Ceny transakcyjne mieszkań: Elbląg

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 908 złmediana za m² — rynek pierwotny (546 transakcji)
6 963 złmediana za m² — rynek wtórny (1 854 transakcji)
Elbląg — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 9 159 złRynek wtórny 7 130 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 300 zł6 152 zł
II kw. 20247 200 zł6 708 zł
III kw. 20247 108 zł6 600 zł
IV kw. 20247 251 zł6 593 zł
I kw. 20257 602 zł6 753 zł
II kw. 20257 282 zł6 528 zł
III kw. 20256 578 zł6 962 zł
IV kw. 20257 773 zł7 143 zł
I kw. 20269 159 zł7 130 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Elbląg oferują mieszkania po medianie 8 950 zł/m² (886 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 908 zł/m² (+13,2%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)798 919 zł2217 370 zł
I kw. 20262069 159 zł3647 130 zł
IV kw. 20251767 773 zł4707 143 zł
III kw. 20251166 578 zł5546 962 zł
II kw. 2025487 282 zł4666 528 zł
I kw. 20251347 602 zł5106 753 zł
IV kw. 20241527 251 zł4526 593 zł
III kw. 2024647 108 zł4466 600 zł
II kw. 2024787 200 zł4506 708 zł
I kw. 20242347 300 zł5926 152 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
14——568 733 zł29,10 m²
22717 738 zł44,27 m²3467 646 zł36,60 m²
31798 123 zł61,44 m²8436 720 zł44,52 m²
4+928 362 zł70,40 m²6026 635 zł61,40 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
24 cze 2026Tadeusza Kościuszki 58wtórny462,80 m²365 000 zł5 812 zł
23 cze 2026Bolesława Leśmiana 15wtórny459,80 m²375 000 zł6 271 zł
22 cze 2026Józefa Wybickiego 9wtórny461,40 m²520 000 zł8 469 zł
22 cze 2026Pułkownika Stanisława Dąbka 84/IIIwtórny336,97 m²265 000 zł7 168 zł
19 cze 2026Aleja Odrodzenia 6Apierwotny261,48 m²560 895 zł9 123 zł
18 cze 2026Królewiecka 142awtórny346,80 m²380 000 zł8 120 zł
17 cze 2026Pułkownika Stanisława Dąbka 77/IIwtórny342,23 m²389 000 zł9 211 zł
17 cze 2026Jaśminowa 4wtórny336,40 m²149 000 zł4 093 zł
17 cze 2026Wiejska 21/IIwtórny337,90 m²226 000 zł5 963 zł
17 cze 2026Adama Mickiewicza 12wtórny340,30 m²230 000 zł5 707 zł
17 cze 2026Władysława Broniewskiego 47wtórny352,84 m²590 000 zł11 166 zł
17 cze 2026Jana Kilińskiego 50pierwotny241,00 m²343 500 zł8 378 zł
17 cze 2026Generała Józefa Bema 5Gwtórny360,13 m²693 500 zł11 533 zł
17 cze 2026Aleja Tysiąclecia 6wtórny241,04 m²265 000 zł6 457 zł
17 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny354,46 m²439 632 zł8 073 zł
17 cze 20261 Maja 54Cwtórny353,30 m²350 000 zł6 567 zł
16 cze 2026Oboźna 2pierwotny360,43 m²550 000 zł9 101 zł
16 cze 2026Aleja Grunwaldzka 297wtórny244,77 m²470 000 zł10 498 zł
16 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny235,41 m²314 396 zł8 879 zł
16 cze 2026Narciarska 10wtórny341,40 m²280 000 zł6 763 zł
16 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny354,73 m²345 892 zł6 320 zł
16 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny235,50 m²321 396 zł9 053 zł
16 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny235,96 m²321 396 zł8 938 zł
16 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny352,75 m²448 675 zł8 506 zł
16 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny356,73 m²496 494 zł8 752 zł
15 cze 2026Ogrodowa 3wtórny332,20 m²255 000 zł7 919 zł
15 cze 2026Jana Kilińskiego 50wtórny231,22 m²370 000 zł11 851 zł
15 cze 2026Marcina Kasprzaka 12pierwotny244,78 m²419 720 zł9 373 zł
15 cze 2026Franciszka Stefczyka 4wtórny336,00 m²235 000 zł6 528 zł
15 cze 2026gen. Jarosława Dąbrowskiego 3wtórny351,78 m²430 000 zł8 304 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).