Ceny transakcyjne mieszkań: Gwiazdowo

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 028 złmediana za m² — rynek pierwotny (197 transakcji)
—mediana za m² — rynek wtórny (18 transakcji)
Gwiazdowo — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
5,5 tys.6 tys.6,5 tys.7 tys.7,5 tys.8 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 6 561 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20245 721 zł—
II kw. 20246 094 zł—
III kw. 2024——
IV kw. 2024——
I kw. 20256 781 zł—
II kw. 20256 805 zł—
III kw. 20257 171 zł—
IV kw. 20257 697 zł—
I kw. 20266 561 zł—

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Gwiazdowo oferują mieszkania po medianie 7 490 zł/m² (548 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 028 zł/m² (+6,6%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)1—7—
II kw. 2026 (dane niepełne)5—4—
I kw. 2026476 561 zł6—
IV kw. 2025387 697 zł6—
III kw. 2025387 171 zł4—
II kw. 2025746 805 zł2—
I kw. 2025836 781 zł2—
IV kw. 20247—2—
III kw. 20242—1—
II kw. 2024246 094 zł1—
I kw. 2024445 721 zł3—

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
7 wrz 202610wtórny—52,10 m²275 000 zł5 278 zł
2 wrz 2026Półwiejska 100wtórny—44,92 m²565 000 zł12 578 zł
19 sie 2026Jana Keplera 16wtórny—54,59 m²575 000 zł10 533 zł
14 sie 2026Zamkowa 3wtórny—36,58 m²410 000 zł11 208 zł
10 sie 2026Zamkowa 3wtórny—41,64 m²395 000 zł9 486 zł
6 sie 2026Zamkowa 1wtórny—26,56 m²245 000 zł9 224 zł
17 lip 2026Mikołaja Kopernika 51wtórny—40,96 m²420 000 zł10 254 zł
2 lip 2026Mikołaja Kopernika 13Bpierwotny—40,96 m²302 000 zł7 373 zł
29 cze 202610wtórny—52,70 m²200 000 zł3 795 zł
19 cze 2026Mikołaja Kopernika 15Apierwotny—40,96 m²300 000 zł7 324 zł
19 cze 2026Mikołaja Kopernika 9Apierwotny—44,67 m²355 000 zł7 947 zł
18 cze 2026Mikołaja Kopernika 11Apierwotny—44,67 m²335 000 zł7 499 zł
18 cze 2026Mikołaja Kopernika 13Cpierwotny—40,96 m²313 000 zł7 642 zł
28 maj 2026Zamkowa 1wtórny—41,78 m²327 000 zł7 827 zł
25 maj 2026Mikołaja Kopernika 4wtórny—42,85 m²370 000 zł8 635 zł
7 kwi 2026Mikołaja Kopernika 53wtórny—40,96 m²395 000 zł9 644 zł
7 kwi 2026Zamkowa 3pierwotny—35,28 m²230 000 zł6 519 zł
30 mar 2026Mikołaja Kopernika 49wtórny—40,96 m²380 000 zł9 277 zł
27 mar 2026św. Wojciecha 3pierwotny—88,95 m²530 000 zł5 958 zł
26 mar 2026Zamkowa 3pierwotny—41,55 m²292 000 zł7 028 zł
25 mar 2026Mikołaja Kopernika 17Cwtórny—40,96 m²395 000 zł9 644 zł
12 mar 2026Zamkowa 3pierwotny—41,66 m²285 000 zł6 841 zł
12 mar 2026Zamkowa 3pierwotny—36,58 m²250 000 zł6 834 zł
9 mar 2026Zamkowa 3pierwotny—35,39 m²230 717 zł6 519 zł
5 mar 2026Zamkowa 3pierwotny—25,63 m²180 211 zł7 031 zł
25 lut 2026Zamkowa 3pierwotny—41,59 m²260 313 zł6 259 zł
20 lut 2026Zamkowa 3pierwotny—49,20 m²340 623 zł6 923 zł
17 lut 2026Zamkowa 3pierwotny—35,38 m²230 717 zł6 521 zł
12 lut 2026Mikołaja Kopernika 63wtórny—40,96 m²435 000 zł10 620 zł
11 lut 2026Zamkowa 3pierwotny—41,59 m²250 000 zł6 011 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).