Ceny transakcyjne mieszkań: Komorniki

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

8 158 złmediana za m² — rynek pierwotny (59 transakcji)
9 533 złmediana za m² — rynek wtórny (87 transakcji)
Komorniki — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek wtórny 9 907 złRynek pierwotny 7 733 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 2024——
II kw. 2024——
III kw. 2024——
IV kw. 20247 844 zł—
I kw. 20256 985 zł—
II kw. 20257 733 zł9 437 zł
III kw. 2025—9 214 zł
IV kw. 2025——
I kw. 2026—9 907 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Komorniki oferują mieszkania po medianie 6 525 zł/m² (92 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 158 zł/m² (-20,0%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)2—219 746 zł
II kw. 2026 (dane niepełne)5—14—
I kw. 20262—229 907 zł
IV kw. 202515—17—
III kw. 20257—229 214 zł
II kw. 2025357 733 zł269 437 zł
I kw. 2025296 985 zł17—
IV kw. 2024267 844 zł17—
III kw. 202414—11—
II kw. 202414—14—
I kw. 202417—16—

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
4+1——0——

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
24 wrz 2026Wrzosowa 1Awtórny—63,76 m²600 000 zł9 410 zł
11 wrz 2026Cyprysowa 32Bwtórny—53,91 m²450 000 zł8 347 zł
9 wrz 2026Ignacego D. Kaczmarka 59Fwtórny—66,31 m²590 000 zł8 898 zł
3 wrz 2026Sadowa 14wtórny—71,97 m²815 000 zł11 324 zł
28 sie 2026Polna 88dwtórny—47,80 m²535 000 zł11 192 zł
26 sie 2026Krokusowa 9wtórny—72,49 m²770 000 zł10 622 zł
25 sie 2026Żwirowa 10Bwtórny—70,90 m²860 000 zł12 130 zł
24 sie 2026Jankiela 7-9wtórny—108,60 m²774 000 zł7 127 zł
24 sie 2026Leśnej Aury 24pierwotny—138,52 m²1 270 000 zł9 168 zł
18 sie 2026Polna 88ewtórny—51,10 m²529 000 zł10 352 zł
12 sie 2026Storczykowa 14wtórny—57,99 m²625 000 zł10 778 zł
12 sie 2026Polna 90cwtórny—51,10 m²498 000 zł9 746 zł
11 sie 2026Storczykowa 10wtórny—57,99 m²610 000 zł10 519 zł
7 sie 2026Polna 90bwtórny—54,40 m²505 000 zł9 283 zł
3 sie 20263wtórny—56,79 m²90 000 zł1 585 zł
23 lip 2026Panny Zosi 3wtórny—79,11 m²850 000 zł10 745 zł
22 lip 2026Topolowa 1Apierwotny—39,62 m²419 000 zł10 575 zł
15 lip 2026Stefanii Czubryj 35wtórny—75,00 m²662 000 zł8 827 zł
13 lip 2026Storczykowa 8wtórny—52,66 m²474 000 zł9 001 zł
9 lip 2026Konwaliowa 8wtórny—62,44 m²612 000 zł9 801 zł
9 lip 2026Konwaliowa 2wtórny—52,67 m²475 000 zł9 018 zł
7 lip 2026Srebrna 4wtórny—85,23 m²988 877 zł11 602 zł
3 lip 2026Kolorowa 3wtórny—108,40 m²750 000 zł6 919 zł
29 cze 2026Fabianowska 142Bwtórny—73,27 m²720 000 zł9 827 zł
25 cze 2026Sadowa 28Ewtórny—107,89 m²1 107 000 zł10 260 zł
22 cze 2026Polna 92awtórny—54,40 m²597 856 zł10 990 zł
22 cze 2026147pierwotny—107,78 m²720 000 zł6 680 zł
18 cze 2026147pierwotny—107,86 m²590 000 zł5 470 zł
18 cze 2026148pierwotny—97,12 m²665 000 zł6 847 zł
18 cze 2026149pierwotny—107,65 m²725 000 zł6 735 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).