Ceny transakcyjne mieszkań: Dopiewiec

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

9 208 złmediana za m² — rynek pierwotny (91 transakcji)
10 116 złmediana za m² — rynek wtórny (46 transakcji)
Dopiewiec — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
7,5 tys.8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 8 922 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 2024——
II kw. 20247 569 zł—
III kw. 20248 508 zł—
IV kw. 20249 059 zł—
I kw. 2025——
II kw. 2025——
III kw. 20259 332 zł—
IV kw. 20259 403 zł—
I kw. 20268 922 zł—

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Dopiewiec oferują mieszkania po medianie 10 448 zł/m² (65 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 9 208 zł/m² (+13,5%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)6—11—
II kw. 2026 (dane niepełne)639 408 zł12—
I kw. 2026248 922 zł17—
IV kw. 2025249 403 zł8—
III kw. 2025329 332 zł9—
II kw. 202511—12—
I kw. 202514—9—
IV kw. 2024689 059 zł10—
III kw. 2024358 508 zł6—
II kw. 2024327 569 zł5—
I kw. 202416—10—

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
8 wrz 2026Babie Lato 8wtórny—75,35 m²800 000 zł10 617 zł
26 sie 2026Lilakowa 3wtórny—119,52 m²1 180 000 zł9 873 zł
18 sie 2026Róży Wiatrów 2wtórny—36,91 m²449 999 zł12 192 zł
17 sie 2026Ruczaj 1Awtórny—74,81 m²719 600 zł9 619 zł
14 sie 2026Zielonej Łąki 2wtórny—40,47 m²470 000 zł11 614 zł
10 sie 2026Róży Wiatrów 2wtórny—27,51 m²299 000 zł10 869 zł
4 sie 2026Gwiazdy Polarnej 3Cwtórny—66,89 m²746 460 zł11 160 zł
30 lip 2026Droga Mleczna 3wtórny—37,22 m²470 000 zł12 628 zł
29 lip 2026Droga Mleczna 4pierwotny—30,19 m²297 673 zł9 860 zł
27 lip 2026Osiedle 64Epierwotny—87,90 m²683 800 zł7 779 zł
22 lip 2026Leśna 4wtórny—37,40 m²195 000 zł5 214 zł
14 lip 2026Jutrzenki 2Dwtórny—71,15 m²665 000 zł9 346 zł
13 lip 2026Droga Mleczna 4pierwotny—37,15 m²354 443 zł9 541 zł
13 lip 2026Droga Mleczna 4pierwotny—37,00 m²353 012 zł9 541 zł
9 lip 2026Zielonej Łąki 6wtórny—37,10 m²473 000 zł12 749 zł
1 lip 2026Droga Mleczna 4pierwotny—27,44 m²271 203 zł9 883 zł
1 lip 2026Zachodu Słońca 8pierwotny—52,15 m²470 000 zł9 012 zł
30 cze 2026Zachodu Słońca 8pierwotny—58,11 m²530 000 zł9 121 zł
26 cze 2026Droga Mleczna 4pierwotny—37,17 m²389 371 zł10 475 zł
24 cze 2026Droga Mleczna 5wtórny—40,52 m²445 000 zł10 982 zł
23 cze 2026Polarna 19pierwotny—52,39 m²474 479 zł9 057 zł
22 cze 2026Polarna 8wtórny—33,88 m²462 000 zł13 636 zł
19 cze 2026Zachodu Słońca 10pierwotny—41,46 m²446 939 zł10 780 zł
19 cze 2026Gwiazdy Polarnej 4Dpierwotny—66,69 m²579 536 zł8 690 zł
19 cze 2026Bajkowa 22pierwotny—109,05 m²740 000 zł6 786 zł
18 cze 2026Droga Mleczna 4pierwotny—37,18 m²377 439 zł10 152 zł
18 cze 2026Polnych Kwiatów 2Bwtórny—74,82 m²758 441 zł10 137 zł
16 cze 2026Wierzbowa 19Apierwotny—97,26 m²729 000 zł7 495 zł
16 cze 2026Polarna 8pierwotny—52,67 m²457 781 zł8 691 zł
12 cze 2026Konopna 9pierwotny—87,66 m²629 000 zł7 175 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).