Ceny transakcyjne mieszkań: Grodzisk Mazowiecki

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

8 084 złmediana za m² — rynek pierwotny (261 transakcji)
10 718 złmediana za m² — rynek wtórny (217 transakcji)
Grodzisk Mazowiecki — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek wtórny 10 296 złRynek pierwotny 9 279 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20248 032 zł10 185 zł
II kw. 20247 910 zł10 190 zł
III kw. 20246 940 zł10 967 zł
IV kw. 20247 452 zł10 618 zł
I kw. 20257 726 zł10 496 zł
II kw. 20257 608 zł10 768 zł
III kw. 20258 000 zł10 807 zł
IV kw. 20257 846 zł10 948 zł
I kw. 20269 279 zł10 296 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Grodzisk Mazowiecki oferują mieszkania po medianie 12 200 zł/m² (633 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 8 084 zł/m² (+50,9%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)239 202 zł2411 377 zł
I kw. 2026869 279 zł5610 296 zł
IV kw. 2025427 846 zł5510 948 zł
III kw. 2025758 000 zł5810 807 zł
II kw. 2025587 608 zł4810 768 zł
I kw. 2025697 726 zł4510 496 zł
IV kw. 2024667 452 zł6510 618 zł
III kw. 2024386 940 zł4710 967 zł
II kw. 2024747 910 zł6010 190 zł
I kw. 20242388 032 zł5310 185 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
12212 378 zł31,44 m²4——
2369 685 zł45,11 m²4812 124 zł41,34 m²
33210 169 zł65,89 m²7711 398 zł55,76 m²
4+1717 662 zł99,27 m²889 362 zł87,17 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
1 cze 2026Żydowska 17wtórny256,65 m²729 000 zł12 868 zł
29 maj 2026Bałtycka 22Apierwotny358,27 m²749 900 zł12 869 zł
26 maj 2026Obrońców Getta 19/27wtórny252,05 m²743 000 zł14 275 zł
25 maj 2026Żyrardowska 13wtórny233,36 m²385 000 zł11 541 zł
21 maj 2026Bałtycka 22Bpierwotny358,59 m²753 000 zł12 852 zł
19 maj 2026T. Kościuszki 41wtórny227,00 m²285 000 zł10 556 zł
18 maj 2026Żydowska 17wtórny243,76 m²532 000 zł12 157 zł
14 maj 2026Żyrardowska 13wtórny233,83 m²365 000 zł10 789 zł
11 maj 20263 Maja 22Awtórny5116,60 m²975 000 zł8 362 zł
30 kwi 2026Willowa 9pierwotny6118,90 m²950 000 zł7 990 zł
28 kwi 2026Żydowska 17wtórny374,68 m²794 000 zł10 632 zł
28 kwi 2026Stefana Batorego 12Dpierwotny487,97 m²540 000 zł6 138 zł
28 kwi 2026L. Teligi 10Awtórny476,07 m²790 000 zł10 385 zł
27 kwi 2026Piaskowa 2AApierwotny5124,10 m²1 090 000 zł8 783 zł
27 kwi 2026Cicha 4wtórny447,50 m²500 000 zł10 526 zł
27 kwi 2026Willowa 9Apierwotny6131,80 m²1 020 000 zł7 739 zł
27 kwi 2026Składowa 1pierwotny260,62 m²430 000 zł7 093 zł
27 kwi 2026Żyrardowska 31wtórny479,87 m²925 000 zł11 581 zł
24 kwi 2026Bałtycka 22Dpierwotny473,31 m²1 037 070 zł14 146 zł
24 kwi 2026J. Kilińskiego 12Awtórny—68,40 m²355 000 zł5 190 zł
22 kwi 2026R. Traugutta 29EApierwotny4121,80 m²948 000 zł7 783 zł
22 kwi 2026Grzybowa 15Fpierwotny5125,30 m²1 190 000 zł9 497 zł
21 kwi 20263 Maja 28ELpierwotny492,10 m²847 500 zł9 202 zł
20 kwi 2026K. Pułaskiego 44pierwotny398,45 m²759 000 zł7 709 zł
20 kwi 2026Konspiracji 6pierwotny134,02 m²458 000 zł13 463 zł
17 kwi 2026Augustowska 1Jwtórny4107,55 m²1 025 000 zł9 530 zł
16 kwi 2026Różana 10Awtórny234,62 m²425 000 zł12 276 zł
16 kwi 2026Składowa 1pierwotny249,44 m²581 420 zł11 760 zł
16 kwi 2026Składowa 1pierwotny249,21 m²575 799 zł11 701 zł
15 kwi 2026K. Pułaskiego 44pierwotny398,45 m²759 000 zł7 709 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).