Ceny transakcyjne mieszkań: Goleniów
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 7 523 zł |
| II kw. 2024 | 8 563 zł | 7 125 zł |
| III kw. 2024 | — | 7 494 zł |
| IV kw. 2024 | — | 7 039 zł |
| I kw. 2025 | — | 7 219 zł |
| II kw. 2025 | 8 221 zł | 7 426 zł |
| III kw. 2025 | — | 7 380 zł |
| IV kw. 2025 | — | 7 732 zł |
| I kw. 2026 | 7 395 zł | 8 096 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Goleniów oferują mieszkania po medianie 11 000 zł/m² (49 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 988 zł/m² (+37,7%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 26 | 8 950 zł | 13 | — |
| I kw. 2026 | 33 | 7 395 zł | 39 | 8 096 zł |
| IV kw. 2025 | 8 | — | 46 | 7 732 zł |
| III kw. 2025 | 16 | — | 34 | 7 380 zł |
| II kw. 2025 | 60 | 8 221 zł | 37 | 7 426 zł |
| I kw. 2025 | 14 | — | 42 | 7 219 zł |
| IV kw. 2024 | 12 | — | 29 | 7 039 zł |
| III kw. 2024 | 15 | — | 26 | 7 494 zł |
| II kw. 2024 | 34 | 8 563 zł | 25 | 7 125 zł |
| I kw. 2024 | 11 | — | 34 | 7 523 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 8 495 zł | 32,20 m² | 11 | — | — |
| 2 | 46 | 8 154 zł | 44,78 m² | 27 | 7 869 zł | 34,62 m² |
| 3 | 25 | 7 988 zł | 59,49 m² | 68 | 7 565 zł | 46,08 m² |
| 4+ | 15 | — | — | 49 | 7 553 zł | 63,19 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 cze 2026 | Dworcowa 9B | wtórny | 2 | 40,70 m² | 419 000 zł | 10 295 zł |
| 1 cze 2026 | Stanisława Mikołajczyka 15 | wtórny | 1 | 35,08 m² | 350 000 zł | 9 977 zł |
| 28 maj 2026 | Ks. Piotra Wawrzyniaka 5 | wtórny | 4 | 99,25 m² | 800 000 zł | 8 060 zł |
| 22 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 1 | 27,77 m² | 317 000 zł | 11 415 zł |
| 19 maj 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 2 | 40,57 m² | 355 000 zł | 8 750 zł |
| 15 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 1 | 29,50 m² | 328 000 zł | 11 119 zł |
| 14 maj 2026 | Grunwaldzka 2a | wtórny | 2 | 31,23 m² | 257 000 zł | 8 229 zł |
| 14 maj 2026 | Fryderyka Chopina 3 | pierwotny | 2 | 40,70 m² | 350 001 zł | 8 600 zł |
| 8 maj 2026 | Tadeusza Kościuszki 7 | wtórny | 3 | 37,75 m² | 395 000 zł | 10 464 zł |
| 7 maj 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 2 | 40,57 m² | 357 000 zł | 8 800 zł |
| 7 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 2 | 33,27 m² | 370 000 zł | 11 121 zł |
| 7 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 2 | 40,57 m² | 297 000 zł | 7 321 zł |
| 7 maj 2026 | Króla Władysława Jagiełły 1b | wtórny | 3 | 36,00 m² | 240 000 zł | 6 667 zł |
| 7 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 2 | 39,07 m² | 423 000 zł | 10 827 zł |
| 7 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 2 | 40,57 m² | 445 000 zł | 10 969 zł |
| 7 maj 2026 | Nowogardzka 16D | pierwotny | 2 | 40,57 m² | 443 000 zł | 10 919 zł |
| 6 maj 2026 | Jana Kochanowskiego 9 | wtórny | 4 | 48,63 m² | 300 000 zł | 6 169 zł |
| 5 maj 2026 | Akacjowa 5b | wtórny | 3 | 51,30 m² | 400 000 zł | 7 797 zł |
| 30 kwi 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 2 | 40,77 m² | 354 000 zł | 8 683 zł |
| 30 kwi 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 2 | 35,47 m² | 314 000 zł | 8 853 zł |
| 29 kwi 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 1 | 27,84 m² | 249 000 zł | 8 944 zł |
| 29 kwi 2026 | Szkolna 22 | wtórny | 5 | 78,97 m² | 300 000 zł | 3 799 zł |
| 29 kwi 2026 | Nowogardzka 16C | pierwotny | 2 | 35,47 m² | 323 000 zł | 9 106 zł |
| 24 kwi 2026 | Szarych Szeregów 2 | wtórny | 3 | 35,45 m² | 365 000 zł | 10 296 zł |
| 24 kwi 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 2 | 34,61 m² | 310 000 zł | 8 957 zł |
| 24 kwi 2026 | Nowogardzka 16B | pierwotny | 3 | 58,88 m² | 490 000 zł | 8 322 zł |
| 23 kwi 2026 | Nowogardzka 16C | pierwotny | 1 | 28,04 m² | 238 390 zł | 8 502 zł |
| 23 kwi 2026 | Nowogardzka 16C | pierwotny | 1 | 28,04 m² | 257 000 zł | 9 165 zł |
| 23 kwi 2026 | Nowogardzka 16C | pierwotny | 2 | 32,35 m² | 280 000 zł | 8 655 zł |
| 22 kwi 2026 | Spacerowa 4 | wtórny | 5 | 88,78 m² | 480 000 zł | 5 407 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).