2026 | Kazimierza Michałowskiego 18B | wtórny | 4 | 59,60 m² | 370 000 zł | 6 208 zł |
| 17 wrz 2026 | Mariana Smoluchowskiego 3C | wtórny | 4 | 45,05 m² | 339 000 zł | 7 525 zł |
| 17 wrz 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4A | pierwotny | 3 | 51,27 m² | 358 354 zł | 6 990 zł |
| 16 wrz 2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 7D | wtórny | 3 | 48,10 m² | 360 000 zł | 7 484 zł |
| 11 wrz 2026 | Juliusza Słowackiego 32B | wtórny | 3 | 52,18 m² | 485 000 zł | 9 295 zł |
| 11 wrz 2026 | Henryka Sienkiewicza 57C | wtórny | 4 | 53,60 m² | 269 000 zł | 5 019 zł |
| 9 wrz 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4A | pierwotny | 3 | 51,36 m² | 381 875 zł | 7 435 zł |
| 7 wrz 2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 8 | wtórny | 4 | 57,94 m² | 326 000 zł | 5 627 zł |
| 7 wrz 2026 | Westerplatte 21 | wtórny | 3 | 52,00 m² | 336 000 zł | 6 462 zł |
| 4 wrz 2026 | Henryka Sienkiewicza 37B | wtórny | 2 | 33,30 m² | 275 000 zł | 8 258 zł |
| 4 wrz 2026 | Stare Miasto 10 | wtórny | 2 | 26,00 m² | 245 000 zł | 9 423 zł |
| 4 wrz 2026 | Targowa 19 | wtórny | 2 | 42,27 m² | 414 000 zł | 9 794 zł |
| 3 wrz 2026 | Henryka Sienkiewicza 35 | wtórny | 3 | 50,30 m² | 309 000 zł | 6 143 zł |
| 3 wrz 2026 | Targowa 19 | pierwotny | 3 | 62,30 m² | 470 012 zł | 7 544 zł |
| 2 wrz 2026 | Henryka Sienkiewicza 41C | wtórny | 4 | 71,60 m² | 389 000 zł | 5 433 zł |
| 31 sie 2026 | Jagiellońska 87ABC | pierwotny | 3 | 58,37 m² | 439 768 zł | 7 534 zł |
| 31 sie 2026 | Marii Konopnickiej 66A | wtórny | 4 | 89,41 m² | 720 000 zł | 8 053 zł |
| 31 sie 2026 | Poczty Gdańskiej 17 | wtórny | 3 | 48,00 m² | 345 000 zł | 7 188 zł |
| 28 sie 2026 | Elizy Orzeszkowej 3 | wtórny | 4 | 84,07 m² | 245 000 zł | 2 914 zł |
| 28 sie 2026 | gen. Władysława Andersa 4 | wtórny | 3 | 37,69 m² | 268 000 zł | 7 111 zł |
| 27 sie 2026 | 17 Marca 29 | wtórny | 4 | 56,75 m² | 360 000 zł | 6 344 zł |
| 27 sie 2026 | Pl. Gabriela Narutowicza 9 | wtórny | 4 | 42,11 m² | 380 000 zł | 9 024 zł |
| 24 sie 2026 | Zakopiańska 4 | wtórny | 3 | 38,00 m² | 238 000 zł | 6 263 zł |
| 20 sie 2026 | Józefa Wybickiego 10 | wtórny | 2 | 35,90 m² | 256 000 zł | 7 131 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).