Ceny transakcyjne mieszkań: Bytów
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | 7 318 zł | 5 655 zł |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | 6 936 zł |
| I kw. 2025 | 8 672 zł | — |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | — | 7 252 zł |
| I kw. 2026 | — | — |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Bytów oferują mieszkania po medianie 11 000 zł/m² (24 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 600 zł/m² (+44,7%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 4 | — | 12 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 5 | — | 19 | — |
| I kw. 2026 | 15 | — | 13 | — |
| IV kw. 2025 | 16 | — | 23 | 7 252 zł |
| III kw. 2025 | 7 | — | 13 | — |
| II kw. 2025 | 9 | — | 14 | — |
| I kw. 2025 | 21 | 8 672 zł | 13 | — |
| IV kw. 2024 | 11 | — | 26 | 6 936 zł |
| III kw. 2024 | 12 | — | 11 | — |
| II kw. 2024 | 11 | — | 16 | — |
| I kw. 2024 | 28 | 7 318 zł | 28 | 5 655 zł |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | — | — | 1 | — | — |
| 2 | 7 | — | — | 12 | — | — |
| 3 | 26 | 7 850 zł | 57,88 m² | 35 | 7 721 zł | 46,25 m² |
| 4+ | 14 | — | — | 14 | — | — |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 sie 2026 | Gen. Władysława Sikorskiego 40 | wtórny | 4 | 58,06 m² | 380 000 zł | 6 545 zł |
| 21 sie 2026 | Gen. Władysława Sikorskiego 56 | wtórny | 4 | 50,00 m² | 280 000 zł | 5 600 zł |
| 21 sie 2026 | Zwycięstwa 3 | wtórny | 4 | 60,50 m² | 455 000 zł | 7 521 zł |
| 20 sie 2026 | Jana Kochanowskiego 7-9 | wtórny | 3 | 41,90 m² | 260 000 zł | 6 205 zł |
| 17 sie 2026 | Gen.Ludwika Mierosławskiego 27A | wtórny | 1 | 28,74 m² | 205 000 zł | 7 133 zł |
| 31 lip 2026 | Pochyła 5 | wtórny | 3 | 37,80 m² | 280 000 zł | 7 407 zł |
| 30 lip 2026 | Ks. Dr Bernarda Sychty 19 | wtórny | 3 | 54,23 m² | 695 877 zł | 12 832 zł |
| 29 lip 2026 | Floriana Ceynowy 36D | pierwotny | 3 | 48,33 m² | 423 495 zł | 8 763 zł |
| 28 lip 2026 | Bursztynowa 1 | wtórny | 3 | 56,09 m² | 499 877 zł | 8 912 zł |
| 24 lip 2026 | Floriana Ceynowy 36D | pierwotny | 3 | 52,57 m² | 456 000 zł | 8 674 zł |
| 16 lip 2026 | Zwycięstwa 1 | wtórny | 4 | 60,00 m² | 475 000 zł | 7 917 zł |
| 13 lip 2026 | Henryka Sienkiewicza 6 | wtórny | 2 | 34,95 m² | 300 000 zł | 8 584 zł |
| 13 lip 2026 | Pochyła 5 | wtórny | 4 | 50,50 m² | 390 000 zł | 7 723 zł |
| 9 lip 2026 | Władysława Reymonta 5 | pierwotny | 4 | 97,28 m² | 597 670 zł | 6 144 zł |
| 6 lip 2026 | Władysława Reymonta 6 | pierwotny | 4 | 97,58 m² | 599 706 zł | 6 146 zł |
| 3 lip 2026 | Jana Pawła II 12 | wtórny | 4 | 88,07 m² | 350 000 zł | 3 974 zł |
| 26 cze 2026 | Pochyła 1 | wtórny | 3 | 43,16 m² | 340 000 zł | 7 878 zł |
| 25 cze 2026 | Młyńska 13 | wtórny | 3 | 36,20 m² | 210 000 zł | 5 801 zł |
| 19 cze 2026 | Floriana Ceynowy 26 | wtórny | 4 | 66,00 m² | 550 000 zł | 8 333 zł |
| 16 cze 2026 | Wojska Polskiego 39 | wtórny | 3 | 44,58 m² | 330 000 zł | 7 402 zł |
| 11 cze 2026 | Górna 6 | wtórny | 3 | 37,50 m² | 300 000 zł | 8 000 zł |
| 8 cze 2026 | Ks. Dr Bernarda Sychty 5 | wtórny | 3 | 49,90 m² | 461 000 zł | 9 238 zł |
| 5 cze 2026 | Pochyła 1 | wtórny | 3 | 43,36 m² | 400 000 zł | 9 225 zł |
| 2 cze 2026 | Floriana Ceynowy 36C | pierwotny | 3 | 48,41 m² | 421 167 zł | 8 700 zł |
| 29 maj 2026 | Floriana Ceynowy 36D | pierwotny | 3 | 54,00 m² | 441 800 zł | 8 181 zł |
| 26 maj 2026 | Górna 6 | wtórny | 3 | 45,00 m² | 250 000 zł | 5 556 zł |
| 25 maj 2026 | Pochyła 3 | wtórny | 3 | 43,89 m² | 295 000 zł | 6 721 zł |
| 20 maj 2026 | Bursztynowa 9 | wtórny | 4 | 56,89 m² | 505 000 zł | 8 877 zł |
| 11 maj 2026 | Chojnicka 8 | pierwotny | 1 | 40,75 m² | 350 000 zł | 8 589 zł |
| 8 maj 2026 | Tartaczna 11 | wtórny | 3 | 48,25 m² | 260 000 zł | 5 389 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).