Ceny transakcyjne mieszkań: Kiełczów
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 6 908 zł | 9 872 zł |
| II kw. 2024 | 8 241 zł | 9 729 zł |
| III kw. 2024 | 5 312 zł | — |
| IV kw. 2024 | 6 424 zł | — |
| I kw. 2025 | — | 9 770 zł |
| II kw. 2025 | 8 681 zł | 10 992 zł |
| III kw. 2025 | 9 389 zł | 10 463 zł |
| IV kw. 2025 | — | 10 376 zł |
| I kw. 2026 | — | 10 987 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Kiełczów oferują mieszkania po medianie 9 423 zł/m² (46 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 689 zł/m² (+8,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 94 | 9 659 zł | 5 | — |
| I kw. 2026 | 11 | — | 23 | 10 987 zł |
| IV kw. 2025 | 6 | — | 21 | 10 376 zł |
| III kw. 2025 | 20 | 9 389 zł | 28 | 10 463 zł |
| II kw. 2025 | 54 | 8 681 zł | 24 | 10 992 zł |
| I kw. 2025 | 10 | — | 22 | 9 770 zł |
| IV kw. 2024 | 33 | 6 424 zł | 16 | — |
| III kw. 2024 | 99 | 5 312 zł | 15 | — |
| II kw. 2024 | 48 | 8 241 zł | 25 | 9 729 zł |
| I kw. 2024 | 36 | 6 908 zł | 31 | 9 872 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 3 | — | — |
| 2 | 0 | — | — | 23 | 10 884 zł | 45,94 m² |
| 3 | 1 | — | — | 45 | 10 714 zł | 61,35 m² |
| 4+ | 0 | — | — | 15 | — | — |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 maj 2026 | Bawarska 7B | pierwotny | 0 | 59,80 m² | 543 788 zł | 9 093 zł |
| 15 maj 2026 | Lawendowa 7 | pierwotny | 0 | 58,24 m² | 530 000 zł | 9 100 zł |
| 13 maj 2026 | Bawarska 9 | pierwotny | 0 | 53,56 m² | 510 143 zł | 9 525 zł |
| 11 maj 2026 | Bawarska 7 | pierwotny | 0 | 44,35 m² | 433 232 zł | 9 768 zł |
| 7 maj 2026 | Polna 74O | wtórny | 3 | 64,95 m² | 700 000 zł | 10 778 zł |
| 6 maj 2026 | Bawarska 5C | pierwotny | 0 | 54,78 m² | 545 084 zł | 9 950 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 9B | pierwotny | 0 | 69,27 m² | 560 722 zł | 8 095 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 11B | pierwotny | 0 | 61,71 m² | 572 125 zł | 9 271 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 9A | pierwotny | 0 | 68,37 m² | 562 361 zł | 8 225 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 9B | pierwotny | 0 | 68,32 m² | 572 523 zł | 8 380 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 5A | pierwotny | 0 | 44,44 m² | 434 135 zł | 9 769 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 9 | pierwotny | 0 | 59,93 m² | 530 716 zł | 8 856 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 9A | pierwotny | 0 | 40,33 m² | 414 936 zł | 10 289 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 5C | pierwotny | 0 | 34,35 m² | 396 510 zł | 11 543 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 7A | pierwotny | 0 | 58,39 m² | 514 445 zł | 8 810 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 5A | pierwotny | 0 | 48,71 m² | 485 751 zł | 9 972 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 11A | pierwotny | 0 | 58,51 m² | 531 032 zł | 9 076 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 5C | pierwotny | 0 | 34,35 m² | 389 640 zł | 11 343 zł |
| 30 kwi 2026 | Bawarska 9A | pierwotny | 0 | 40,29 m² | 407 622 zł | 10 117 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 11B | pierwotny | 0 | 70,89 m² | 593 668 zł | 8 374 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 7 | pierwotny | 0 | 45,02 m² | 485 014 zł | 10 773 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 5A | pierwotny | 0 | 44,28 m² | 432 564 zł | 9 769 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 5C | pierwotny | 0 | 38,53 m² | 442 481 zł | 11 484 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 9A | pierwotny | 0 | 41,18 m² | 406 316 zł | 9 867 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 7A | — | 0 | 44,22 m² | 463 040 zł | 10 471 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 7B | pierwotny | 0 | 51,66 m² | 489 796 zł | 9 481 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 11B | pierwotny | 0 | 54,72 m² | 522 432 zł | 9 547 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 7 | pierwotny | 0 | 58,07 m² | 539 959 zł | 9 298 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 7A | pierwotny | 0 | 43,55 m² | 425 423 zł | 9 769 zł |
| 29 kwi 2026 | Bawarska 5 | wtórny | 0 | 57,76 m² | 522 237 zł | 9 041 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).