Ceny transakcyjne mieszkań: Kowale

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

9 538 złmediana za m² — rynek pierwotny (139 transakcji)
10 719 złmediana za m² — rynek wtórny (81 transakcji)
Kowale — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.I kw. 2024II kw. 2024III kw. 2024IV kw. 2024I kw. 2025II kw. 2025IV kw. 2025Rynek pierwotny 10 813 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 884 zł10 146 zł
II kw. 20248 145 zł—
III kw. 2024—10 364 zł
IV kw. 20248 103 zł10 984 zł
I kw. 20258 704 zł10 425 zł
II kw. 20259 206 zł10 660 zł
III kw. 20258 726 zł10 822 zł
IV kw. 202510 813 zł10 719 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Kowale oferują mieszkania po medianie 10 544 zł/m² (57 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 538 zł/m² (+10,6%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
IV kw. 20254310 813 zł2210 719 zł
III kw. 2025228 726 zł2510 822 zł
II kw. 2025749 206 zł3410 660 zł
I kw. 2025268 704 zł2910 425 zł
IV kw. 2024248 103 zł2510 984 zł
III kw. 202417—2310 364 zł
II kw. 20241288 145 zł14—
I kw. 20241017 884 zł3210 146 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
110——8——
2689 959 zł43,89 m²2511 593 zł40,62 m²
3518 888 zł59,22 m²2810 636 zł53,51 m²
4+10——209 171 zł66,63 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
29 gru 2025Zeusa 12Awtórny464,15 m²595 000 zł9 275 zł
23 gru 2025Dionizosa 10wtórny462,10 m²595 000 zł9 581 zł
22 gru 2025Szumilas 4wtórny468,17 m²750 000 zł11 002 zł
18 gru 2025Heliosa 22wtórny356,45 m²650 000 zł11 515 zł
17 gru 2025Glazurowa 27wtórny359,20 m²614 000 zł10 372 zł
15 gru 2025Apollina 2Awtórny254,10 m²490 000 zł9 057 zł
15 gru 2025Apollina 17pierwotny357,39 m²603 563 zł10 517 zł
15 gru 2025Apollina 17pierwotny238,38 m²456 872 zł11 904 zł
11 gru 2025Zeusa 69wtórny246,76 m²550 000 zł11 762 zł
27 lis 2025Apollina 17pierwotny240,34 m²478 566 zł11 863 zł
25 lis 2025Apollina 17pierwotny354,57 m²585 784 zł10 735 zł
25 lis 2025Apollina 17pierwotny358,75 m²612 605 zł10 427 zł
25 lis 2025Apollina 17pierwotny237,18 m²386 653 zł10 399 zł
24 lis 2025Apollina 38wtórny243,13 m²500 000 zł11 593 zł
24 lis 2025Apollina 17pierwotny231,76 m²316 369 zł9 961 zł
21 lis 2025Apollina 17pierwotny244,63 m²482 666 zł10 815 zł
21 lis 2025Apollina 17pierwotny245,31 m²500 140 zł11 038 zł
21 lis 2025Apollina 17pierwotny354,07 m²569 747 zł10 537 zł
19 lis 2025Apollina 17pierwotny236,69 m²399 693 zł10 894 zł
18 lis 2025Apollina 17pierwotny353,93 m²569 836 zł10 566 zł
14 lis 2025Apollina 17pierwotny245,20 m²491 696 zł10 878 zł
14 lis 2025Apollina 17pierwotny239,01 m²434 871 zł11 148 zł
14 lis 2025Zeusa 9wtórny358,90 m²555 000 zł9 423 zł
14 lis 2025Apollina 17pierwotny357,45 m²620 657 zł10 803 zł
13 lis 2025Apollina 17pierwotny240,13 m²452 081 zł11 265 zł
13 lis 2025Apollina 17pierwotny238,62 m²463 196 zł11 994 zł
13 lis 2025Apollina 17pierwotny350,88 m²587 859 zł11 554 zł
13 lis 2025Apollina 17pierwotny354,10 m²585 612 zł10 825 zł
12 lis 2025Apollina 17pierwotny246,79 m²565 838 zł12 093 zł
12 lis 2025Apollina 17pierwotny238,80 m²410 373 zł10 577 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).