Ceny transakcyjne mieszkań: Kielce

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

9 758 złmediana za m² — rynek pierwotny (948 transakcji)
8 715 złmediana za m² — rynek wtórny (1 064 transakcji)
Kielce — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 10 734 złRynek wtórny 8 856 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20248 200 zł7 798 zł
II kw. 20248 156 zł8 038 zł
III kw. 20248 704 zł8 726 zł
IV kw. 20249 146 zł8 662 zł
I kw. 20259 655 zł8 615 zł
II kw. 20259 590 zł8 774 zł
III kw. 20259 212 zł8 747 zł
IV kw. 20259 970 zł8 589 zł
I kw. 202610 734 zł8 856 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Kielce oferują mieszkania po medianie 11 200 zł/m² (769 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 758 zł/m² (+14,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)22310 954 zł2808 682 zł
I kw. 202630310 734 zł2818 856 zł
IV kw. 20251309 970 zł2708 589 zł
III kw. 20252079 212 zł2818 747 zł
II kw. 20253089 590 zł2328 774 zł
I kw. 20252189 655 zł2948 615 zł
IV kw. 20242869 146 zł2518 662 zł
III kw. 20245208 704 zł2438 726 zł
II kw. 20242228 156 zł2218 038 zł
I kw. 20241178 200 zł3127 798 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
111410 780 zł28,34 m²6211 044 zł28,02 m²
23639 780 zł40,97 m²2879 418 zł36,10 m²
33709 667 zł57,69 m²4748 509 zł47,80 m²
4+1018 993 zł74,28 m²2358 053 zł61,58 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
18 cze 2026Marszałkowska 73Awtórny346,10 m²308 000 zł6 681 zł
18 cze 2026Świerkowa 1wtórny359,70 m²610 000 zł10 218 zł
17 cze 2026Spółdzielcza 4wtórny347,20 m²400 000 zł8 475 zł
17 cze 2026Cypriana Kamila Norwida 3wtórny459,10 m²405 000 zł6 853 zł
17 cze 2026Stefana Okrzei 41wtórny358,18 m²805 000 zł13 836 zł
16 cze 2026Mazurska 1wtórny227,90 m²169 000 zł6 057 zł
16 cze 2026Dewońska 11wtórny353,70 m²460 000 zł8 566 zł
16 cze 2026Solidarności 32Apierwotny234,09 m²435 606 zł12 778 zł
15 cze 2026Zagnańska 78Awtórny128,22 m²350 000 zł12 403 zł
15 cze 2026Na Stoku 72Hwtórny124,64 m²294 000 zł11 932 zł
15 cze 2026Urzędnicza 17Awtórny222,93 m²233 000 zł10 161 zł
15 cze 2026Panoramiczna 3wtórny232,14 m²250 000 zł7 778 zł
15 cze 2026Piekoszowska 45wtórny446,00 m²270 000 zł5 870 zł
15 cze 2026Klonowa 37Awtórny237,28 m²475 000 zł12 741 zł
12 cze 2026Klonowa 93pierwotny266,74 m²712 978 zł10 683 zł
12 cze 2026Księdza Hugona Kołłątaja 8wtórny476,74 m²860 000 zł11 207 zł
12 cze 2026Stanisława Wyspiańskiego 4wtórny347,80 m²335 000 zł7 008 zł
12 cze 2026Gliniana 6wtórny464,44 m²520 000 zł8 070 zł
12 cze 2026Elizy Orzeszkowej 42wtórny235,70 m²244 000 zł6 835 zł
12 cze 2026Nowy Świat 22Awtórny344,71 m²380 000 zł8 499 zł
12 cze 2026Wesoła 24wtórny113,70 m²129 000 zł9 416 zł
12 cze 2026Leszczyńska 69Fwtórny466,31 m²700 000 zł10 556 zł
11 cze 2026Oskara Kolberga 21wtórny236,85 m²487 500 zł13 229 zł
11 cze 2026Barwinek 11wtórny459,32 m²490 000 zł8 260 zł
11 cze 2026Jagiellońska 44wtórny346,52 m²280 000 zł6 019 zł
11 cze 2026Solidarności 32Apierwotny467,05 m²802 363 zł11 967 zł
11 cze 20261 Maja 139wtórny458,11 m²431 000 zł7 417 zł
11 cze 2026Domaszowska 68wtórny338,51 m²350 000 zł9 089 zł
11 cze 2026Wojska Polskiego 189pierwotny472,30 m²723 225 zł10 003 zł
11 cze 2026Szwedzka 6wtórny340,90 m²340 000 zł8 313 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).