Ceny transakcyjne mieszkań: Lubin
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 7 090 zł | 5 762 zł |
| II kw. 2024 | — | 5 981 zł |
| III kw. 2024 | — | 6 315 zł |
| IV kw. 2024 | 7 459 zł | 6 491 zł |
| I kw. 2025 | 8 191 zł | 6 457 zł |
| II kw. 2025 | 8 797 zł | 6 817 zł |
| III kw. 2025 | 7 843 zł | 6 768 zł |
| IV kw. 2025 | 8 287 zł | 6 657 zł |
| I kw. 2026 | 7 720 zł | 6 841 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Lubin oferują mieszkania po medianie 9 100 zł/m² (48 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 928 zł/m² (+14,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 9 | — | 44 | 6 884 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 31 | 9 200 zł | 105 | 6 839 zł |
| I kw. 2026 | 71 | 7 720 zł | 144 | 6 841 zł |
| IV kw. 2025 | 31 | 8 287 zł | 129 | 6 657 zł |
| III kw. 2025 | 43 | 7 843 zł | 139 | 6 768 zł |
| II kw. 2025 | 20 | 8 797 zł | 149 | 6 817 zł |
| I kw. 2025 | 34 | 8 191 zł | 143 | 6 457 zł |
| IV kw. 2024 | 58 | 7 459 zł | 119 | 6 491 zł |
| III kw. 2024 | 13 | — | 118 | 6 315 zł |
| II kw. 2024 | 10 | — | 120 | 5 981 zł |
| I kw. 2024 | 40 | 7 090 zł | 161 | 5 762 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | — | — | 16 | — | — |
| 2 | 73 | 7 622 zł | 42,49 m² | 71 | 7 763 zł | 33,00 m² |
| 3 | 34 | 8 290 zł | 59,34 m² | 253 | 6 817 zł | 44,30 m² |
| 4+ | 15 | — | — | 199 | 6 495 zł | 57,83 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 sie 2026 | Kwiatowa 2A | wtórny | 4 | 83,56 m² | 750 000 zł | 8 976 zł |
| 11 sie 2026 | Bolesława Chrobrego 3 | wtórny | 4 | 47,80 m² | 305 000 zł | 6 381 zł |
| 11 sie 2026 | Jana Kochanowskiego 1L | pierwotny | 3 | 53,93 m² | 539 249 zł | 9 999 zł |
| 7 sie 2026 | Pawia 2 | wtórny | 3 | 46,50 m² | 370 000 zł | 7 957 zł |
| 7 sie 2026 | Górnicza 2C | wtórny | 4 | 57,40 m² | 499 000 zł | 8 693 zł |
| 6 sie 2026 | Ryszarda Szurkowskiego 3 | pierwotny | 3 | 62,32 m² | 561 421 zł | 9 009 zł |
| 6 sie 2026 | Mikołaja Kopernika 10 | wtórny | 2 | 26,00 m² | 110 500 zł | 4 250 zł |
| 6 sie 2026 | Pawia 24 | wtórny | 4 | 50,70 m² | 285 000 zł | 5 621 zł |
| 4 sie 2026 | Ireny Szewińskiej 3 | pierwotny | 2 | 43,80 m² | 328 840 zł | 7 508 zł |
| 3 sie 2026 | Józefa Piłsudskiego 66B | wtórny | 3 | 50,54 m² | 529 000 zł | 10 467 zł |
| 31 lip 2026 | Bieszczadzka 21 | wtórny | 3 | 42,51 m² | 240 000 zł | 5 646 zł |
| 30 lip 2026 | Jana Kochanowskiego 1K | pierwotny | 2 | 38,70 m² | 405 350 zł | 10 474 zł |
| 30 lip 2026 | Bankowa 16 | wtórny | 3 | 53,18 m² | 254 000 zł | 4 776 zł |
| 29 lip 2026 | Haliny Konopackiej 6 | pierwotny | 3 | 71,06 m² | 474 000 zł | 6 670 zł |
| 28 lip 2026 | Orla 43 | wtórny | 3 | 46,50 m² | 345 000 zł | 7 419 zł |
| 28 lip 2026 | Władysława Reymonta 5 | wtórny | 4 | 62,10 m² | 396 000 zł | 6 377 zł |
| 28 lip 2026 | Krzemieniecka 20F | wtórny | 4 | 57,08 m² | 627 000 zł | 10 985 zł |
| 28 lip 2026 | Cypriana Kamila Norwida 65 | wtórny | 0 | 52,10 m² | 360 000 zł | 6 910 zł |
| 28 lip 2026 | Jana Kilińskiego 29 | wtórny | 2 | 25,50 m² | 125 000 zł | 4 902 zł |
| 27 lip 2026 | Tadeusza Kościuszki 30 | wtórny | 4 | 70,05 m² | 500 000 zł | 7 138 zł |
| 27 lip 2026 | Bolesława Krupińskiego 129 | wtórny | 4 | 62,40 m² | 460 000 zł | 7 372 zł |
| 27 lip 2026 | Stanisławowska 4D | wtórny | 4 | 61,64 m² | 585 000 zł | 9 491 zł |
| 25 lip 2026 | Ignacego Paderewskiego 46 | wtórny | 3 | 44,30 m² | 315 000 zł | 7 111 zł |
| 24 lip 2026 | Sowia 5 | wtórny | 2 | 33,00 m² | 315 000 zł | 9 545 zł |
| 23 lip 2026 | Stanisława Staszica 10 | wtórny | 3 | 35,30 m² | 155 000 zł | 4 391 zł |
| 23 lip 2026 | Ryszarda Szurkowskiego 3 | pierwotny | 2 | 46,81 m² | 454 630 zł | 9 712 zł |
| 22 lip 2026 | Adama Mickiewicza 6 | wtórny | 3 | 35,20 m² | 239 000 zł | 6 790 zł |
| 22 lip 2026 | Wronia 31 | wtórny | 4 | 57,00 m² | 350 000 zł | 6 140 zł |
| 22 lip 2026 | Szkolna 15 | wtórny | 3 | 26,72 m² | 145 000 zł | 5 427 zł |
| 21 lip 2026 | Prymasa Polski Stefana Wyszyńskiego 14A | wtórny | 4 | 63,16 m² | 494 000 zł | 7 821 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).