Ceny transakcyjne mieszkań: Dzierżoniów
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | 4 994 zł |
| II kw. 2024 | — | 5 090 zł |
| III kw. 2024 | — | 5 243 zł |
| IV kw. 2024 | 6 900 zł | 5 217 zł |
| I kw. 2025 | 6 950 zł | 4 999 zł |
| II kw. 2025 | — | 4 855 zł |
| III kw. 2025 | — | 4 923 zł |
| IV kw. 2025 | — | 5 220 zł |
| I kw. 2026 | 7 358 zł | 5 126 zł |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Dzierżoniów oferują mieszkania po medianie 8 000 zł/m² (25 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 200 zł/m² (+11,1%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 8 | — | 49 | 5 172 zł |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 5 | — | 56 | 5 829 zł |
| I kw. 2026 | 34 | 7 358 zł | 57 | 5 126 zł |
| IV kw. 2025 | 19 | — | 61 | 5 220 zł |
| III kw. 2025 | 12 | — | 51 | 4 923 zł |
| II kw. 2025 | 8 | — | 57 | 4 855 zł |
| I kw. 2025 | 45 | 6 950 zł | 36 | 4 999 zł |
| IV kw. 2024 | 50 | 6 900 zł | 41 | 5 217 zł |
| III kw. 2024 | 4 | — | 43 | 5 243 zł |
| II kw. 2024 | 2 | — | 47 | 5 090 zł |
| I kw. 2024 | 13 | — | 59 | 4 994 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 18 | — | — |
| 2 | 28 | 7 381 zł | 37,35 m² | 71 | 4 887 zł | 34,50 m² |
| 3 | 21 | 7 170 zł | 52,01 m² | 93 | 5 068 zł | 45,35 m² |
| 4+ | 20 | 6 198 zł | 115,69 m² | 43 | 5 504 zł | 68,74 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 wrz 2026 | Osiedle Tęczowe 29C | wtórny | 3 | 53,83 m² | 350 000 zł | 6 502 zł |
| 25 wrz 2026 | Osiedle Różane 1a | wtórny | 4 | 53,49 m² | 330 000 zł | 6 169 zł |
| 24 wrz 2026 | Brzegowa 1B | wtórny | 4 | 62,41 m² | 320 000 zł | 5 127 zł |
| 24 wrz 2026 | Ząbkowicka 42 | wtórny | 2 | 95,10 m² | 415 000 zł | 4 364 zł |
| 18 wrz 2026 | Generała Stefana Grota Roweckiego 36 | wtórny | 3 | 42,86 m² | 250 000 zł | 5 833 zł |
| 17 wrz 2026 | Osiedle Różane 2a-2c | wtórny | 4 | 55,70 m² | 230 000 zł | 4 129 zł |
| 16 wrz 2026 | Ząbkowicka 51 | wtórny | 2 | 37,10 m² | 110 000 zł | 2 965 zł |
| 16 wrz 2026 | Osiedle Błękitne 15a | wtórny | 3 | 40,80 m² | 300 000 zł | 7 353 zł |
| 16 wrz 2026 | Wrocławska 36 | wtórny | 4 | 65,03 m² | 295 000 zł | 4 536 zł |
| 15 wrz 2026 | Janusza Korczaka 15B | wtórny | 3 | 59,99 m² | 528 000 zł | 8 801 zł |
| 14 wrz 2026 | Brzegowa 88 | wtórny | 2 | 27,46 m² | 140 000 zł | 5 098 zł |
| 7 wrz 2026 | Bohaterów Getta 1 | wtórny | 4 | 43,96 m² | 229 000 zł | 5 209 zł |
| 2 wrz 2026 | Janusza Korczaka 15B | pierwotny | 3 | 59,99 m² | 418 000 zł | 6 968 zł |
| 27 sie 2026 | Wojciecha Kilara 19F | pierwotny | 5 | 93,58 m² | 659 000 zł | 7 042 zł |
| 27 sie 2026 | Henryka Sienkiewicza 14 | wtórny | 4 | 67,75 m² | 380 000 zł | 5 609 zł |
| 27 sie 2026 | Osiedle Różane 17a | wtórny | 4 | 57,50 m² | 359 000 zł | 6 243 zł |
| 22 sie 2026 | Rzeźnicza 2d | wtórny | 3 | 34,69 m² | 175 000 zł | 5 045 zł |
| 21 sie 2026 | Przedwiośnie 41 | pierwotny | 5 | 144,52 m² | 970 000 zł | 6 712 zł |
| 21 sie 2026 | 11 Listopada 7F | wtórny | 2 | 76,50 m² | 273 000 zł | 3 569 zł |
| 21 sie 2026 | Janusza Korczaka 15A | pierwotny | 2 | 68,19 m² | 402 000 zł | 5 895 zł |
| 20 sie 2026 | Szarych Szeregów 2 | wtórny | 2 | 28,70 m² | 90 000 zł | 3 136 zł |
| 19 sie 2026 | Osiedle Kolorowe 9c | wtórny | 4 | 63,80 m² | 330 000 zł | 5 172 zł |
| 19 sie 2026 | Generała Władysława Andersa 26 | wtórny | 3 | 50,40 m² | 309 000 zł | 6 131 zł |
| 19 sie 2026 | Jana Kilińskiego 7 | wtórny | 2 | 18,35 m² | 108 000 zł | 5 886 zł |
| 18 sie 2026 | Ząbkowicka 60a | wtórny | 2 | 24,72 m² | 148 000 zł | 5 987 zł |
| 17 sie 2026 | Generała Stefana Grota Roweckiego 30 | wtórny | 3 | 39,80 m² | 287 500 zł | 7 224 zł |
| 14 sie 2026 | Osiedle Różane 10d | wtórny | 3 | 45,24 m² | 365 000 zł | 8 068 zł |
| 12 sie 2026 | Osiedle Różane 6a-6c | wtórny | 4 | 55,40 m² | 200 000 zł | 3 610 zł |
| 12 sie 2026 | Tadeusza Kościuszki 11 | wtórny | 3 | 50,19 m² | 155 000 zł | 3 088 zł |
| 10 sie 2026 | Stefana Żeromskiego 5 | wtórny | 3 | 58,54 m² | 100 000 zł | 1 708 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).