Ceny transakcyjne mieszkań: Jarocin
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 7 546 zł | 5 378 zł |
| II kw. 2024 | 5 711 zł | 6 777 zł |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 6 988 zł | 5 813 zł |
| I kw. 2025 | 7 025 zł | 6 026 zł |
| II kw. 2025 | 6 295 zł | — |
| III kw. 2025 | — | 6 312 zł |
| IV kw. 2025 | 7 831 zł | — |
| I kw. 2026 | — | 6 051 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Jarocin oferują mieszkania po medianie 8 400 zł/m² (117 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 064 zł/m² (+18,9%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 14 | — | 13 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 26 | 6 463 zł | 26 | 6 526 zł |
| I kw. 2026 | 12 | — | 20 | 6 051 zł |
| IV kw. 2025 | 28 | 7 831 zł | 19 | — |
| III kw. 2025 | 19 | — | 30 | 6 312 zł |
| II kw. 2025 | 60 | 6 295 zł | 14 | — |
| I kw. 2025 | 55 | 7 025 zł | 23 | 6 026 zł |
| IV kw. 2024 | 60 | 6 988 zł | 30 | 5 813 zł |
| III kw. 2024 | 9 | — | 18 | — |
| II kw. 2024 | 31 | 5 711 zł | 30 | 6 777 zł |
| I kw. 2024 | 20 | 7 546 zł | 28 | 5 378 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | — | — | 0 | — | — |
| 2 | 57 | 7 387 zł | 43,96 m² | 16 | — | — |
| 3 | 37 | 7 064 zł | 54,69 m² | 32 | 5 802 zł | 50,09 m² |
| 4+ | 22 | 6 320 zł | 66,65 m² | 35 | 5 705 zł | 68,04 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 sie 2026 | Ojca Serafina Niedbały 11 | pierwotny | 2 | 37,64 m² | 210 000 zł | 5 579 zł |
| 31 lip 2026 | Wrocławska 73 | wtórny | 3 | 47,50 m² | 340 000 zł | 7 158 zł |
| 31 lip 2026 | Ojca Serafina Niedbały 11 | pierwotny | 2 | 37,63 m² | 267 143 zł | 7 099 zł |
| 31 lip 2026 | Księdza Jerzego Popiełuszki 15 | wtórny | 2 | 48,00 m² | 445 000 zł | 9 271 zł |
| 30 lip 2026 | Osiedle Bajkowe 7 | wtórny | 4 | 62,05 m² | 490 000 zł | 7 897 zł |
| 30 lip 2026 | Ojca Serafina Niedbały 11 | pierwotny | 3 | 57,32 m² | 230 000 zł | 4 013 zł |
| 30 lip 2026 | Ojca Serafina Niedbały 11 | pierwotny | 3 | 56,85 m² | 388 780 zł | 6 839 zł |
| 28 lip 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 3 | 68,36 m² | 499 944 zł | 7 313 zł |
| 28 lip 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 3 | 68,58 m² | 499 944 zł | 7 290 zł |
| 27 lip 2026 | Osiedle Bajkowe 4 | pierwotny | 2 | 50,65 m² | 344 420 zł | 6 800 zł |
| 24 lip 2026 | Piaskowa 15 | pierwotny | 3 | 55,37 m² | 430 000 zł | 7 766 zł |
| 22 lip 2026 | Osiedle Bajkowe 2 | wtórny | 6 | 117,00 m² | 790 000 zł | 6 752 zł |
| 17 lip 2026 | Os. Konstytucji 3-Go Maja 35 | wtórny | 4 | 62,40 m² | 353 000 zł | 5 657 zł |
| 17 lip 2026 | Sportowa 3 | wtórny | 3 | 44,00 m² | 280 000 zł | 6 364 zł |
| 16 lip 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 3 | 68,90 m² | 499 938 zł | 7 256 zł |
| 15 lip 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 1 | 27,49 m² | 195 024 zł | 7 094 zł |
| 14 lip 2026 | Osiedle Bajkowe 4 | pierwotny | 3 | 61,57 m² | 415 598 zł | 6 750 zł |
| 11 lip 2026 | Wojska Polskiego 39 | wtórny | 4 | 58,40 m² | 196 000 zł | 3 356 zł |
| 10 lip 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 3 | 67,81 m² | 399 953 zł | 5 898 zł |
| 10 lip 2026 | Os. Konstytucji 3-Go Maja 18 | wtórny | 4 | 66,60 m² | 300 000 zł | 4 505 zł |
| 9 lip 2026 | Osiedle Bajkowe 4 | pierwotny | 2 | 46,62 m² | 307 692 zł | 6 600 zł |
| 8 lip 2026 | Wojska Polskiego 67 | wtórny | 3 | 48,30 m² | 214 000 zł | 4 431 zł |
| 8 lip 2026 | Łanowa 2A | wtórny | 3 | 51,20 m² | 492 000 zł | 9 609 zł |
| 6 lip 2026 | Siedlemińska 48 | pierwotny | 3 | 41,83 m² | 256 000 zł | 6 120 zł |
| 3 lip 2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 5 | wtórny | 3 | 46,40 m² | 310 000 zł | 6 681 zł |
| 2 lip 2026 | Św. Ducha 40 | wtórny | 2 | 32,60 m² | 250 000 zł | 7 669 zł |
| 1 lip 2026 | Św. Ducha 44 | wtórny | 3 | 49,95 m² | 260 000 zł | 5 205 zł |
| 30 cze 2026 | Osiedle Bajkowe 8 | wtórny | 5 | 64,14 m² | 380 000 zł | 5 925 zł |
| 29 cze 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 4 | 69,08 m² | 423 125 zł | 6 125 zł |
| 29 cze 2026 | Jabłoniowa 3 | pierwotny | 2 | 37,91 m² | 265 380 zł | 7 000 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).