Ceny transakcyjne mieszkań: Kalisz

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 600 złmediana za m² — rynek pierwotny (489 transakcji)
6 921 złmediana za m² — rynek wtórny (473 transakcji)
Kalisz — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 8 400 złRynek wtórny 7 306 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 300 zł6 038 zł
II kw. 20247 200 zł6 389 zł
III kw. 20247 199 zł6 146 zł
IV kw. 20247 900 zł6 654 zł
I kw. 20258 447 zł6 684 zł
II kw. 20256 832 zł6 624 zł
III kw. 20256 973 zł6 908 zł
IV kw. 20256 995 zł7 143 zł
I kw. 20268 400 zł7 306 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Kalisz oferują mieszkania po medianie 8 800 zł/m² (991 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 600 zł/m² (+15,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)278 800 zł586 899 zł
II kw. 2026 (dane niepełne)1028 800 zł1106 788 zł
I kw. 20262428 400 zł1117 306 zł
IV kw. 2025516 995 zł1037 143 zł
III kw. 2025696 973 zł1096 908 zł
II kw. 20251276 832 zł1506 624 zł
I kw. 20251488 447 zł1156 684 zł
IV kw. 20241357 900 zł976 654 zł
III kw. 20241187 199 zł766 146 zł
II kw. 2024477 200 zł906 389 zł
I kw. 2024787 300 zł1376 038 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
1368 400 zł26,76 m²17——
22427 950 zł42,31 m²1237 581 zł39,62 m²
31537 600 zł59,69 m²2086 950 zł47,80 m²
4+586 791 zł71,38 m²1136 406 zł61,40 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
2 wrz 2026Robotnicza 32-40wtórny347,00 m²302 500 zł6 436 zł
31 sie 2026Górnośląska 59awtórny355,97 m²360 000 zł6 432 zł
28 sie 2026Garncarska 3wtórny248,23 m²455 000 zł9 434 zł
27 sie 2026Winiarska 8pierwotny240,68 m²260 000 zł6 391 zł
26 sie 2026Główny Rynek 17wtórny4121,51 m²358 700 zł2 952 zł
25 sie 2026Poznańska 25wtórny335,58 m²300 000 zł8 432 zł
25 sie 2026Zgodna 3wtórny237,30 m²180 000 zł4 826 zł
24 sie 2026Adama Asnyka 19wtórny460,85 m²320 000 zł5 259 zł
20 sie 2026Stawiszyńska 34awtórny465,60 m²475 000 zł7 241 zł
18 sie 2026Owsiana 17wtórny351,70 m²629 500 zł12 176 zł
17 sie 2026Stawiszyńska 12wtórny351,95 m²200 000 zł3 850 zł
14 sie 2026Poznańska 34wtórny241,35 m²499 999 zł12 092 zł
13 sie 2026Kazimierza Pułaskiego 31wtórny359,55 m²335 000 zł5 626 zł
13 sie 2026Podmiejska 37pierwotny233,55 m²295 240 zł8 800 zł
13 sie 2026Garncarska 3Awtórny125,46 m²249 000 zł9 780 zł
13 sie 2026Podmiejska 37pierwotny242,55 m²265 000 zł6 228 zł
12 sie 2026Warszawska 7wtórny348,31 m²250 000 zł5 175 zł
11 sie 2026Podmiejska 37pierwotny239,95 m²351 560 zł8 800 zł
11 sie 2026Fabryczna 3-5wtórny345,86 m²255 000 zł5 560 zł
10 sie 2026Towarowa 2pierwotny369,62 m²563 922 zł8 100 zł
7 sie 2026Korczak 28bwtórny585,55 m²539 000 zł6 300 zł
7 sie 2026Podmiejska 39Bwtórny130,80 m²335 000 zł10 877 zł
7 sie 2026Lipowa 12-14wtórny236,40 m²257 000 zł7 060 zł
6 sie 2026Podmiejska 39Bwtórny249,60 m²563 000 zł11 351 zł
5 sie 2026Polna 25wtórny6144,40 m²635 000 zł4 398 zł
4 sie 2026Kazimierza Mystkowskiego 3pierwotny356,18 m²463 485 zł8 250 zł
4 sie 2026Korczak 6wtórny340,25 m²279 000 zł6 932 zł
4 sie 20263 Maja 27wtórny343,90 m²200 000 zł4 556 zł
4 sie 2026Górnośląska 61wtórny124,85 m²150 000 zł6 036 zł
4 sie 2026Adama Mickiewicza 18wtórny221,89 m²165 000 zł7 538 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).